Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Harmånger
Forsa 109
Utgångspris: 495 000 kr
Högsta bud: 400 000 kr Budgivning
Boarea/biarea: 143/270 kvm
Driftkostnad: 24 700 kr/år
Fastigh.bet: Nordanstig Forsa 4:9
Objekttyp: Fritid
Inriktning: Fritid, Hästgård
Totalareal: 10,2 ha

Harmånger / Forsa 109

Möjlighet till hästgård

Välkommen till Forsa, Harmånger, och den här fastigheten som omfattar skogs- och ängsmark, ett bostadshus med vidbyggd loge, carport och jordkällare. Fastigheten är uppdelad på flera områden, och även samtaxerad med två andra fastigheter som tillsammans uppnår en totalarea på ca 10 hektar. Bostadshuset är uppfört 1910 och omfattar fem rum och kök på två plan, med bland annat två kakelugnar (varav en har säkerställd funktion) och vedspis i köket. Logen har stora förvaringsutrymmen i både markplan och på ett övre plan. Här finns också ett före detta fejs. Bostadshus samt loge är i behov av renovering. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Forsa 109!
Välkommen till Forsa 109!
Ängsmarken runt huset tillhör fastigheten
Ängsmarken runt huset tillhör fastigheten
Kök
Kök
Vedspis - som fungerar!
Vedspis - som fungerar!
Matrum/sovrum innanför köket
Matrum/sovrum innanför köket
Kakelugn - dock är skicket ej fastställt
Kakelugn - dock är skicket ej fastställt
Vardagsrum med fungerande kakelugn!
Vardagsrum med fungerande kakelugn!
Badrum
Badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Övre plan - Hall/allrum
Övre plan - Hall/allrum
Äldre kök
Äldre kök
Sovkammare
Sovkammare
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum
Sovrum
Sovrum
Logdelen - gott om förvaringsmöjligheter
Logdelen - gott om förvaringsmöjligheter
Logens övre plan
Logens övre plan
Carport med plats för två bilar. Till vänster skymtas jordkällarens tak
Carport med plats för två bilar. Till vänster skymtas jordkällarens tak
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Fritid
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård
  • Skogsmark
    8 ha
  • Åkermark
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,2 ha
  • Totalareal
    10,2 ha
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad
    56 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
  • Typ av byggnad
    Bostadsbyggnad
  • Byggnadsår
    1910
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    290 000 kr
  • Standardpoäng
    30
  • Rum
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    143 kvm
  • Biarea
    270 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Lantmäteriet
  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN
    HALL: Matta på golv och tapetserade väggar. Trappa till övre plan.
    INRE HALL: Matta på golv och tapetserade väggar. Skafferi.
    KÖK: Matta på golv och tapetserade väggar. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys, vedspis (fungerande).
    VARDAGSRUM: Matta på golv och tapetserade väggar. Kakelugn (fungerande).
    RUM: Matta på golv och tapetserade väggar. Kakelugn (osäkerhet råder kring funktionen).
    BADRUM: Våtrumsmatta på golv samt väggar.

    ÖVRE PLAN
    HALL/ALLRUM: Trägolv och väv på väggar.
    ÄLDRE KÖK: Matta på golv och tapetserade/målade väggar. Vedspis (osäkerhet råder kring funktionen). Skafferi/klädkammare.
    SOVKAMMARE: I anslutning till det äldre köket. Matta på golv och tapetserade väggar.
    SOVRUM/ALLRUM: Heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar. Kamin (osäkerhet råder kring funktionen).
    SOVRUM: Heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar.
    SKRUBB: Här sitter elcentralen.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Timmer
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 24 700 kr/år
    Vatten och avlopp: 500 kr/år
    Renhållning: 1 500 kr/år
    Sotning: 700 kr/år
    Försäkring: 8 000 kr/år
    Elkostnad: 14 000 kr/år
    Årlig elförbrukning: 10 000 kwh/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: Vedeldning på okänt antal kubikmeter tillkommer på driftskostnaden.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Vatten från källa, gemensamt med tre andra fastigheter.
    Avlopp: Äldre avlopp, brunnstyp ej fastställd
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, kakelugn
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-02-13
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: F
    Energiprestanda: 158 kWh/m²
    Besiktningsman: Hans Erlandsson
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Nordanstig Vattrång Ga:4, Nordanstig Vattrång Ga:3
Tomt/Servitut
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Rösta 8:20,3:16,forsa 2:41, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19870417)
Övrigt
  • Jakträtt på ca 8000 hektar. Fastigheten ligger mitt i jaktområdet.

    Biarean omfattar logdelen som är på två plan, med bland annat före detta fejs, snickarbod, utrymme för invatten med tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter på både nedre och övre plan. På logens kortsida finns ett förrådsutrymme tillbyggt.

    Övriga byggnader: Carport för två bilar och jordkällare.

    Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    670 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    346 000 kr
  • Markvärde
    324 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Annonsens totalareal omfattar dels den fastighet som bostaden ligger på, men också två andra fastigheter som är samtaxerad med nämnda fastighet. Beteckningarna är: Nordanstig Forsa 2:29 (10 320 kvm), Nordanstig Forsa 4:20 (1 441 kvm) samt Nordanstig Forsa 4:9 (88 518 kvm).
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 700 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn