Charmigt torp med renoveringsbehov!
Välkommen till Trogsta 509, ett charmigt soldattorp idylliskt beläget i vackra Forsa. Med optimal placering och gynnsamt solläge finns här möjlighet att renovera befintlig byggnad eller alternativt en rymlig tomt för nybyggnation.
Bostadsdelen är i genomgående äldre skick med en boarea om ca 45 kvm bestående av kök med vedspis, sovrum med kakelugn, sovalkov, duschrum med wc samt ett mysigt allrum med vedspis. Lummig och uppväxt trädgård med tillhörande mark om 10 250 kvm vilket möjliggör djurhållning och odling i mindre skala. Vatten via Trogsta Vattensamfällighetsförening, äldre trekammarbrunn med infiltration och elanslutning finns.
Området erbjuder lantlig miljö med svampskogar, vandringsleder, flertalet sjöar för både fiske och bad samt endast ca 3 km till Forsa centrum med förskola, skola och ICA Nära.
Med sitt idylliska läge och stora potential är detta en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ditt egna framtida drömboende. Kom och upplev Trogsta 509 – ett torp med hjärta, historia och möjligheter.
Välkomna med er visningsanmälan!
600 000 kr
45/25 kvm
19 900 kr/år
10 250 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Lisa eller Johan för mer information kring Trogsta 509.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Säljarens utsiktsbild.
Vill du ha en fri värdering av Lisa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
02
Kök
03
Sovrum
04
Sovalkov
05
Allrum
06
Duschrum
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Bostaden har tidigare använts som året runt boende.
25 kvm
10 250 kvm
2 (1 sovrum)
HUDIKSVALL TROGSTA 7:14
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1909
23
Torpargrund
Timmer
Timmer/trä
Träfasad
Plåt
Självdrag
Murad skorsten
Eldstäderna ska genomgå en brandskyddskontroll innan användning (köparens ansvar).
Vatten via Trogsta Vattensamfällighetsförening
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el, vedspis och öppen spis.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fibernät finns vid tomtgräns, fastigheten är ej ansluten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggd logdel med gott om plats för förvaring.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall trogsta ga:6 - vattenledningar, reningsverk
07
Tomt/Servitut
10250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med uppvuxen, äldre trädgård.
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsledning
08
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
01
570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
233 000 kr
337 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 500 kr/år
2 000 kr/år
1 000 kr/år
12 000 kr/år
5000 kWh/år
2 400 kr/år
19 900 kr/år
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 175 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 28 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
570 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
233 000 krMarkvärde
337 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årVatten via Trogsta Vattensamfällighetsförening (kostnad för 2023)
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 175 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 28 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Route 84
2,52 km
Ystegårn Cafe & Bistro
2,76 km
Forsa Pizzeria
2,78 km
Frägsta Hälsingegård
3,83 km
Forsså Herrgård
4,9 km
Asplunden förskola
2,43 km
Liljans förskola
2,48 km
Lunds Skola
2,64 km
Hasselbackens förskola
2,94 km
Näsvikens skola
5,01 km
Lidl
9,04 km
Stora Coop Hudiksvall
9,28 km
Hemköp Hudiksvall
9,73 km
SHAN YOMA Asian Market
9,96 km
Hemköp
21,29 km
Forsa Kyrka
1,84 km
Medvik Trogstavägen
1,85 km
Medvik
1,89 km
Stavåker
2,29 km
Sörforsa Bäckskogen
2,32 km
Hudiksvall station
9,99 km
Iggesund station
11,88 km
Vallsta station
36,89 km
Järvsö station
39,44 km
Arbrå station
39,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten415 m2 min2 min6 min
-
Hav9,31 km14 min37 min-
-
TågstationHudiksvall station9,99 km15 min40 min-
-
HållplatsForsa Kyrka1,84 km5 min10 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.