Lundvägen 83
Lundvägen 83
Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lundvägen 83

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Forsa— Hudiksvall

Lundvägen 83


Kommande försäljning
Utgångspris
1 595 000 kr

Forsa— Hudiksvall

Charmig och sjönära 30-talsvilla med fin potential!

En av få - strandnära läge vid Långsjön! Strax förbi Forsa Handelsträdgård och intill viken vid Kaked kan vi nu erbjuda en charmig villa med vacker sjöutsikt. Här finns inslag som trägolv och spegeldörrar men också ett visst behov av renovering.

Bostadshuset inrymmer på entréplan två rum med utsikt mot sjön samt kök och gäst-wc. På övre plan finns två sovrum, sovkammare i kattvind, möblerbar hall med utgång till balkong och renoverat duschrum.
I källaren finns pannrum, tvättstuga samt förvaringsutrymmen. Vattenburen värme via vedpanna med elpatron samt luftvärmepump som komplement.

En sluttande tomt i bra solläge med gräsmatta och goda odlingsmöjligheter.
Försäljningsstart under april/maj - välkommen att kontakta oss vid intresse!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
133/77 kvm
Tomtarea
1 626 kvm
Rum
4 rum

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Tomtarea

1 626 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL TÖVSÄTTER 3:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system med vedpanna och elpatron, luftvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är inte indraget. Nät finns inom närområdet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På egen uppfart.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1626 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

862 000 kr

Markvärde

947 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde 2021: 1 411 000 kr.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
862 000 kr
Markvärde
947 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde 2021: 1 411 000 kr.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Forsa Pizzeria

1,58 km


Route 84

2,22 km


Ystegårn Cafe & Bistro

4,78 km


Burger King

4,88 km


Max Burgers

5,02 km


Asplunden förskola

1,17 km


Liljans förskola

1,32 km


Lunds Skola

1,53 km


Hasselbackens förskola

1,58 km


Näsvikens skola

6,92 km


Lidl

7,73 km


Stora Coop Hudiksvall

7,96 km


Hemköp Hudiksvall

8,28 km


SHAN YOMA Asian Market

8,65 km


Hemköp

23,3 km


Sörforsa centrum

1,34 km


Sörforsa Folkets Hus

1,65 km


Sörforsa Bäckskogen

1,66 km


Sörforsa Medskogsvägen

1,92 km


Sörforsa Östergården

2,11 km


Hudiksvall station

8,45 km


Iggesund station

9,89 km


Vallsta station

37,59 km


Arbrå station

40,34 km


Järvsö station

41,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    79 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,56 km
    11 min
    30 min
    -
  • Tågstation
    Hudiksvall station
    8,45 km
    12 min
    32 min
    -
  • Hållplats
    Sörforsa centrum
    1,34 km
    3 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.