Behållare Behållare
Sörfjärden, Gnarp, Nordanstig
Sörfjärden Tennallén 5
Boarea/biarea
45/16 kvm
Driftkostnad
16 703 kr/år
Totalareal
998 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Nybyggt fritidshus i Sörfjärden

Inom Sörfjärdens attraktiva fritidsområde kan vi nu erbjuda detta nyproducerade och vinterbonade fritidshus.

Huvudbyggnaden är ett Polhus av modellen "Amber" som uppförts under 2022 och är anpassat för användning året runt. Entréplan om 45 kvm med kök/allrum i öppen planlösning, ett stilrent och kaklat badrum samt ett sovrum. Utöver detta finns ett sovloft om 16 kvm med plats för flera bäddar. Stor altan som nås via allrummet med utsikt mot grönområde. Uppvärmning via luftvärmepump, vintervatten via förening samt kommunalt avlopp. Lättskött naturtomt där det utöver fritidshuset finns en nybyggd gäststuga om 15 kvm.

Sörfjärden ligger vid kusten i Nordanstigs kommun, ca 10 kilometer öster om Gnarp just intill där Gnarpsån mynnar i Bottenhavet. Området erbjuder fina omgivningar, camping med minigolf, golfbana, restaurangen "En liten sjökrog" samt mycket vackert havsbad.

Varmt välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nybyggt fritidshus i Sörfjärden

Inom Sörfjärdens attraktiva fritidsområde kan vi nu erbjuda detta nyproducerade och vinterbonade fritidshus.

Huvudbyggnaden är ett Polhus av modellen "Amber" som uppförts under 2022 och är anpassat för användning året runt. Entréplan om 45 kvm med kök/allrum i öppen planlösning, ett stilrent och kaklat badrum samt ett sovrum. Utöver detta finns ett sovloft om 16 kvm med plats för flera bäddar. Stor altan som nås via allrummet med utsikt mot grönområde. Uppvärmning via luftvärmepump, vintervatten via förening samt kommunalt avlopp. Lättskött naturtomt där det utöver fritidshuset finns en nybyggd gäststuga om 15 kvm.

Sörfjärden ligger vid kusten i Nordanstigs kommun, ca 10 kilometer öster om Gnarp just intill där Gnarpsån mynnar i Bottenhavet. Området erbjuder fina omgivningar, camping med minigolf, golfbana, restaurangen "En liten sjökrog" samt mycket vackert havsbad.

Varmt välkommen med er intresseanmälan redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean avser entréplan och biarean avser sovloftet.
Biarea
16 kvm
Totalareal
998 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG GNARPS MASUGN 3:38
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan med sovloft
Byggnadsår
2022
Kommentar, byggnad
Nyproducerat fritidshus 2022, uppfört i planktimmer/halvtimmer (90 mm + isolering).
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä (Sioox behandlad fasad)
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Vintervatten via förening
Avlopp
Kommunalt avlopp (via förening)
Uppvärmning
Luftvärmepump
Ålder: 2022
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Naturtomt i dagsläget med stor altan i soligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga - nybyggd, 15 kvm med el indragen.
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig gnarps masugn ga:2 - väg, Nordanstig gnarps masugn ga:3 - Vägar, vändplatser, parkeringsplats, vägbelysning, naturmark, gångvägar, Nordanstig gnarps masugn ga:4 - Vattentäkt, VA-ledningar och anslutning till kommunalt va, Nordanstig gnarps masugn ga:5 - dagvattenavledningssystem bestående av öppna diken och kulvertar
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Ol-erstäkten inom sörfjärden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-01-28)
Ekonomi
Taxeringsvärde
225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
225 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark.
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 800 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Vägav/Snö
303 kr/år
Elkostnad
5 400 kr/år
Årlig elförbrukning
2700 kWh/år
Samfällighet
3 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 703 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 953 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elen är uppskattad då stugan precis är klar och ej är använd.
Vatten och avlopp avser kostnad för kommunalt avlopp.
I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten, områdets vägar och grönområden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
Sörfjärden är ett härligt område för hela familjen. Här finns bland annat fantastiskt havsbad, restaurang, tennisbana, golfbana, padelbana och camping.
Läs mer om Sörfjären: http://www.sorfjarden.se/
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
225 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
225 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark.
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 800 kr/år
Renhållning :
1 400 kr/år
Vägav/Snö :
303 kr/år
Elkostnad :
5 400 kr/år
Årlig elförbrukning
2700 kWh/år
Samfällighet :
3 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 703 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 953 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elen är uppskattad då stugan precis är klar och ej är använd.
Vatten och avlopp avser kostnad för kommunalt avlopp.
I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten, områdets vägar och grönområden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang En liten sjökrog
      1,06 km
    • Golfrestaurangen
      1,25 km
    • Gnarps pizzeria
      8,1 km
    • Circle K Gnarp
      8,1 km
    • Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket
      9,1 km
    • Hosiannaskolan
      8,93 km
    • MidlifersWebBusiness.com
      9,16 km
    • Rock Solid Solutions
      9,22 km
    • Gnarps Skola
      9,46 km
    • Törnrosens förskola
      9,55 km
    • Sörfjärden
      592 m
    • Norrfjärden Gnarp
      3,34 km
    • Gällsta östra
      4,83 km
    • Gällsta Livs
      5,36 km
    • Husta
      5,54 km
    • Gnarp station
      9,29 km
    • Njurundabommen station
      26,48 km
    • Hudiksvall station
      37,78 km
    • Sundsvall Centralstation
      39,94 km
    • Sundsvall Västra station
      40,45 km
Avstånd
  • Vatten
    252 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    757 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    603 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Gnarp station
    9,29 km
    15 min
    36 min
    -
  • Hållplats - Sörfjärden
    592 m
    3 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.