Behållare Behållare

Årskogen, Gnarp, Nordanstig
Årskogen 22

Boarea
80 kvm
Driftkostnad
28 220 kr/år
Tomtarea
1 350 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Lättskött enplansvilla i Årskogen!

Välkommen till Årskogen 22 och detta trevliga boende för dig som söker en lättskött bostad i lämpligt format!

Välskött hus med genomgående nya ytskikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med kamin som förhöjer mysfaktorn. Nytt kök från Ikea (2021) med köksö samt plats för matbord. Rymligt duschrum som även inrymmer tvättmaskin. Altan i soligt läge delvis under tak.

Garagebyggnad för den motorintresserade som i dagsläget har grusat golv samt carport för traktor och vedförråd i anslutning.

Från Årskogen tar man sig enkelt ut på E4 för att nå Sundsvall med bil på ca 20-25 minuter och till Hudiksvall tar det ca 40 minuter.
Välkommen på visning!

Utgångspris
575 000 kr
28
OKT
Torsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Lättskött enplansvilla i Årskogen!

Välkommen till Årskogen 22 och detta trevliga boende för dig som söker en lättskött bostad i lämpligt format!

Välskött hus med genomgående nya ytskikt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med kamin som förhöjer mysfaktorn. Nytt kök från Ikea (2021) med köksö samt plats för matbord. Rymligt duschrum som även inrymmer tvättmaskin. Altan i soligt läge delvis under tak.

Garagebyggnad för den motorintresserade som i dagsläget har grusat golv samt carport för traktor och vedförråd i anslutning.

Från Årskogen tar man sig enkelt ut på E4 för att nå Sundsvall med bil på ca 20-25 minuter och till Hudiksvall tar det ca 40 minuter.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med laminatgolv och målade väggar samt två garderober. Från hallen når man samtliga av bostadens rum.
Kök/Vardagsrum
Trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar. Köket är från Ikea (2021) och är utrustat med spis/ugn, fläkt (2021), kyl/frys (2020) samt diskmaskin.
Badrum/tvättstuga
Stort badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustat med duschkabin, tvättmaskin, handfat, wc och varmvattenberedare.
Sovrum
Rymligt sovrum laminatgolv och ljust målade väggar samt garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 350 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG RÖDE 3:18
Byggnadssätt
Byggnadsår
1996
Standardpoäng
25
Grund
Murad plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Kommentar, skorsten
Skorstenen är sotad och kontrollerad enligt rutin.
Vatten
Gemensamt vatten genom förening
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltration (servitut för grannes mark)
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktverkande el och braskamin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
79 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området, fastigheten är ej ansluten i dagsläget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck som delvis är takbeklätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med grusgolv och vedbod samt carport för traktor.
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart med gott om plats för parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Rymlig tomt med gräsmatta och grusad uppfart.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Övrigt
Strax intill bostaden gick den förra byvägen "Gnarps Berge S:3". Vägen har flyttats sedan länge och nu nyttjas utrymmet som infart och parkering.

Det röda förrådet som står invid altanen kommer att flyttas från fastigheten innan tillträde.
Ekonomi
Taxeringsvärde
375 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
318 000 kr
Markvärde
57 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Försäkring
6 000 kr/år
Renhållning
3 120 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Slamtömning
1 400 kr/år
Vatten, från förening
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 813 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 033 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 280 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
375 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
318 000 kr
Markvärde :
57 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Försäkring :
6 000 kr/år
Renhållning :
3 120 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Elkostnad :
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Slamtömning :
1 400 kr/år
Vatten, från förening
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 813 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 033 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 280 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Årskogen
      797 m
    • Tjärnviksvägen
      3,77 km
    • Skedlovallen fäbodar
      4,53 km
    • Gryttje
      7 km
Avstånd
  • Vatten
    1,28 km
    4 min
    16 min
    55 min
  • Hav
    7,12 km
    13 min
    25 min
    -
  • Hållplats - Årskogen
    797 m
    2 min
    -
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren