Behållare Behållare

Centrala Gnarp, Gnarp, Nordanstig
Hammarbacken 7

Boarea/biarea
149,3/18,7 kvm
Driftkostnad
51 660 kr/år
Tomtarea
1 260 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Rymlig familjevilla i centrala Gnarp

På Hammarbacken i Gnarp saluför vi nu denna rymliga enplansvilla lämplig för den stora familjen! Planlösningen erbjuder bland annat ett stilrent renoverat kök, hall med klinkers och bra förvaring, kaklad wc, renoverat badrum, fyra sovrum, matrum med kamin och vardagsrum. Golvvärme är installerat i stor del av huset. Från ett av sovrummen når man den inglasade altanen i söderläge som leder vidare ut till den öppna nybyggda altanen i sydväst. Bostadsbyggnaden har nymålad fasad och fiber finns indraget.

Trädgårdstomt med baksida i söderläge, redskapsbod, förråd och gräsmatta. Goda parkeringsmöjligheter på asfalterad uppfart samt så finns vidbyggt garage.

Här bor man bekvämt mitt i byn med en kort promenad till tågstation, mattaffär och skola.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka er visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig familjevilla i centrala Gnarp

På Hammarbacken i Gnarp saluför vi nu denna rymliga enplansvilla lämplig för den stora familjen! Planlösningen erbjuder bland annat ett stilrent renoverat kök, hall med klinkers och bra förvaring, kaklad wc, renoverat badrum, fyra sovrum, matrum med kamin och vardagsrum. Golvvärme är installerat i stor del av huset. Från ett av sovrummen når man den inglasade altanen i söderläge som leder vidare ut till den öppna nybyggda altanen i sydväst. Bostadsbyggnaden har nymålad fasad och fiber finns indraget.

Trädgårdstomt med baksida i söderläge, redskapsbod, förråd och gräsmatta. Goda parkeringsmöjligheter på asfalterad uppfart samt så finns vidbyggt garage.

Här bor man bekvämt mitt i byn med en kort promenad till tågstation, mattaffär och skola.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för att boka er visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomna in! I hallen är de klinkers med golvvärme och tapetserade väggar. Gott om plats för förvaring. I den inre hallen och bort mot sovrummen är det vinylgolv, golvvärme och tapetserade väggar.
Wc
Helkaklat med golvvärme och utrustat med toalett och handfat.
Kök
Vinylgolv, golvvärme och målade väggar. Stilrent kök som renoverades 2017. Utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och mikro.
Tvättstuga, dusch och bastu
Klinkers, golvvärme och våtrumsmatta på väggar. Utrustat med tvättmaskin, tumlare och dusch. Intill tvättstugan finns bastu (utan aggregat).
Badrum
Rymligt badrum renoverat 2017 med våtrumsmatta, golvvärme och ny utrustning i form av handfat, toalett och badkar.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar. Garderob.
Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Garderober och utgång till inglasat uterum.
Matrum
Laminatgolv och panel/målade väggar. Kamin och dörr ut till tomten.
Vardagsrum
Matta på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum/kontor
Matta på golvet och målade/tapetserade väggar. Dörr ut till garaget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
149,3 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Registrerad boarea (125 kvm) och biarea (43 kvm) stämmer ej då biarean inretts, den angivna är enligt säljaren. Om detta är av särskilt stor vikt för er välkommen att mäta upp själva.
Biarea
18.7 kvm
Totalareal
1 260 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG VALLEN 22:29
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan
Byggnadsår
1976
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 2+1 glasfönster
Ventilation
FTX (mekanisk till- och frånluft)
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Sotad enligt gällande intervall.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktverkande el, takvärme, kamin
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgårdstomt med gräsmatta, päronträd, pallkragar och flaggstång. Nybyggd altan i sydväst med plats för rejäl möbelgrupp. Inglasad altan i söder som nås både inifrån huset och från tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage - ca 18,7 kvm på platta. I dagsläget används garaget till förråd, går att återställa till garage igen.
Uthus - placerat på tomten och lämpar sig väl för ex gräsklippare och redskapsförvaring.
Förråd - påbyggt på husets västra gavel.
Beskrivning, parkering
Stor asfalterad uppfart med gott om parkering.
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig Gnarps-Berge Ga:6 - vägar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1260 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Hammaren i Överberge Inom Idenor, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900807), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750228)
Ekonomi
Taxeringsvärde
566 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
466 000 kr
Markvärde
100 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
5 196 kr/år
Vatten och avlopp
10 718 kr/år
Renhållning
1 636 kr/år
Sotning
250 kr/år
Vägav/Snö
1 260 kr/år
Elkostnad
32 600 kr/år
Årlig elförbrukning
26700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 660 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel. Säljaren har endast använt el för uppvärmning och ej eldat.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 845 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Gnarp ligger i Nordanstigs kommun som ni hittar i norra Hälsingland mittemellan Hudiksvall och Sundsvall. Placeringen gör att många tycker att det är perfekt pendlingsavstånd till jobb i både Hudiksvall och Sundsvall. Från Gnarp finns goda förbindelser för att ta sig både norrut och söderut med buss och tåg. På orten finns bland annat mataffär, ridklubb, skola F-6, kristen friskola, pizzeria och mack.

I övrigt erbjuder Nordanstig många smultronställen längs kusten under sommaren såsom Norrfjärden, Sörfjärden, Mellanfjärden och Hårte som alla erbjuder trevliga utflyktsmål och fina badstränder. Vintertid kan man njuta av skidåkning och bad på Hassela Ski Resort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
566 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
466 000 kr
Markvärde :
100 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
5 196 kr/år
Vatten och avlopp :
10 718 kr/år
Renhållning :
1 636 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Vägav/Snö :
1 260 kr/år
Elkostnad :
32 600 kr/år
Årlig elförbrukning
26700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 660 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel. Säljaren har endast använt el för uppvärmning och ej eldat.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 845 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Gnarp
      1,84 km
    • Gnarps pizzeria
      1,86 km
    • Törnrosens förskola
      415 m
    • Gnarps Skola
      432 m
    • Rock Solid Solutions
      660 m
    • MidlifersWebBusiness.com
      743 m
    • Hosiannaskolan
      935 m
    • Gnarp Vallenrenen
      296 m
    • Gnarp Stjärnan
      373 m
    • Gnarp Frästa
      406 m
    • Gnarp skola
      416 m
    • Gnarp Vallen
      462 m
    • Gnarp station
      780 m
Avstånd
  • Vatten
    578 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    2,58 km
    12 min
    20 min
    1 tim 2 min
  • Tågstation - Gnarp station
    780 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Gnarp Vallenrenen
    296 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren