Kommande försäljning

Borkastrand 123

Utgångspris

3 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 895 000 kr



Enånger— Hudiksvall

Borkastrand 123


Kommande försäljning
Utgångspris
3 895 000 kr

Hudiksvall - Enånger

Högt och fritt med utsikt, pool och vedeldad bastu

Högt belägen i natursköna Borkastrand med vy mot Enångersfjärden finner du denna välbyggda villa från 2011 med ett attraktivt läge, generösa sociala ytor och vacker utsikt över det omgivande landskapet.

Bostadens övre plan präglas av ljus och rymd där ryggåstak, stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en trivsam miljö för både familjeliv och umgänge. Från sällskapsytorna nås den stora altanen som löper längs husets framsida och erbjuder gott om plats för middagar, grillkvällar och sociala sammanhang. På entréplanet finns dessutom två sovrum, duschrum, tvättstuga och en välkomnande hall som tillsammans skapar ett funktionellt boende med allt samlat på ett plan.

I suterrängplanet finns ytterligare ett sovrum, allrum, pannrum, förrådsutrymmen samt ett förberett badrum. Här erbjuds flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov.
Villan värms upp med energieffektiv bergvärme i kombination med vattenburen golvvärme, vilket bidrar till en behaglig inomhuskomfort året om. Fastigheten har dessutom egen borrad vattenbrunn.

Fastighetens utemiljö är en av dess främsta tillgångar. Här finns en uppvärmd pool om 8 x 4 meter, vedeldad bastu, utekök och flera uteplatser som skapar fina förutsättningar för både avkoppling och umgänge under stora delar av året. Tomten erbjuder en tilltalande kombination av gräsytor, naturmark och berg i dagen som samspelar väl med det höga och fria läget.

Ett trivsamt boende för dig som värdesätter lugn, natur, utsikt och närhet till havet. Välkommen med din visningsanmälan.

Utgångspris
3 895 000 kr

Boarea/biarea
140/60 kvm

Tomtarea
1 719 kvm

Byggnadstyp
Villa med sutterängplan

Har du några frågor?

Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Borkastrand 123.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Tomtarea

1 719 kvm

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL BORKA 2:69


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa med sutterängplan

Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Gjutna källarväggar dorocell block

Standardpoäng

29

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Gjuten platta samt gjutna källarväggar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Eget vatten från borrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2009
Märke på värmeanläggning: Nibe med poolvärmning

El, stammar

Jordfelsbytare

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nej


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

5G


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i högt och fritt läge med vacker vy mot Enångersfjärden och det omgivande landskapet. På tomten finns även en uppvärmd pool om 8 x 4 meter, vedeldad bastu, utekök samt flera platser för både avkoppling och umgänge.


05
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall borka ga:1, Hudiksvall borka ga:3


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1719 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för utfart använda ett 10 meter brett område norr om styckningslotten, från lotten fram till väg mot enångersfjärden. vid anläggandet av utfart ska samråd ske med markägaren. - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 219 000 kr

Markvärde

305 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Uppvärmning

7 500 kr/år

Försäkring

5 476 kr/år

Vatten och avlopp

1 300 kr/år

Renhållning

3 055 kr/år

Sotning

75 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8079 kWh/år

Hushållsström

4 500 kr/år

Samfällighet

4 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vägavgift 4000 fast boende/fritidshus 2000

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 219 000 kr
Markvärde
305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Uppvärmning
7 500 kr/år
Försäkring
5 476 kr/år
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Renhållning
3 055 kr/år
Sotning
75 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8079 kWh/år
Hushållsström
4 500 kr/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vägavgift 4000 fast boende/fritidshus 2000
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    597 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    195 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.