Sunnån 116 / Sunnån / Hudiksvall

Vackert belägen hästgård i Hudiksvall

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
172/50 kvm
Driftkostnad
32 966 kr/år
Tomtarea
16.2 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
HUDIKSVALL SYLTA 5:24
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har vi på Mäklarhuset förmånen att få presentera denna vackert belägna hästgård i Hudiksvalls kommun! Här erbjuds nu möjlighet till att bli ägare av en fastighet med avskilt läge och stor potential för djurhållning på verksamhets- eller hobbynivå.

Gården omfattar både skogs-, betes- och åkermark med totalareal på ca 16 hektar som hänger samman i ett skifte. Ekonomibyggnad i form av stor loge med bland annat stall med 6 boxar plus 2 sidoboxar, foderförvaring, garage, verkstad och äldre fejs. Gott om betesmark i direkt anslutning till stallet för både sommar- och vinterhagar med 3 ligghallar. På gården finns också en mindre ridbana.

Bostadshuset är i 1 1/2 plan och har renoverade ytskikt, lantligt kök, vardagsrum med öppen spis, 4-5 sovrum samt två renoverade duschrum varav det ena färdigställdes 2020. Uppvärmning genom jordvärme från 2018 samt utvändigt nymålade byggnader.

Nedanför huset rinner Sunnån som mynnar ut i Sunnåfjärden. Med fastigheten följer dessutom jakträtt.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsbokning.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sunnån 116 - hästgård med lantligt läge och tillhörande mark!
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    172 kvm
  • Biarea:
    50 kvm
  • Totalareal:
    16.1698 ha
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL SYLTA 5:24
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Övrigmark:
    2 ha
  • Skogsmark:
    6 ha
  • Åkermark:
    7 ha
  • Betesmark:
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,05 ha
  • Totalareal:
    16,05 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Skogen är avverkad.
Ekonomibyggnad - LOGE
  • Taxeringsvärde byggnad:
    212 000 kr
  • Beskrivning
    Stor loge på ca 300 kvm med gott om utrymmen. Här finns garage med hög takhöjd för exempelvis traktorparkering, intill finns ett mindre garage med lägre takhöjd och arbetsbänkar. Stall med 6 boxar, stallgång, plats för dusch, uppvärmd sel-/sadelkammare med vatten indraget och diskbänk. Gamla fejset finns kvar, fårhus och stora förrådsutrymmen. På logvinden finns utrymme för foderförvaring. Påbyggt finns 2 uteboxar. I anslutning till stall finns gjuten platta för gödselhantering. Runt logen finns betesmark som ger möjlighet till både vinter- och sommarhagar. Vid logens norra gavel finns en ridbana på ca 20x25 m (dock lite använd på senare år).
Småhusbyggnad lantbruk - BOSTADSHUS
  • Typ av byggnad:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1956
  • Taxeringsvärde byggnad:
    495 000 kr
  • Rum:
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    172 kvm
  • Biarea:
    50 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Beskrivning, rum
    ENTRÈVÅNING

    Hall: välkomnande hall med plats för avhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar, trapp till övervåning och till källaren.

    Sovrum/kontor: laminatgolv och tapetserade väggar. Liten hall till duschrum och dörr ut till loge och stallet.

    Duschrum: renoverat med våtrumsmatta och elektrisk golvvärme. Utrustningen består av dusch, toalett och tvättställ.

    Vardagsrum: laminatgolv, tapetserade väggar och en maffig öppen spis. Avdelat i fil för exempel matsalsmöbler.

    Kök: lantligt och ljust kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Välplanerat med många skåp och bra bänkyta. Köksutrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

    Sovrum: laminatgolv och tapetserade väggar, dörr ut till altan i västerläge.

    ÖVERVÅNING

    Hall: laminatgolv och panel/tapet på väggar.

    Duschrum: nyrenoverat med våtrumsmatta och utrustat med dusch, toalett och tvättställ.

    Sovrum: laminatgolv och tapetserade väggar samt klädkammare.

    Sovrum: laminatgolv och tapetserade väggar.

    Rum: stort rum för exempel allrum, ett till två sovrum eller förråd.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund/delvis källare
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärmepump
    Ålder: 2018
    El, stammar: Delvis bytt el, ny elcentral 2018.
    Huvudsäkringar: 20 A
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Beskrivning: Värmesystemet är bytt sedan energideklarationen gjordes. (Från vedpanna till jordvärmepumpen).
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Stor altan i västläge med eftermiddags- och kvällssol, plats för flera möbelgrupper och utsikt över betesmarken.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    16,1698 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Officialservitut: Infiltration, Officialservitut: Vattentäkt vattenledning, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Avloppsledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning, Avtalsrättighet Vattenledning mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    707 000 kr
  • Markvärde:
    486 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    15 845 kr/år
  • Försäkring:
    13 091 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 218 kr/år
  • Renhållning:
    1 612 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9800 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 966 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden är hushållsel inkluderad. Vatten och avlopp avser en slamtömning per år.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    4 425 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
707 000 kr
Markvärde :
486 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning :
15 845 kr/år
Försäkring :
13 091 kr/år
Vatten och avlopp :
1 218 kr/år
Renhållning :
1 612 kr/år
Vägav/Snö :
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
9800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 966 kr/år
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden är hushållsel inkluderad. Vatten och avlopp avser en slamtömning per år.
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
4 425 kr/år
Upplåtelseform :
Lantbruk
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Malsta förskola
    2,62 km
    Malsta skola
    2,66 km
  • Kommunikationer
    Långsjön-Via
    2,46 km
    Stamnäs
    2,55 km
    Lurbacken
    2,58 km
    Via
    2,61 km
    Malsta skola
    2,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 3,72 km
  • 14 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Långsjön-Via
  • 2,46 km
  • 8 min
  • -
  • 58 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn