Knoppe 76 / Bergsjö / Nordanstig

Sjönära läge med servitut på brygga!

Utgångspris
550 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
68 kvm
Driftkostnad
13 700 kr/år
Tomtarea
2 007 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Budgivning
560 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Med ogenerat läge i Hälsingeskogarna finner ni här en timmerstuga i Knoppe, Bergsjö, med fint läge invid Grännsjön. Servitut på både brygga samt båtplats gör det här till en optimal bostad för dig som vill ha ett fritidshus nära bär- och svampskogar, bad, natur och jakt. Knappt tre mil till Hassela Ski Resort möjliggör skidåkning under vintern och på sommarens varma dagar går man ner till sandstranden och tar sig ett dopp!

Bostaden erbjuder ett stort allrum/storstuga med gott om plats för ett rejält matbord och soffgrupp, köksavdelning med trinettkök och vedspis, tre sovrum, och ett duschrum. På tomten finns platsbyggd grillplats, altan mot sjön och förrådsutrymme i separat byggnad.

Knoppe ligger med ca 45 km till Hudiksvall och ca 60 km till Sundsvall.

Välkommen med din intresseanmälan för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Knoppe 76
Öppen planlösning i stugan
Plats för matbord
Öppenspis
Kök
Matplats i köksdel
Altan dörr ut till tomten
Visa alla 28 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hall med trägolv och timmerväggar. Till höger finns förråd samt duschrummet och rakt fram finns allrummet/storstugan.
  • ALLRUM/STORSTUGA
    Rejält allrum med öppen spis, plats för matgrupp, och utrymme för loungehörna. Utgång till altanen.
  • KÖKSDEL
    Köksdelen är i öppen planlösning mot allrummet och är utrustad med vedspis, spisplattor, kyl/frys och fläkt.
  • SOVRUM
    Det första sovrummet ligger in till köket. Rymligt nog för dubbelsäng alternativt enkelsängar/våningssängar.
  • SOVRUM
    Sovrum nummer två och tre nås genom samma dörr från allrummet. I det här rummet står nu en våningssäng.
  • SOVRUM
    Det sista sovrummet är idag möblerat med en dubbelsäng samt två stycken fastmonterade garderober.
  • DUSCHRUM
    Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med duschhörna, toalettstol samt handfat. Utrymmet värms upp vintertid eftersom pumpautomaten för vattnet är placerad här.
  • FÖRRÅD
    Förråd med hyllor som finns i hallen intill entrén.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadsstugan omfattar tre sovrum/sovutrymmen, ett stort allrum med köksavdelning, duschrum med toalett samt förråd.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Vinterbonad fritidsbostad
  • Byggnadsår
    1977
  • Kommentar, byggnad
    Gedigen bostad av timmer med känsla av fjällstuga. Plintarna bör som nämnts ses över då de har rört sig en del. Utrymmena i stugan är praktiska och planlösningen är bra. På vissa väggar finns nu torra fuktfläckar som skapades på 90-talet innan man bytte tak. Det är dock inget som påverkar konstruktionen mer än visuellt.
  • Standardpoäng
    25
  • Grundmur
    Plintar
  • Grund
    Torpargrund
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Betongtakpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Vintervatten genom egen brunn på fastigheten (drickbart, dock ej kontrollerat)
  • Avlopp
    Trekammarbrunn (infiltration samt anläggning bör troligtvis ses över)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, öppen spis, vedspis
  • Elkablar
    3-fas
  • Fel och brister
    Plintgrunden bör ses över då de har rört sig. Så var även fallet då nuvarande ägare köpte fastigheten för 15 år sedan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är beställt men ännu ej levererat eller fakturerat. Leverantör är Ip-Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på altan som vätter mot sjön samt vid grillplats på den egna tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad med två förrådsutrymmen. Plåttak och separata dörrar.

    Vedbod med plåttak.

    Utedass.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2007 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En del av tomten består av gräsmatta, men den största delen utgör naturtomt vilket innebär att tomten är lättskött.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Brygga, båtplats, Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    398 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    164 000 kr
  • Markvärde
    234 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Försäkring
    1 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    500 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    9 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 700 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnaden inrymmer kostnad för uppvärmning av bostaden. Under vintertid har man värmt upp duschrummet eftersom pumpautomaten för vattnet finns här.
  • Fastighetsskatt
    2 985 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier