Skålbovägen 83
Skålbovägen 83
Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Skålbovägen 83

Utgångspris

1 345 000 kr


Utgångspris

1 345 000 kr



Skålbo/Maln— Hudiksvall

Skålbovägen 83


Till salu
Utgångspris
1 345 000 kr

Skålbo/Maln— Hudiksvall

Fritidshus med stor tomt och havsnära läge i Skålbo

Tillfälle att förvärva en stor och attraktiv tomt med naturnära läge invid havet i Skålbo, ca 6,5 km från centrala Hudiksvall.

På fastigheten finns i dagsläget en äldre stuga om ca 40 kvm med utsikt över Skålboviken. På tomten finns också en sovstuga samt redskapsbod. El finns anslutet, kommunalt VA är framdraget till tomtgräns och anslutningsavgifter är erlagda. Fiber finns vid tomtgräns. Möjlighet för er som vill renovera eller bygga nytt och utforma eran bostad efter egna önskemål.

Jakträtt inom Fiskeby viltvårdsområde följer med fastigheten.

Malnbaden/Skålbo ligger naturskönt invid havet i Hudiksvallsfjärden. Området erbjuder ett mycket fint och barnvänligt havsbad med sandstrand, camping med stugor och minigolf, motionsslingor, skidspår samt restaurang under sommarsäsongen.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visningsbokning.


Utgångspris
1 345 000 kr
Boarea
40 kvm
Driftkostnad
5 200 kr/år
Tomtarea
10 543 kvm

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Stugan inrymmer hall, köksavdelning, ett sovrum samt ett rum med öppen spis.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

10 543 kvm

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL ULLSÄTTER 1:13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

1947

Kommentar, byggnad

Samtliga byggnader på fastigheten är i äldre skick.

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Enkelglasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Vatten från äldre brunn finns indraget i stugan, kommunalt vatten finns vid tomtgräns (anslutningsavgift är erlagd)

Avlopp

Inget wc-avlopp är indraget i stugan i dagsläget, kommunalt avlopp finns vid tomtgräns (anslutningsavgift är erlagd)

Uppvärmning

El-element, öppen spis

Byggrätt, anslutningar mm

Tomten överlåts som den ser ut i dagsläget. El-anslutning finns sedan tidigare och kommunalt VA finns vid tomtgräns (anslutningsavgifter för el och VA är erlagda). Fiber finns i vägen intill, denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.

Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Ett äldre nu utgånget förhandsbesked för nybyggnation av 2 st fritidshus finns från 2004, se under dokument och länkar.

Ta kontakt med Plan och Bygglovskontoret på Hudiksvalls kommun för direkta frågor som rör nya bygglovshandlingar samt övriga upplysningar:

Plan- och bygglovsenheten
Byggnadsnämnden
byggnadsnamnden@hudiksvall.se
0650-193 45
Håstaängsvägen 3, Hudiksvall


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns, denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns också en sovstuga och en redskapsbod.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall Fiskeby Ga:3 - väg, Hudiksvall Sanna Ga:3 - skogsbilväg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

10543 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


08
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Jakträtt följer med fastigheten inom Fiskeby viltvårdsområde.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

887 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

130 000 kr

Markvärde

757 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Försäkring

1 000 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

El

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

5 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 363 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Angiven vägavgift gäller för fritidshus.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Malnbaden/Skålbo ligger naturskönt invid havet i Hudiksvallsfjärden.

Området erbjuder ett mycket fint och barnvänligt havsbad med sandstrand, camping med stugor och minigolf, motionsslingor, skidspår samt restaurang under sommarsäsongen.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
887 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
130 000 kr
Markvärde
757 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
1 000 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
El
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 363 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven vägavgift gäller för fritidshus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Maln Hav & Krog

2,04 km


Sjöstenen Invest AB

2,59 km


Våra kontaktuppgifter

3,35 km


Fina Hudik AB

3,53 km


Pizzeria Amore

3,82 km


Lingarögården

1,6 km


Hudiksvalls kommun Rekryteringsenheten

2,88 km


Björkbergs Skola

3,66 km


Björkbergsskolan

3,66 km


Björkbergs Förskola

3,86 km


Maxi ICA Stormarknad Hudiksvall

5,44 km


Hemköp Hudiksvall

5,78 km


Stora Coop Hudiksvall

6,4 km


Lidl

6,74 km


Hudiksvall Skålbovägen

1,8 km


HSB BRF Granbacken i Hudiksvall

1,89 km


Hudiksvall Maln

1,96 km


Hudiksvall Malhedsvägen

2,23 km


Nordenholm

2,54 km


Hudiksvall station

5,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    102 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    219 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation
    Hudiksvall station
    5,46 km
    13 min
    23 min
    1 tim 22 min
  • Hållplats
    Hudiksvall Skålbovägen
    1,8 km
    6 min
    8 min
    29 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.