Olmen 41 / Ön Olmen / Hudiksvall

Sommaridyll i Hudiksvalls skärgård!

Utgångspris
995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
84/21 kvm
Driftkostnad
5 360 kr/år
Tomtarea
1 178 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till en mycket fridfull plats på ön Olmen - en kort båttur från Hölicks fiskeläge! Här slås man av ett behagligt lugn på en bilfri ö, och en fastighet i ett skyddat läge i en skogsdunge. Tack vare den fyrhjuling som ingår i köpet tar man sig lättsamt från den egna bryggan och hem. Bostaden är byggd 1997 och omfattar bland annat fyra sovrum, ett rymligt kök/allrum och en trivsam altan i söderläge. Man har tillgång till vatten från grävd brunn som delas med granne.
Olmen omfattar flera badstränder, ett pittoreskt fiskeläge och flertalet fritidsbostäder utspritt på ön.

Välkommen att kontakta mäklaren för visningsbokning!

Bilder
Sponsrade länkar
Flygfoto över Olmen
Välkommen till Olmen 41!
Fin utsikt från fastigheten!
Välkommen in i hallen
Kök
Vedspis för värme och gasolspis för matlagning
Allrum
Utgång till altan
Altan i söderläge
Här finns hela fyra sovrum!
Sovrum nr 1
Visa alla 25 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Laminatgolv och målade väggar. Garderob.
  • ALLRUM
    Laminatgolv och målade väggar. Utgång till altan.
  • KÖK
    Laminatgolv och målade väggar. Utrustning: vedspis, gasolspis och kyl/frys (gasol), diskbänk. kakel ovan diskbänk, arbetsbänk. Bred kåpa över både vedspis och spis. Mikro.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob.
  • DUSCHRUM
    Plastmatta på golv och målad väv på väggar. Utrustning: separett, handfat och duschkabin.
  • ALTAN
    Stor altan i söderläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    21 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hudiksvall Idenors-Backen 7:22
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1997
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad i gott skick med fyra sovrum ett allrum/kök och duschrum.
    Belysningen samt vattenpumpen drivs på 12 volt, kyl/frys och spis genom gasolanläggning och uppvärmning sker genom vedspis samt fristående gasolkamin.
  • Standardpoäng
    12
  • Grund
    Plintar
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Panel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Vatten från grävd brunn, delas med granne.
  • Avlopp
    Avlopp för BDT-vatten
  • Uppvärmning
    Vedspis i kök samt gasolvärmare.
  • El, stammar
    12-volts anläggningen laddas genom solceller. För mer resurskrävande apparater såsom mikro finns anslutning till ett 3 kw elverk.
  • Elkablar
    12-volts anläggning samt kompletterande 230v uttag
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med utsikt mot havet i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd ca 15 m²
Gemensamhetsanläggningar
  • Hudiksvall Idenors-Backen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1178 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Båtplats
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Gångväg
Övrigt
  • Egen brygga med båtplats nere vid vattnet. Inne i Hölick finns möjlighet att överta båtplats vid gemensam brygga.

    Fyrhjuling för transport mellan brygga och bostad ingår i köpet.

    Ett Honda Elverk på 3 kw finns att tillgå, som också ingår i köpet.

    Möbler och övriga inventarier ingår i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    582 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    261 000 kr
  • Markvärde
    321 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1997
  • Uppvärmning
    2 000 kr/år
  • Försäkring
    1 770 kr/år
  • Renhållning
    700 kr/år
  • Sotning
    450 kr/år
  • Samfällighet
    440 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    5 360 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmningen ingår gasol och ved.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Området
  • På ön finns fina vandringsstigar som bland annat leder till badstränderna Berghamn och Klubbviken.
  • Kommunikationer
    För att ta sig till bostaden tar man först bilen ut till Hölicks fiskeläge och sedan vidare med båt (ca 10-15 min) ut till Olmen. Tack vare bra väg och goda parkeringsmöjligheter i Hölick går transporten smidigt.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier