Modern bostadsrätt med gavelläge och havet precis utanför
Välkommen hem till Hudiksvalls mest spännande stadsdel – Kattvikskajen! Här bor du i en nyproducerad bostadsrätt från 2022, granne med havet, småbåtshamnen och den populära strandpromenaden. Området växer fram som en levande mötesplats med närhet till både stadspuls och lugn, med charmiga Kattvikskajens Schweizeri alldeles intill.
Lägenheten präglas av påkostade materialval i sobra färger och en genomtänkt planlösning. Det moderna köket med diskmaskin har en öppen lösning mot vardagsrummet – perfekt för sociala middagar och umgänge. Det helkaklade duschrummet är utrustat med tvättmaskin och i det rymliga sovrummet får du plats för både säng och förvaring. Tack vare gavelläget erbjuds gott om ljusinsläpp från flera fönster.
Från balkongen har du en härlig utsikt mot Hudiksvalls stadskärna, havet och småbåtshamnen.
Ett hem som förenar stadens puls med havets lugn.
Varmt välkomna på visning!
1 695 000 kr
54 kvm
4 421 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Mala Benetts Gränd 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Kattvikskajen och Mala benetts gränd 5!]()
Välkomna till Kattvikskajen och Mala benetts gränd 5!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens bastu och relax]()
Föreningens bastu och relax
![Föreningens bastu]()
Föreningens bastu
![Föreningens rum i anslutning till bastu och relax]()
Föreningens rum i anslutning till bastu och relax
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkomna in! Hall med plats för avhängning.
Klinkers på golvet och målade väggar.
02
Duschrum
Stilrent och helkaklat duschrum utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
03
Kök
Modernt kök med öppen lösning mot vardagsrum.
Parkettgolv och målade väggar.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkongen.
Parkettgolv och målade väggar.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med garderober. Fönster i två väderstreck tack vare gavelläget.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
5:1217
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022
Flerfamiljshus med bostadsrätter.
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
Brf Sundskanalen nr 1 i Hudiksvall är en nybildad förening på Kattvikskajen med 69 st lägenheter och 2 st lokaler.
Mellan föreningens hus finns gemensam innergård med sittplatser och planteringar. Relaxdel med omklädnad, dusch och bastu finns att nyttja för föreningens medlemmar. Dessutom finns en gemensam tvättstuga och cykelparkering.
Till varje lägenhet hör ett förråd som finns anslutning till respektive lägenhet. Förrådet till den utannonserade lägenheten har tilläggsisolerats och kompletterats med ett element av nuvarande ägare.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-27
Peter Engstrand, Anticimex AB
04
TV/Internet
Tv, IP-telefoni och bredband ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkong med trevlig utsikt över delar av Hudiksvall, havet och småbåtshamnen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga parkeringar.
P-plats kan tecknas med Hudiksvalls kommun i intilliggande parkeringshus.
01
4 421 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och IP-telefoni
1979 kWh/år
330 kr/mån
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
535 kr/mån
2
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el och V/A, dessa avtal är tecknade på föreningen. Föreningen avläser och debiterar respektive lägenhets förbrukning månatligen på hyresavin.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,179%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Sundskanalen nr 1 i Hudiksvall
Privatbostadsföretag (äkta)
1 003 287 kr
Total nettoskuldsättning i föreningen avseende år 2023: 85 096 427 kr.
Avgift
4 421 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och IP-telefoniÅrlig elförbrukning
1979 kWh/årHushållsström
330 kr/månVatten (kallt, varmt, vattenanslutninsavgift)
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
535 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el och V/A, dessa avtal är tecknade på föreningen. Föreningen avläser och debiterar respektive lägenhets förbrukning månatligen på hyresavin.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,179%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
