Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Långsjön Via, Hudiksvall
Långsjön Via 23

Boarea
80 kvm
Driftkostnad
21 300 kr/år
Tomtarea
1 625 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Spektakulärt läge vid Långsjön Via!

Välkommen till Långsjön Via 23 och detta fantastiska sjöläge! Här kan vi nu erbjuda en strandtomt med en huvudbyggnad om 80 kvm för såväl permanent- som fritidsboende.

Med placering i soligt söderläge finner man det charmiga bostadshuset med vackert ljusinsläpp och hänförande sjöutsikt. Entréplanet erbjuder ett ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrum/matrum i etage. Allrum med Jötul kamin och platsbyggda garderober, duschrum, sovrum, tvättstuga samt hall. Bekväm uppvärmning via vattenburen golvvärme och luftvärmepump. Fiber är beställt och fastigheten planeras vara ansluten till fibernätet maj/juni -22.

På tomten finns det ursprungliga fritidshuset kvar som idag används som förråd men kan även fungera som gästhus. Stugan består av allrum, duschrum med wc, sovrum och bastu. Uthus/vedbod i anslutning samt grusad uppfart för parkering.

Lummig trädgård som erbjuder gräsmatta i flera nivåer, buskar och stenlagda rabatter vilket leder till ett rymligt soldäck vid strandkanten. Soldäcket rymmer både loungegrupp och matgrupp, murad grill samt vedeldad badtunna. Via en trappa till sjön tar du dig med lätthet ut på en båttur eller varför inte en paddeltur med SUP eller kanot. Långsjön är en ljuvlig plats för både sol och bad likväl som längdskidor under vinterhalvåret.

Hela fastigheten är mycket välskött och i gott skick.

Varmt välkomna med er intresseanmälan.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Spektakulärt läge vid Långsjön Via!

Välkommen till Långsjön Via 23 och detta fantastiska sjöläge! Här kan vi nu erbjuda en strandtomt med en huvudbyggnad om 80 kvm för såväl permanent- som fritidsboende.

Med placering i soligt söderläge finner man det charmiga bostadshuset med vackert ljusinsläpp och hänförande sjöutsikt. Entréplanet erbjuder ett ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrum/matrum i etage. Allrum med Jötul kamin och platsbyggda garderober, duschrum, sovrum, tvättstuga samt hall. Bekväm uppvärmning via vattenburen golvvärme och luftvärmepump. Fiber är beställt och fastigheten planeras vara ansluten till fibernätet maj/juni -22.

På tomten finns det ursprungliga fritidshuset kvar som idag används som förråd men kan även fungera som gästhus. Stugan består av allrum, duschrum med wc, sovrum och bastu. Uthus/vedbod i anslutning samt grusad uppfart för parkering.

Lummig trädgård som erbjuder gräsmatta i flera nivåer, buskar och stenlagda rabatter vilket leder till ett rymligt soldäck vid strandkanten. Soldäcket rymmer både loungegrupp och matgrupp, murad grill samt vedeldad badtunna. Via en trappa till sjön tar du dig med lätthet ut på en båttur eller varför inte en paddeltur med SUP eller kanot. Långsjön är en ljuvlig plats för både sol och bad likväl som längdskidor under vinterhalvåret.

Hela fastigheten är mycket välskött och i gott skick.

Varmt välkomna med er intresseanmälan.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in! Ljus hall med avhängningsmöjligheter. Från hallen når man alla delar av bostaden, kök, duschrum, vardagsrum och sovrum i samma plan och vardagsrummet en halvtrappa ned med härligt ljusinsläpp från den utbyggda delen.
Kök (Entréplan)
Kök med öppen planlösning mot utbyggnad och plats för mindre matgrupp. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, mikro och diskmaskin.
Vardagsrum/matrum (En halvtrappa ned)
Vardagsrum/matrum med härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i söderläge. Plats för både matbord och soffa.
Allrum (Entréplan)
Allrum med kamin och förvaring via platsbyggda garderober.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Duschrum (Entréplan)
Helkaklat duschrum med golvvärme (el), duschkabin, tvättställ, handdukstork, wc och förvaring i skåp.
Tvättstuga (Entréplan)
Grovingång från baksida till tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ. Varmvattenberedare och gott om förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 625 kvm
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL STAMNÄS 1:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Om-/tillbyggnadsår
2007-2010
Grund
Krypgrund på ursprungsstugan och platta på mark på utbyggnaden
Stomme
Trä/timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas-/3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Enskilt vatten, egen brunn (se vattenprov under dokument och filer)
Avlopp
Enskilt vatten, trekammarbrunn med infiltration (2011)
Uppvärmning
El - vattenburen värme, luftvärmepump samt kamin
Ålder: El/golvvärme 2013
Renovering omarbetning etc
Trekammarbrunn med infiltration - 2011
Värmepanna och golvvärme - 2013
Spishäll - 2013
Vattensandfilter - 2017
Separat frys - 2019
Tvättmaskin - 2019
Kompressorer pumphus - 2022
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Fastigheten har nyttjas som fritidsboende varpå energideklaration ej krävs.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten kommer att anslutas till fiber under maj/juni.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort soldäck vid sjön med plats för loungegrupp och matbord. Vedeldad badtunna samt en liten sandstrand.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
En äldre bostadsbyggnad finns på fastigheten och används idag som förråd. Möjlighet att inreda till gäststuga. (Varmvattenberedaren fungerar ej)
Pumphus med två kompressorer, varav en för sjövatten som kan användas till bevattning och badtunna. Sandfilter installerat till dricksvattnet.
Beskrivning, parkering
Gott om plats för parkering på grusad uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Åkern Ga:1 - vägar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lummig tomt med gräsmatta, rabatter, buskar och träd. Stort trädäck vid sjön.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
427 000 kr
Markvärde
462 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
2 600 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7258 kWh/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 968 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad och förbrukning avser fritidsboende samt grundvärme året runt.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
427 000 kr
Markvärde :
462 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Försäkring :
2 600 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7258 kWh/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 968 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad och förbrukning avser fritidsboende samt grundvärme året runt.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • strömsbruks pizzeria
      6,05 km
    • Affekock AB
      8,37 km
    • Nangs Restaurang & Takeaway
      9,09 km
    • Hagmyrens Travbana
      9,24 km
    • Café och Restaurang Måsen
      9,49 km
    • Malsta förskola
      2,93 km
    • Malsta skola
      2,95 km
    • Hudikskolan
      8,39 km
    • Stocka Friskola
      8,57 km
    • Stocka Skola
      8,57 km
    • Lidl
      13,02 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      13,07 km
    • Hemköp Hudiksvall
      13,34 km
    • Långsjön-Via
      458 m
    • Norrdalens Gård Enskild Firma
      1,28 km
    • Stamnäs
      1,4 km
    • Lurbacken
      1,81 km
    • Steg
      1,9 km
    • Hudiksvall station
      13,65 km
    • Iggesund station
      22,28 km
    • Gnarp station
      24,77 km
    • Njurundabommen station
      49,05 km
Avstånd
  • Vatten
    14 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    4,55 km
    11 min
    23 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats - Långsjön-Via
    458 m
    2 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.