Högt upp i huset på Lantmätaregatan 3B väntar denna välplanerade och ljusa etta med en generös inglasad balkong. Balkongen vetter mot söder och bjuder på utsikt över hamnen och Hudiksvalls centrum – en perfekt plats att njuta av solen större delen av dagen.

Bostaden har en funktionell planlösning med fint ljusinsläpp från dubbla fönsterpartier i söderläge. Här finns ett fullstort kök med goda arbetsytor, ett duschrum, en hall med praktiska förvaringsmöjligheter samt ett rymligt vardagsrum med alkov och utgång till den inglasade balkongen.

I månadsavgiften ingår bredband. Hiss finns i huset och snabbt tillträde är möjligt för den som önskar.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

525 000 kr

Boarea

39.5 kvm

Avgift

3 764 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 28 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Lantmätaregatan 3b.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in!
Hall med gott om förvaring i tre garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

02 Kök

Ljust och fullstort kök med plats för matbord.
Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Matta på golvet och tapetserade väggar.

03 Duschrum

Utrustat med dusch, toalett och handfat.
Våtrumsmatta på golv och väggar.

04 Vardagsrum med alkov

Stort och möblerbart rum med alkov.
Förvaring via en garderob samt utgång till inglasad balkong.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Lägenhetsnummer

919

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-14

Besiktningsman

Hans Spjutsvik, AFRY Infrastructure AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår tv, bredband och IP-telefoni via fiber från Telia.

05 Inglasad balkong

Stor och mycket fin inglasad balkong med trevlig utsikt i söderläge.
Föreningen har helt nya balkonger som färdigställdes 2023/2024.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 14 st garageplatser, separat kösystem tillämpas.
Samt 74 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

3 764 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Balkongtillägg

541 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

821 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,6993%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bergsgården.

Allmänt

Flerfamiljshus med bostadsrätter. Föreningen äger 3 huskroppar med sammanlagt 104 st lägenheter.

Kommande renoveringar

2025-2026 Sockel puts. Lagning samt strykning.
2026 Hissar
2027 Hissar
2028 Hissar
2029 Målning trapphus

Målning av garageportar samt av miljöhuset planeras under 2025 samt åtgärd av sockel på husfasad.
Åtgärd av hissar planeras påbörjas under 2026 och beräknas pågå under 3 år (ett hus i taget).
År 2029 står våra trapphus inför en uppfräschning.

Utförda renoveringar

Stambyte för hela Brf Bergsgårdens byggnader utfördes 1989-1991.
Tvättstugorna renoverades 2010.
Fönsterrenovering 2011.
Bergvärmeinstallation 2016-2017.
Nya balkonger 2023/2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källarplan.
Gästlägenhet 1 rum med pentry finns att hyra för 100 kr/natt.
Möjlighet att hyra bastu i 3C och 5C.
Trivsam renoverad innergård med gräsmatta, sittplatser och grillplats.

Ett vindsförråd och ett källarförråd medföljer bostadsrätten.

Andel av BRF nettoskuldsättning

212 917 kr

Området

01

Hudiksvalls Östra - Inom området finns Ica Träffpunkten, skola, Aktivitetsfabriken, gym och mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi