Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Fridhem, Hudiksvall
Byvägen 13

Boarea/biarea
108/40 kvm
Driftkostnad
34 942 kr/år
Tomtarea
446 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)

Charmig villa nära centrum!

Inom Fridhems populära villakvarter kan vi nu presentera denna charmiga villa på lummig hörntomt.

Bostaden erbjuder sociala umgängesytor med salong och vardagsrum i direkt anslutning till köket, två sovrum, allrum, fräscht duschrum och ett nyrenoverat badrum. Utöver detta finns ett helt källarplan med tvättstuga, torkrum och förvaring. Taket är omlagt 2015 och uppvärmningen uppdaterades 2018 till en luft/vatten värmepump. Fiber finns indraget.

Lättskött boende med en fantastiskt mysig trädgårdstomt med fruktträd, syrener, uthus och altan i västerläge med spabad. Grusad parkering med plats för två bilar.

Trivsamt läge med behagligt avstånd till centrum, mataffär, kommunikationer och skolor.

Upplev gärna bostaden i VR på vår hemsida och varmt välkommen med er intresseanmälan!

Utgångspris
2 395 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig villa nära centrum!

Inom Fridhems populära villakvarter kan vi nu presentera denna charmiga villa på lummig hörntomt.

Bostaden erbjuder sociala umgängesytor med salong och vardagsrum i direkt anslutning till köket, två sovrum, allrum, fräscht duschrum och ett nyrenoverat badrum. Utöver detta finns ett helt källarplan med tvättstuga, torkrum och förvaring. Taket är omlagt 2015 och uppvärmningen uppdaterades 2018 till en luft/vatten värmepump. Fiber finns indraget.

Lättskött boende med en fantastiskt mysig trädgårdstomt med fruktträd, syrener, uthus och altan i västerläge med spabad. Grusad parkering med plats för två bilar.

Trivsamt läge med behagligt avstånd till centrum, mataffär, kommunikationer och skolor.

Upplev gärna bostaden i VR på vår hemsida och varmt välkommen med er intresseanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Matta på golv och tapet/panel på väggar. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Matrum/salong (Entréplan)
Fiskbensparkett på golv och tapet på väggar. Kamin.
Vardagsrum (Entréplan)
Fiskbensparkett på golv och tapet på väggar.
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv och tapet på väggarna. Garderob.
Duschrum (Entréplan)
Nås via sovrummet. Våtrumsmatta och kaklade väggar med elburen golvvärme (renoverat 2011). Utrustat med glasvägg mot dusch, handfat och WC.
Allrum (Ovanvåning)
Matta på golv och tapet på väggar. Förvaring via kattvind.
Sovrum (Ovanvåning)
Matta på golv och tapet på väggar. Garderober och förvaring via kattvind. Utgång till balkong.
Badrum (Ovanvåning)
Helt nytt badrum (2018), modernt renoverat med matta på golvet och kaklade väggar. Utrustat med badkar, handfat och toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
446 kvm
Rum
5 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL FRIDHEM 15:8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa med källare
Byggnadsår
1909
Grund
Källare
Stomme
Timmer/Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/trä
Takbeklädnad
Plåttak i tegelprofil
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburet med värmepump luft-vatten och öppen spis med insats
Ålder: 2018
Renovering omarbetning etc
Av tidigare ägare:
1998 - Nya rökkanaler och ny öppen spis murades upp samt att en Caddy insatskassett sattes in.
2000 - Träpartierna på huset byttes ut och målades om från brunt till grönt.
2003 - Dränering runtom med nya dagvattenledningar och brunnar.
2010 - Marksten anlades på framsidan samt ny ytterdörr monterades.
2011 - Renovering av duschrum, samt byte av de gamla vatten- och avloppsledningarna i hela huset. Byggde altan och satte in altandörr i vardagsrummet.
2015 - Nytt plåttak och tilläggsisolering.
2017 - Realeanades en liten del av avloppet i källargolvet som fortfarande består av gjutjärn. Renovering av brokvist samt målning av husets trädetaljer.

Av nuvarande ägare:
2018 - Nytt badrum på övervåningen.
2018- Luftvattenpump
2018 - Grävt ur för större parkering.
2018 - Altan med spabad.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Beskrivning
Uppvärmningssystemet har bytts ut efter det att denna deklaration upprättades. (Från äldre elpanna till luftvattenpump).
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Mysig och lummig tomt med buskar, blommor och fruktträd. Altan i västläge med spabad (ingår i köpet) och balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med förvaring.
Beskrivning, parkering
Grusad parkering med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
446 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Fridhem i Hudiksvall, Detaljplan (Beslutsdatum: 19881117)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 109 000 kr
Markvärde
396 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 390 kr/år
Vatten och avlopp
5 556 kr/år
Sotning
496 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 942 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 466 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel. Om man har spabadet igång året runt uppvärmt till 38 grader ligger förbrukningen på cirka 21000 kwh.

Kostnad för vatten och avlopp inkluderar även renhållning.

Vägavgift till Bryggargränds samfällighet kommer tillkomma. Fastigheten använder samfällighetens väg för att ta sig till sin parkering på fastighetens västra sida. Detta kommer regleras genom skriftligt avtal mellan samfälligheten och den nya ägaren av Byvägen 13.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 969 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
På kort promenadavstånd från bostaden finns Håsta skolan, förskolor, Ica Håsta, mack och busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 109 000 kr
Markvärde :
396 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 390 kr/år
Vatten och avlopp :
5 556 kr/år
Sotning :
496 kr/år
Elkostnad :
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 942 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 466 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel. Om man har spabadet igång året runt uppvärmt till 38 grader ligger förbrukningen på cirka 21000 kwh.

Kostnad för vatten och avlopp inkluderar även renhållning.

Vägavgift till Bryggargränds samfällighet kommer tillkomma. Fastigheten använder samfällighetens väg för att ta sig till sin parkering på fastighetens västra sida. Detta kommer regleras genom skriftligt avtal mellan samfälligheten och den nya ägaren av Byvägen 13.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 969 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Robertos
      245 m
    • Hemlagat i Glada Hudik
      356 m
    • Curry Nam Nam
      362 m
    • Tingskiosken
      407 m
    • Kwan Aaharn Thai
      559 m
    • Håstaskolan
      226 m
    • Fridhems förskola
      226 m
    • Håsta skola
      238 m
    • Åviks förskola
      249 m
    • Iris Hadar
      412 m
    • Hemköp Hudiksvall
      1,08 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      1,65 km
    • Maxi ICA Stormarknad Hudiksvall
      2,75 km
    • Hudiksvall Vallvägen
      159 m
    • Hudiksvall Håstaskolan
      257 m
    • Hudiksvall Åvik
      382 m
    • Hudiksvall Bilmetro
      404 m
    • Hudiksvall Tunbacka
      411 m
    • Hudiksvall station
      863 m
Avstånd
  • Vatten
    527 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    1,18 km
    4 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Hudiksvall station
    863 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats - Hudiksvall Vallvägen
    159 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration