Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel

0650-153 80

072-050 29 64

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Hudiksvägen 3D

Utgångspris

1 350 000 kr

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall

Hudiksvägen 3D

Kommande försäljning

Utgångspris

1 350 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall

Vindstvåa med stor inglasad balkong

Välkommen upp till denna ljusa och härliga vindstvåa i populära Brf Solbacka!

Lägenheten är belägen högst upp i husets ena gavel och har en stor inglasad balkong med trevlig utsikt mot Glysis, Lillfjärden och centrum. Här bor du insynsskyddat och ostört som enda lägenhetsinnehavare på detta våningsplan.

Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2015 och erbjuder en spännande planlösning med flera extra utrymmen. Här finns hall i vinkel med bra förvaring, fullt utrustat kök med fönster mot föreningens innergård och stilrent helkaklat badrum. Utöver detta finns rymligt vardagsrum, ett sovrum och i del av kattvinden finns en mycket fin walk in closet med spotlights samt ett extra rum/förråd. Den inglasade balkongen är stor, belägen i sydost och kan användas som extra rum stora delar av året. Bostaden är i genomgående gott skick.

Föreningen är välskött med låga avgifter där både tv och fiber är inkluderat.

På kort promenadavstånd finns gymnasieskola, konstgräsplan, ishall och Hudiksvalls centrum.

Varmt välkomna med er intresseanmälan.

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

54.9 kvm

Avgift

3 482 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Hudiksvägen 3D Anmäl intresse.

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in! Hall i vinkel med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning samt ytterligare förvaring i garderober.

02 Kök

Välplanerat och ljust kök med fönster mot föreningens innergård. Plats för litet matbord och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

04 Mini-kontor/förråd

Från vardagsrummet når man detta utrymme som idag används till kontor. Laminatgolv, målade väggar, litet platsbyggt skrivbord samt hyllplan. Kan också användas till förråd.

05 Duschrum

Stilrent och helkaklat badrum. Utrustat med handfat, toalett, dusch med vikväggar och tvättmaskin.

06 Sovrum

Laminatgolv, målade väggar samt en fondvägg i tapet.

07 Walk in closet

Mycket stor och trevlig klädförvaring som nås via garderobsskjutdörrar från sovrummet. Laminatgolv, målade väggar och spotlights i taket. Hyllplan och klädstänger. (Biarea).

08 Rum/förråd

Innanför klädkammaren finns ytterligare en inredd del av kattvinden. Stort utrymme med flera hyllplan, detta används i dagsläget till förvaring. Laminatgolv och målade väggar. (Biarea).

09 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten helrenoverades 2015 med nytt kök, nytt badrum och nya ytskikt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Utöver boarean finns biarea om ca 15 kvm golvyta.
Biarean avser inredd del av kattvind och omfattar walk in closet och ett mindre rum/förråd med snedtak.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-05-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget. I avgiften ingår bredband 100/100 och ett basutbud av tv-kanaler via Telia.

05 Inglasad balkong

Stor och fin inglasad balkong byggd 2017. Balkongen är belägen högst upp på byggnadens gavel och har härlig utsikt mot Glysis, Lillfjärden och centrum.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare samt kall- och varmgarage för uthyrning. Separat kö tillämpas.

07 Övrigt

Föreningen har gemensamt el-abonnemang, alla har egen mätare och förbrukningen debiteras av föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 482 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-TV

Försäkring

93 kr/mån

Hushållsström

272 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

365 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

1,27%

Andelstal insats

1,27%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

From 1/1-2024 är månadsavgiften: 3 482 kr.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solbacka.

Allmänt

Brf Solbacka består av 70 st lägenheter och 3 st lokaler. Centralt läge med närhet till Hudiksvalls centrum, promenadstråk runt Lillfjärden, Glysis, konstgräsplan och Broman gymnasiet.

Kommande renoveringar

Hissinstallation diskuteras men inget beslut är taget ännu.

Gjorda renoveringar

Stambyte 90-talet.
Installation av egen enhetsmätning av el - 2013.
Nytt soprum - 2017.
Nya balkonger - 2017.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns övernattningsrum, gym, bastu och tvättstuga med torkrum. Till varje lägenhet medföljer ett större vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi