Högt och fritt med utsikt, pool och vedeldad bastu
Högt belägen i natursköna Borkastrand med vy mot Enångersfjärden finner du denna välbyggda villa från 2011 med ett attraktivt läge, generösa sociala ytor och vacker utsikt över det omgivande landskapet.
Bostadens övre plan präglas av ljus och rymd där ryggåstak, stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en trivsam miljö för både familjeliv och umgänge. Från sällskapsytorna nås den stora altanen som löper längs husets framsida och erbjuder gott om plats för middagar, grillkvällar och sociala sammanhang. På entréplanet finns dessutom två sovrum, duschrum, tvättstuga och en välkomnande hall som tillsammans skapar ett funktionellt boende med allt samlat på ett plan.
I suterrängplanet finns ytterligare ett sovrum, allrum, pannrum, förrådsutrymmen samt ett förberett badrum. Här erbjuds flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov.
Villan värms upp med energieffektiv bergvärme i kombination med vattenburen golvvärme, vilket bidrar till en behaglig inomhuskomfort året om. Fastigheten har dessutom egen borrad vattenbrunn.
Fastighetens utemiljö är en av dess främsta tillgångar. Här finns en uppvärmd pool om 8 x 4 meter, vedeldad bastu, utekök och flera uteplatser som skapar fina förutsättningar för både avkoppling och umgänge under stora delar av året. Tomten erbjuder en tilltalande kombination av gräsytor, naturmark och berg i dagen som samspelar väl med det höga och fria läget.
Ett trivsamt boende för dig som värdesätter lugn, natur, utsikt och närhet till havet. Välkommen med din visningsanmälan.
Har du några frågor?
Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Borkastrand 123.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 719 kvm
HUDIKSVALL BORKA 2:69
02
Byggnadssätt
Villa med sutterängplan
2011
Gjutna källarväggar dorocell block
29
Morän
Betong
Gjuten platta samt gjutna källarväggar
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Eget vatten från borrad brunn
Trekammarbrunn med infiltration
Bergvärme
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: Nibe med poolvärmning
Jordfelsbytare
20 A
Jordat
Nej
03
TV/Internet
5G
04
Uteplats
Stor altan i högt och fritt läge med vacker vy mot Enångersfjärden och det omgivande landskapet. På tomten finns även en uppvärmd pool om 8 x 4 meter, vedeldad bastu, utekök samt flera platser för både avkoppling och umgänge.
05
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall borka ga:1, Hudiksvall borka ga:3
06
Tomt/Servitut
1719 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart använda ett 10 meter brett område norr om styckningslotten, från lotten fram till väg mot enångersfjärden. vid anläggandet av utfart ska samråd ske med markägaren. - väg
01
2 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 219 000 kr
305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
7 500 kr/år
5 476 kr/år
1 300 kr/år
3 055 kr/år
75 kr/år
12 000 kr/år
8079 kWh/år
4 500 kr/år
4 000 kr/år
10 074 kr/år
Vägavgift 4000 fast boende/fritidshus 2000
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 219 000 krMarkvärde
305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Uppvärmning
7 500 kr/årFörsäkring
5 476 kr/årVatten och avlopp
1 300 kr/årRenhållning
3 055 kr/årSotning
75 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8079 kWh/årHushållsström
4 500 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Vägavgift 4000 fast boende/fritidshus 2000Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö597 m2 min3 min9 min
-
Hav195 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.