Behållare Behållare

Lingarö, Hudiksvall
Gäddkroken 12

Boarea
48 kvm
Driftkostnad
7 372 kr/år
Tomtarea
1 465 kvm
Rum
1 rum

Strandtomt i härliga Gäddviken

Välkommen till Gäddkroken 12 och ett enastående läge i Gäddviken! Nu finns möjligheten att förvärva detta trivsamma fritidshus med renoveringsbehov eller möjlighet att bygga nytt. Boarea om 48 kvm fördelat över hall, duschrum, kök med plats för mindre köksbord, vardagsrum med utgång till altan med härlig utsikt samt en liten sovalkov. I bästa västerläge med utsikt över havsviken finns altanen som rymmer sittgrupp.

Här bor man nära naturen och Lingarö naturreservat som erbjuder vandringsleder med olika svårighetsgrad. Med båt tar man sig vidare ut till Hudiksvalls fina skärgård som inbjuder till härliga sommardagar vid klippor eller sandstränder. Rymlig tomt med lummig trädgård gräsmatta som leder vidare till en väl tilltagen flytbrygga.

Från Gäddkroken når du centrala Hudiksvall på ca 20 min och Hornslandet/Hölick (ca 25 min) med vidsträckta sandstränder och vandringsleder.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Strandtomt i härliga Gäddviken

Välkommen till Gäddkroken 12 och ett enastående läge i Gäddviken! Nu finns möjligheten att förvärva detta trivsamma fritidshus med renoveringsbehov eller möjlighet att bygga nytt. Boarea om 48 kvm fördelat över hall, duschrum, kök med plats för mindre köksbord, vardagsrum med utgång till altan med härlig utsikt samt en liten sovalkov. I bästa västerläge med utsikt över havsviken finns altanen som rymmer sittgrupp.

Här bor man nära naturen och Lingarö naturreservat som erbjuder vandringsleder med olika svårighetsgrad. Med båt tar man sig vidare ut till Hudiksvalls fina skärgård som inbjuder till härliga sommardagar vid klippor eller sandstränder. Rymlig tomt med lummig trädgård gräsmatta som leder vidare till en väl tilltagen flytbrygga.

Från Gäddkroken når du centrala Hudiksvall på ca 20 min och Hornslandet/Hölick (ca 25 min) med vidsträckta sandstränder och vandringsleder.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med avhängningsmöljigheter samt duschrum utrustat med tvättställ, wc och dusch. Enkelt kök med plats för ett mindre köksbord och vardagsrum med öppen spis, ej användbar i dagsläget, samt utgång till altan. I anslutning till vardagsrummet finns en liten sovalkov med plats för våningssäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 465 kvm
Rum
1 rum
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL LINGARÖ 1:29
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Kommentar, byggnad
Fritidshus med renoveringsbehov.

För frågor om bygglov kontakta Hudiksvalls plan och byggkontor: https://www.hudiksvall.se/Sidor/Kommun--politik/Kommunens-organisation/Forvaltningar/Plan--och-bygglovskontoret.html
Standardpoäng
24
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt sommarvatten, grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp, sluten tank och gråvatten till filtrering.
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med utsikt över Gäddviken.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd med vedförvaring.
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Lingarö Ga:1 - vägen lingarö-gackerön fram till sörvall med vändplan där jämte stickväg till lingarö 3, 8
Tomt/Servitut
Tomtarea
1465 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lummig strandtomt med gräsmatta och brygga.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640429)
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.

Kommunalt vatten är under pågående diskussion.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
259 000 kr
Markvärde
1 189 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
1 716 kr/år
Vatten och avlopp
1 393 kr/år
Renhållning
1 708 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
1 755 kr/år
Årlig elförbrukning
116 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 372 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 246 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna avser endast användning sommartid.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 703 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
259 000 kr
Markvärde :
1 189 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
1 716 kr/år
Vatten och avlopp :
1 393 kr/år
Renhållning :
1 708 kr/år
Vägav/Snö :
300 kr/år
Elkostnad :
1 755 kr/år
Årlig elförbrukning
116 kWh/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 372 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 246 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna avser endast användning sommartid.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 703 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Maln Hav & Krog
      4,91 km
    • Sjögodis Arnöviken Fisk & deli
      6,09 km
    • Våra kontaktuppgifter
      6,46 km
    • Fina Hudik AB
      6,65 km
    • Pizzeria Amore
      7,04 km
    • Lingarögården
      2,29 km
    • Vallaviken
      2,59 km
    • Hudiksvalls kommun Rekryteringsenheten
      5,96 km
    • Klockargårdens förskola
      6,78 km
    • Björkbergs Skola
      6,87 km
    • Hemköp Hudiksvall
      8,95 km
    • SHAN YOMA Asian Market
      9,07 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      9,62 km
    • Lidl
      9,97 km
    • Sågede
      2,53 km
    • Västanbäck
      2,76 km
    • Hagafjärden
      2,87 km
    • Hovsätter
      3,67 km
    • Båtmanstorpet
      3,79 km
    • Hudiksvall station
      8,57 km
    • Iggesund station
      12,56 km
    • Gnarp station
      37,99 km
    • Söderhamn station
      47,86 km
Avstånd
  • Vatten
    772 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    943 m
    4 min
    9 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.