Till salu

Borkastrand 123

Utgångspris

3 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 895 000 kr

Anmäl intresse

Enånger— Hudiksvall

Borkastrand 123

Till salu

Utgångspris

3 895 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Enånger

Högt och fritt med utsikt, pool och vedeldad bastu

Högt belägen i natursköna Borkastrand med vy mot Enångersfjärden finner du denna välbyggda villa från 2011 med ett attraktivt läge, generösa sociala ytor och vacker utsikt över det omgivande landskapet.

Bostadens övre plan präglas av ljus och rymd där ryggåstak, stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en trivsam miljö för både familjeliv och umgänge. Från sällskapsytorna nås den stora altanen som löper längs husets framsida och erbjuder gott om plats för middagar, grillkvällar och sociala sammanhang. På entréplanet finns dessutom två sovrum, duschrum, tvättstuga och en välkomnande hall som tillsammans skapar ett funktionellt boende med allt samlat på ett plan.

I suterrängplanet finns ytterligare ett sovrum, allrum, pannrum, förrådsutrymmen samt ett förberett badrum. Här erbjuds flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov.
Villan värms upp med energieffektiv bergvärme i kombination med vattenburen golvvärme, vilket bidrar till en behaglig inomhuskomfort året om. Fastigheten har dessutom egen borrad vattenbrunn.

Fastighetens utemiljö är en av dess främsta tillgångar. Här finns en uppvärmd pool om 8 x 4 meter, vedeldad bastu, utekök och flera uteplatser som skapar fina förutsättningar för både avkoppling och umgänge under stora delar av året. Tomten erbjuder en tilltalande kombination av gräsytor, naturmark och berg i dagen som samspelar väl med det höga och fria läget.

Ett trivsamt boende för dig som värdesätter lugn, natur, utsikt och närhet till havet. Välkommen med din visningsanmälan.

Utgångspris

3 895 000 kr

Boarea/biarea

140/60 kvm

Driftkostnad

37 906 kr/år

Tomtarea

1 719 kvm

Byggnadstyp

Villa med sutterängplan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Borkastrand 123.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-601 70 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkommen in!
Hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob.
Målade väggar och klinker på golvet.

02 Vardagsrum

Stora fönsterpartier, ryggåstak och en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt utgång till den stora balkongen i söder.
Målade väggar och laminatgolv.

03 Kök

Ljust och modernt kök med utrustning i form av häll och fläkt på köksö, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.

04 Sovrum

Sovrum med utgång till balkongen.

05 Sovrum

Sovrum med garderober, används idag som förråd.

06 Duschrum

Ljust duschrum med kakel på väggar och klinker på golvet.
Utrustning i form av wc, tvättställ med kommod, dusch och handdukstork. Fönster för naturligt ljusinsläpp

07 Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt en arbetsbänk med tvättho och gott om förvaring.

08 Allrum (Sutterrängplan)

En trappa ner från entrévåningen finns sutterängplan. Allrummet är rymligt med plats för exempelvis soffgrupp. Klinkers på golvet och dubbeldörrar till uteplats och vidare ut till tomten.

09 Sovrum

Sovrum med egen utgång till tomten.

10 Pannrum och förvaringsutrymmen

Pannrum samt ett intilliggande rymligt förråd som även nås från husets utsida.

11 Förberett för dusch/wc

Rum som går att inreda för ytterligare ett duschrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Tomtarea

1 719 kvm

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL BORKA 2:69

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa med sutterängplan

Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Gjutna källarväggar dorocell block

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Gjuten platta samt gjutna källarväggar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Eget vatten från borrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: Nibe med poolvärmning

El, stammar

Jordfelsbytare

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nej

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan i högt och fritt läge med vacker vy mot Enångersfjärden och det omgivande landskapet. På tomten finns även en uppvärmd pool om 8 x 4 meter, vedeldad bastu, utekök samt flera platser för både avkoppling och umgänge.

05 Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall borka ga:1, Hudiksvall borka ga:3

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1719 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för utfart använda ett 10 meter brett område norr om styckningslotten, från lotten fram till väg mot enångersfjärden. vid anläggandet av utfart ska samråd ske med markägaren. - väg

Ekonomi