Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Forsa-Bäck, Forsa, Hudiksvall
Bäckviksvägen 7
Boarea/biarea
168/56 kvm
Driftkostnad
26 274 kr/år
Tomtarea
9 448 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Strandnära vid Kyrksjön i Forsa

Välkommen till Bäck i Forsa ca 1 mil väster om Hudiksvall. Här kan vi nu erbjuda en fastighet med stor tomt och ett härligt solläge invid Kyrksjön. Tomten som är på 9 448 kvm, har ett strandnära läge med möjlighet till egen båtplats och för den trädgårdsintresserade finns goda odlingsmöjligheter.

På fastigheten finns ett mycket välbyggt bostadshus uppfört helt i timmer, stort garage också det i timmer samt en stor loge med goda förvaringsmöjligheter. Bostadshuset som är i souterrängmodell erbjuder på entréplan en öppen och luftig planlösning med ryggåstak i vardagsrum och kök från vilket man når en stor balkong/altan i sydvästläge. I övrigt finns sovrum, kontor och våtutrymmen på detta plan. I souterrängplanet finner man allrum med utgång till uteplats i markplan, stort sovrum, våtutrymmen samt pannrum. Uppvärmning sker bekvämt via en sjövärmepump från 2019, kamin samt öppen spis.

Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med ett fint sjönära läge och ett fantastiskt välbyggt timmerhus. De öppna och generösa ytorna i kombination med ryggåstaket och övriga sällskapsytor ger en fantastisk rymd. Från balkongen/altanen kan man helt ostört njuta av solen, den fina sjöutsikten och de blånande bergen i bakgrunden.

Det timrade garaget som är på ca 50 m² är uppfört på betongplatta. Friliggande, äldre loge med med jordkällare under logen och ett mindre växthus vid loggaveln.

Välkommen på visning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Strandnära vid Kyrksjön i Forsa

Välkommen till Bäck i Forsa ca 1 mil väster om Hudiksvall. Här kan vi nu erbjuda en fastighet med stor tomt och ett härligt solläge invid Kyrksjön. Tomten som är på 9 448 kvm, har ett strandnära läge med möjlighet till egen båtplats och för den trädgårdsintresserade finns goda odlingsmöjligheter.

På fastigheten finns ett mycket välbyggt bostadshus uppfört helt i timmer, stort garage också det i timmer samt en stor loge med goda förvaringsmöjligheter. Bostadshuset som är i souterrängmodell erbjuder på entréplan en öppen och luftig planlösning med ryggåstak i vardagsrum och kök från vilket man når en stor balkong/altan i sydvästläge. I övrigt finns sovrum, kontor och våtutrymmen på detta plan. I souterrängplanet finner man allrum med utgång till uteplats i markplan, stort sovrum, våtutrymmen samt pannrum. Uppvärmning sker bekvämt via en sjövärmepump från 2019, kamin samt öppen spis.

Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med ett fint sjönära läge och ett fantastiskt välbyggt timmerhus. De öppna och generösa ytorna i kombination med ryggåstaket och övriga sällskapsytor ger en fantastisk rymd. Från balkongen/altanen kan man helt ostört njuta av solen, den fina sjöutsikten och de blånande bergen i bakgrunden.

Det timrade garaget som är på ca 50 m² är uppfört på betongplatta. Friliggande, äldre loge med med jordkällare under logen och ett mindre växthus vid loggaveln.

Välkommen på visning.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Rymlig hall med dubbeldörr.
Laminatgolv, synliga timmervggar samt trätak.
Kök
Induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys samt diskmaskin.
Laminatgolv, synliga timmerväggar. trätak.
Vardagsrum
Trägolv, timmerväggar samt ryggåstak med synliga takbjälkar.
Kamin.
Kontor
Laminatgolv, tapeter samt trätak.
Sovrum
Laminatgolv, tapeter och trätak.
Garderober.
Sovrum
Laminatgolv, tapeter och trätak.
Garderober.
Duschrum
Golvklinkers, kaklade väggar samt trätak med inbyggda spotlights.
Wc, tvättställ, dusch samt handdukstork.
Gästtoalett
Golvklinkers kaklade väggar samt trätak.
Wc och tvättställ.
SOUTERRÄNGPLAN
Allrum
Laminatgolv, träpanel/tapet samt trätak.
Öppen spis med glasluckor.
Utgång till uteplats under balkongen.
Sovrum
Laminatgolv, tapet/målad betong samt trätak.
Rikligt med garderober. Centraldammsugare.
Pannrum/hobbyrum
Betonggolv, putsade väggar samt trätak.
Värmepump -IVT- installerad 2019. .
Skåp, förvaringshyllor samt tvättbänk.
Groventré.
Badrum
Golvklinkers, kaklade väggar samt trätak med spotlights.
Wc, tvättsäll, bubbelbad samt dusch.
Duschrum/bastu
Målat betonggolv, träpanel samt trätak.
Duschkabin samt bastu.
Tvättstuga
Betonggolv, putsade väggar samt trätak.
Tvättmaskin, och tvättbänk. 2 st frysboxar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Öppen och luftig planlösning med ryggåstak i kök och vardagsrum, 2 sovrum, kontor samt våtutrymmen på entréplan. I souterrängplanet finns allrum. stort sovrum, badrum, duschrum med bastu, pannrum/hobbyrum samt tvättstuga. Vattenburen golvvärme i hela huset förutom i vardagsrummet. Kamin i vardagsrum och öppen spis med glasluckor i allrum. Utgång till stor, takad, balkong/altan från vardagsrummet och från allrummet är det utgång till altanen under balkongen.
Biarea
56 kvm
Totalareal
9 448 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL BÄCK 18:1
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Kommentar, byggnad
Välbyggt bostadshus och garage uppförda helt i timmer. Äldre uthus uppfört i trä.
Standardpoäng
39
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Platta på mark
Stomme
Timmer
Bjälklag
Timmer/trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Sjövärme - värmepump från 2019
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
36 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
57 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-23
Besiktningsman
Lars Fyhr, LF Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor balkong/altan i sydvästläge under tak och med inglasat räcke.

Skyddad uteplats under balkongen med öppen spis.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage uppfört i timmer på betongplatta. Byggnadsyta 56 m².

Äldre loge uppfört i trä under tak plåt. Jordkällare under logen och mindre växthus på logens gavel.
Beskrivning, parkering
Grusad gårdsplan i anslutning till garaget med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
9448 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: vattenledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 074 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 237 000 kr
Markvärde
837 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
5 666 kr/år
Vatten och avlopp
5 496 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
12 381 kr/år
Årlig elförbrukning
9821 kWh/år
Brandskyddskontroll
1 231 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 274 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 561 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Renhållningen ingår i v/a-avgiften. Sotning ej utförd det senaste året.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 074 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 237 000 kr
Markvärde :
837 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Försäkring :
5 666 kr/år
Vatten och avlopp :
5 496 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
12 381 kr/år
Årlig elförbrukning
9821 kWh/år
Brandskyddskontroll
1 231 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 274 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 561 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Renhållningen ingår i v/a-avgiften. Sotning ej utförd det senaste året.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Route 84
      130 m
    • Forsa Pizzeria
      1,14 km
    • Frägsta Hälsingegård
      3,82 km
    • Ystegårn Cafe & Bistro
      4,35 km
    • Burger King
      4,61 km
    • Lunds Skola
      1,02 km
    • Liljans förskola
      1,1 km
    • Asplunden förskola
      1,22 km
    • Hasselbackens förskola
      1,36 km
    • Kolmo förskola
      5,41 km
    • Lidl
      6,71 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      6,98 km
    • Hemköp Hudiksvall
      7,49 km
    • SHAN YOMA Asian Market
      7,65 km
    • Sörforsa Folkhögskolan Forsav
      142 m
    • Sörforsa Östergården
      151 m
    • Sörforsa Folkhögskolan väg 84
      206 m
    • Norrviksta
      461 m
    • Sörforsa Bäckskogen
      565 m
    • Hudiksvall station
      7,8 km
    • Iggesund station
      11,21 km
    • Vallsta station
      39,22 km
    • Gnarp station
      39,36 km
    • Järvsö station
      41,64 km
Avstånd
  • Vatten
    27 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,32 km
    10 min
    29 min
    -
  • Tågstation - Hudiksvall station
    7,8 km
    11 min
    33 min
    -
  • Hållplats - Sörforsa Folkhögskolan Forsav
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.