Strandnära vid Kyrksjön i Forsa
Välkommen till Bäck i Forsa ca 1 mil väster om Hudiksvall. Här kan vi nu erbjuda en fastighet med stor tomt och ett härligt solläge invid Kyrksjön. Tomten som är på 9 448 kvm, har ett strandnära läge med möjlighet till egen båtplats och för den trädgårdsintresserade finns goda odlingsmöjligheter.
På fastigheten finns ett mycket välbyggt bostadshus uppfört helt i timmer, stort garage också det i timmer samt en stor loge med goda förvaringsmöjligheter. Bostadshuset som är i souterrängmodell erbjuder på entréplan en öppen och luftig planlösning med ryggåstak i vardagsrum och kök från vilket man når en stor balkong/altan i sydvästläge. I övrigt finns sovrum, kontor och våtutrymmen på detta plan. I souterrängplanet finner man allrum med utgång till uteplats i markplan, stort sovrum, våtutrymmen samt pannrum. Uppvärmning sker bekvämt via en sjövärmepump från 2019, kamin samt öppen spis.
Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med ett fint sjönära läge och ett fantastiskt välbyggt timmerhus. De öppna och generösa ytorna i kombination med ryggåstaket och övriga sällskapsytor ger en fantastisk rymd. Från balkongen/altanen kan man helt ostört njuta av solen, den fina sjöutsikten och de blånande bergen i bakgrunden.
Det timrade garaget som är på ca 50 m² är uppfört på betongplatta. Friliggande, äldre loge med med jordkällare under logen och ett mindre växthus vid loggaveln.
Välkommen på visning.
4 950 000 kr
168/56 kvm
26 274 kr/år
9 448 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Klas eller Johan för mer information kring Bäckviksvägen 7 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Varmt välkomna till ett fantastiskt läge på Bäckviksvägen 7 i Forsa!
Vill du ha en fri värdering av Klas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÉPLAN
02
Hall
Rymlig hall med dubbeldörr.
Laminatgolv, synliga timmervggar samt trätak.
03
Kök
Induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys samt diskmaskin.
Laminatgolv, synliga timmerväggar. trätak.
04
Vardagsrum
Trägolv, timmerväggar samt ryggåstak med synliga takbjälkar.
Kamin.
05
Kontor
Laminatgolv, tapeter samt trätak.
06
Sovrum
Laminatgolv, tapeter och trätak.
Garderober.
07
Sovrum
Laminatgolv, tapeter och trätak.
Garderober.
08
Duschrum
Golvklinkers, kaklade väggar samt trätak med inbyggda spotlights.
Wc, tvättställ, dusch samt handdukstork.
09
Gästtoalett
Golvklinkers kaklade väggar samt trätak.
Wc och tvättställ.
10
SOUTERRÄNGPLAN
11
Allrum
Laminatgolv, träpanel/tapet samt trätak.
Öppen spis med glasluckor.
Utgång till uteplats under balkongen.
12
Sovrum
Laminatgolv, tapet/målad betong samt trätak.
Rikligt med garderober. Centraldammsugare.
13
Pannrum/hobbyrum
Betonggolv, putsade väggar samt trätak.
Värmepump -IVT- installerad 2019. .
Skåp, förvaringshyllor samt tvättbänk.
Groventré.
14
Badrum
Golvklinkers, kaklade väggar samt trätak med spotlights.
Wc, tvättsäll, bubbelbad samt dusch.
15
Duschrum/bastu
Målat betonggolv, träpanel samt trätak.
Duschkabin samt bastu.
16
Tvättstuga
Betonggolv, putsade väggar samt trätak.
Tvättmaskin, och tvättbänk. 2 st frysboxar.
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Öppen och luftig planlösning med ryggåstak i kök och vardagsrum, 2 sovrum, kontor samt våtutrymmen på entréplan. I souterrängplanet finns allrum. stort sovrum, badrum, duschrum med bastu, pannrum/hobbyrum samt tvättstuga. Vattenburen golvvärme i hela huset förutom i vardagsrummet. Kamin i vardagsrum och öppen spis med glasluckor i allrum. Utgång till stor, takad, balkong/altan från vardagsrummet och från allrummet är det utgång till altanen under balkongen.
56 kvm
9 448 kvm
6 (3-4 sovrum)
HUDIKSVALL BÄCK 18:1
02
Byggnadssätt
2007
Välbyggt bostadshus och garage uppförda helt i timmer. Äldre uthus uppfört i trä.
39
Betonghålsten
Platta på mark
Timmer
Timmer/trä
Timmer
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Sjövärme - värmepump från 2019
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-23
Lars Fyhr, LF Konsult AB
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Stor balkong/altan i sydvästläge under tak och med inglasat räcke.
Skyddad uteplats under balkongen med öppen spis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage uppfört i timmer på betongplatta. Byggnadsyta 56 m².
Äldre loge uppfört i trä under tak plåt. Jordkällare under logen och mindre växthus på logens gavel.
Grusad gårdsplan i anslutning till garaget med plats för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
9448 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vattenledning
01
3 074 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 237 000 kr
837 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
5 666 kr/år
5 496 kr/år
1 500 kr/år
12 381 kr/år
9821 kWh/år
1 231 kr/år
26 274 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 561 kr/år)
Renhållningen ingår i v/a-avgiften. Sotning ej utförd det senaste året.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 074 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 237 000 krMarkvärde
837 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Försäkring
5 666 kr/årVatten och avlopp
5 496 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
12 381 kr/årÅrlig elförbrukning
9821 kWh/årBrandskyddskontroll
1 231 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 274 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 561 kr/år)Kommentar driftskostnad
Renhållningen ingår i v/a-avgiften. Sotning ej utförd det senaste året.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Route 84
130 m
Forsa Pizzeria
1,14 km
Frägsta Hälsingegård
3,82 km
Ystegårn Cafe & Bistro
4,35 km
Burger King
4,61 km
Lunds Skola
1,02 km
Liljans förskola
1,1 km
Asplunden förskola
1,22 km
Hasselbackens förskola
1,36 km
Kolmo förskola
5,41 km
Lidl
6,71 km
Stora Coop Hudiksvall
6,98 km
Hemköp Hudiksvall
7,49 km
SHAN YOMA Asian Market
7,65 km
Sörforsa Folkhögskolan Forsav
142 m
Sörforsa Östergården
151 m
Sörforsa Folkhögskolan väg 84
206 m
Norrviksta
461 m
Sörforsa Bäckskogen
565 m
Hudiksvall station
7,8 km
Iggesund station
11,21 km
Vallsta station
39,22 km
Gnarp station
39,36 km
Järvsö station
41,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten27 m1 min1 min1 min
-
Sjö61 m1 min1 min1 min
-
Hav7,32 km10 min29 min-
-
TågstationHudiksvall station7,8 km11 min33 min-
-
HållplatsSörforsa Folkhögskolan Forsav142 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.