Behållare Behållare
Skålbo/Maln, Hudiksvall
Skålbovägen 83
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
5 200 kr/år
Tomtarea
10 543 kvm

Fritidshus med stor tomt och havsnära läge i Skålbo

Tillfälle att förvärva en stor och attraktiv tomt med naturnära läge invid havet i Skålbo, ca 6,5 km från centrala Hudiksvall.

På fastigheten finns i dagsläget en äldre stuga om ca 40 kvm med utsikt över Skålboviken. På tomten finns också en sovstuga samt redskapsbod. El finns anslutet, kommunalt VA är framdraget till tomtgräns och anslutningsavgifter är erlagda. Fiber finns vid tomtgräns. Möjlighet för er som vill renovera eller bygga nytt och utforma eran bostad efter egna önskemål.

Jakträtt inom Fiskeby viltvårdsområde följer med fastigheten.

Malnbaden/Skålbo ligger naturskönt invid havet i Hudiksvallsfjärden. Området erbjuder ett mycket fint och barnvänligt havsbad med sandstrand, camping med stugor och minigolf, motionsslingor, skidspår samt restaurang under sommarsäsongen.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visningsbokning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med stor tomt och havsnära läge i Skålbo

Tillfälle att förvärva en stor och attraktiv tomt med naturnära läge invid havet i Skålbo, ca 6,5 km från centrala Hudiksvall.

På fastigheten finns i dagsläget en äldre stuga om ca 40 kvm med utsikt över Skålboviken. På tomten finns också en sovstuga samt redskapsbod. El finns anslutet, kommunalt VA är framdraget till tomtgräns och anslutningsavgifter är erlagda. Fiber finns vid tomtgräns. Möjlighet för er som vill renovera eller bygga nytt och utforma eran bostad efter egna önskemål.

Jakträtt inom Fiskeby viltvårdsområde följer med fastigheten.

Malnbaden/Skålbo ligger naturskönt invid havet i Hudiksvallsfjärden. Området erbjuder ett mycket fint och barnvänligt havsbad med sandstrand, camping med stugor och minigolf, motionsslingor, skidspår samt restaurang under sommarsäsongen.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visningsbokning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Stugan inrymmer hall, köksavdelning, ett sovrum samt ett rum med öppen spis.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
10 543 kvm
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL ULLSÄTTER 1:13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan
Byggnadsår
1947
Kommentar, byggnad
Samtliga byggnader på fastigheten är i äldre skick.
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Enkelglasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Vatten från äldre brunn finns indraget i stugan, kommunalt vatten finns vid tomtgräns (anslutningsavgift är erlagd)
Avlopp
Inget wc-avlopp är indraget i stugan i dagsläget, kommunalt avlopp finns vid tomtgräns (anslutningsavgift är erlagd)
Uppvärmning
El-element, öppen spis
Byggrätt, anslutningar mm
Tomten överlåts som den ser ut i dagsläget. El-anslutning finns sedan tidigare och kommunalt VA finns vid tomtgräns (anslutningsavgifter för el och VA är erlagda). Fiber finns i vägen intill, denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.

Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Ett äldre nu utgånget förhandsbesked för nybyggnation av 2 st fritidshus finns från 2004, se under dokument och länkar.

Ta kontakt med Plan och Bygglovskontoret på Hudiksvalls kommun för direkta frågor som rör nya bygglovshandlingar samt övriga upplysningar:

Plan- och bygglovsenheten
Byggnadsnämnden
byggnadsnamnden@hudiksvall.se
0650-193 45
Håstaängsvägen 3, Hudiksvall
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns, denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns också en sovstuga och en redskapsbod.
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Fiskeby Ga:3 - väg, Hudiksvall Sanna Ga:3 - skogsbilväg
Tomt/Servitut
Tomtarea
10543 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Jakträtt följer med fastigheten inom Fiskeby viltvårdsområde.
Ekonomi
Taxeringsvärde
887 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
130 000 kr
Markvärde
757 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
1 000 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
El
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 363 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven vägavgift gäller för fritidshus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Malnbaden/Skålbo ligger naturskönt invid havet i Hudiksvallsfjärden.

Området erbjuder ett mycket fint och barnvänligt havsbad med sandstrand, camping med stugor och minigolf, motionsslingor, skidspår samt restaurang under sommarsäsongen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
887 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
130 000 kr
Markvärde :
757 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Försäkring :
1 000 kr/år
Vägav/Snö :
3 000 kr/år
El :
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 363 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven vägavgift gäller för fritidshus.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Maln Hav & Krog
      2,04 km
    • Sjöstenen Invest AB
      2,59 km
    • Våra kontaktuppgifter
      3,35 km
    • Fina Hudik AB
      3,53 km
    • Pizzeria Amore
      3,82 km
    • Lingarögården
      1,6 km
    • Hudiksvalls kommun Rekryteringsenheten
      2,88 km
    • Björkbergs Skola
      3,66 km
    • Björkbergsskolan
      3,66 km
    • Björkbergs Förskola
      3,86 km
    • Maxi ICA Stormarknad Hudiksvall
      5,44 km
    • Hemköp Hudiksvall
      5,78 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      6,4 km
    • Lidl
      6,74 km
    • Hudiksvall Skålbovägen
      1,8 km
    • HSB BRF Granbacken i Hudiksvall
      1,89 km
    • Hudiksvall Maln
      1,96 km
    • Hudiksvall Malhedsvägen
      2,23 km
    • Nordenholm
      2,54 km
    • Hudiksvall station
      5,46 km
Avstånd
  • Vatten
    102 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    219 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Hudiksvall station
    5,46 km
    13 min
    23 min
    1 tim 22 min
  • Hållplats - Hudiksvall Skålbovägen
    1,8 km
    6 min
    8 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.