Kommande försäljning

Hudiksvägen 1d

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Hudiksvall— Hudiksvall

Hudiksvägen 1d

Kommande försäljning

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Centrala Hudiksvall

Välplanerad tvåa med inglasad balkong och trevlig utsikt

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvårummare i populära Brf Solbacka – en välskött och stabil förening med centralt läge.

Bostaden bjuder på en generös hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett charmigt och välbevarat retrokök, sovrum och duschrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fint parkettgolv som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet nås den stora och mycket fina inglasade balkongen som byggdes 2017 – en härlig plats att njuta av morgonkaffet med utsikt över både Glysisvallen och Lillfjärden.

Välskött och omtyckt förening med låga avgifter där både tv och fiber är inkluderat. I samma hus finns tvättstuga, tillhörande förråd, bastu, relax och övernattningslägenhet.

På kort promenadavstånd finns gymnasieskola, konstgräsplan, ishall och allt det som Hudiksvalls centrum har att erbjuda.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

62.5 kvm

Avgift

3 450 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

Suterrängvåning (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Johanna för mer information kring Hudiksvägen 1d.

Anmäl intresse

Lämna bud

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Talar engelska.

Boka möte

Johanna Hagelberg

Assistent

Tel:

0650-153 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

21 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in i bostaden! Generös hall med gott om förvaring.
Matta på golvet och tapetserade väggar.

02 Kök

Charmigt retrokök i fint skick. Utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.
Matta på golvet och tapetserade väggar.

03 Sovrum

Matta på golvet och tapetserade väggar.

04 Duschrum

Ljust duschrum utrustat med dusch, wc och handfat (tvättmaskinen som syns på bild ingår ej i köpet och kommer att tas bort).
Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

05 Vardagsrum

Fint och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Utgång till den inglasade balkongen.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Suterrängvåning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14

Beskrivning

2023-12-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget. I avgiften ingår bredband 100/100 och ett basutbud av tv-kanaler via Telia.

05 Inglasad balkong

Rejäl och mycket fin inglasad balkong i österläge med utsikt mot centrum.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare samt kall- och varmgarage för uthyrning. Separat kö tillämpas. Föreningen tillhandahåller även ett antal "fria" parkeringar för nyttjande genom särskilt p-tillstånd som erhålls från föreningen.

07 Övrigt

Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, alla har egen mätare och förbrukningen debiteras av föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 450 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-TV

Försäkring

95 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Balkongtillägg

450 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

645 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,26949%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solbacka.

Allmänt

Brf Solbacka består av 70 st lägenheter och 3 st lokaler. Centralt läge med närhet till Hudiksvalls centrum, promenadstråk runt Lillfjärden, Glysis, konstgräsplan och Bromangymnasiet.

Utförda renoveringar

Stambyte 90-talet.
Installation av egen enhetsmätning av el - 2013.
Nytt soprum - 2017.
Nya balkonger - 2017.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns övernattningsrum hus 1, gym hus 3, bastu och tvättstuga med torkrum. Till varje lägenhet medföljer ett större vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

77 232 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning avseende årsredovisning 2023: 6 083 698 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi