Kölsjön 16

Välkommen till idylliska Landbotorpet – en rofylld och charmig gård om hela 16 hektar fördelat på tre skiften, belägen i ett naturskönt och avskilt läge, endast cirka 15 minuter från Hassela.

Här erbjuds ett harmoniskt liv med skogen som närmaste granne och en mindre sjö i anslutning till fastigheten. Med tillhörande jakträtt är detta en idealisk plats för dig som söker ett fritidsboende i naturen, men som även fungerar utmärkt som permanentbostad.

Huvudbostaden präglas av en genuin och hemtrevlig atmosfär. Entréplanet rymmer bland annat kök med vedspis, matrum, vardagsrum, sovrum och duschrum. Ovanvåningen är inredd men inte fullt vinterisolerad och erbjuder allrum, badrum, sovrum, klädkammare samt kök med utgång till balkong. Planlösningen med kök på både övre och nedre plan skapar goda möjligheter för generationsboende eller för flera familjer att nyttja bostaden samtidigt. Uppvärmning sker via vattenburet system med nyinstallerad jordvärmepump. Den lummiga trädgårdstomten bjuder på bärbuskar, perenner och goda möjligheter till odling.

Fastigheten omfattar totalt cirka 16 hektar mark, fördelat på omkring 7 hektar skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om cirka 700 skogskubikmeter, cirka 7 hektar skogsimpediment samt cirka 2 hektar åkermark. På gården finns dessutom en charmig gammelgård med äldre bodel och ladugård, en fristående sommarladugård med vagnslider samt en jaktkoja belägen på ett avskilt skifte med tillhörande jakttorn.

Fastigheten överlåts med möbler och inventarier, vilket ger möjlighet till ett bekvämt tillträde – maskiner ingår ej men kan förvärvas separat. Fiber är på väg att installeras.

En plats för lugn och rekreation – varmt välkommen att lämna din intresseanmälan.