Västra Tullgatan 32A
Västra Tullgatan 32A
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Västra Tullgatan 32A

Utgångspris

895 000 kr


Utgångspris

895 000 kr



Centrala Hudiksvall— Hudiksvall

Västra Tullgatan 32A


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Centrala Hudiksvall— Hudiksvall

Enrummare med fantastisk utsikt över Lillfjärden!

Välkomna till denna ljusa och härliga enrummare i trivsamma Brf Hudiksvallshus 1- en välskött förening med egen vaktmästare! Detta boende är en idealisk lösning för studenter, pendlare eller seniorer.

Välplanerad in i minsta detalj med genomtänkta färger och materialval vilket skapar en härlig ombonad känsla. Samtliga ytskikt är renoverade under 2023. Planlösningen består av kök där matgrupp ryms, renoverat duschrum, möblerbart rum med plats för soffa och säng samt utgång till den rymliga inglasade balkongen. Hall med goda förvaringsmöjligheter och dessutom ett tillhörande vindsförråd. Balkongen är väl tilltagen och kan användas som ett extra rum stora delar av året. Hiss finns till byggnadens samtliga plan och tvättstuga finns på bekvämt avstånd.

Här bor man med närhet till det mesta som Hudiksvalls centrum har att erbjuda. Alldeles runt hörnet finns bland annat snabbmatsrestaurang, sjukhus, bowlinghall, dygnet-runt-öppen mack, busshållplats och vackert promenadstråk runt Lillfjärden.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
3 375 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomna in i denna mycket trivsamma etta! Här möts vi av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter via flera garderober. Matta på golv och tapetserade väggar.


02
Rum

Rymligt och möblerbart rum med fint ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörr. Plats för soffa och säng. Matta på golv, målade/tapetserade väggar samt utgång till den rymliga inglasade balkongen.


03
Duschrum

Duschrum, renoverat 2023, med våtrumsmatta. Utrustat med dusch, toalett och handfat.


04
Kök

Trevligt kök med plats för mindre matbord. Matta på golv och tapetserade väggar. Utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Flerfamiljsbyggnad med bostadsrätter.

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk centralventilation. Samtliga fläktar i lägenheternas kök är utbytta.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till samtliga lägenheter. Föreningen debiterar 100 kr/månad för TV och internet via Telia, detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.


05
Balkong

Inglasad balkong i soligt läge med utsikt över Lillfjärden.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 18 parkeringsplatser, samtliga med motorvärmaruttag, och 10 garage. Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

3 375 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internetuppkoppling 100 kr/månad, debiteras på månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

Kostnaden för elförbrukning debiteras av föreningen då man har upphandlat ett centralt elnätsavtal.

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

170 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1,96384%

Andelstal insats

1,98972%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hudiksvallshus 1.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Dalen 2, byggd 1956 i vilken man upplåter lägenheter. Föreningen har adress Västra Tullgatan 30-32. På denna tomt har uppförts 2 bostadshus med sammanlagt 35 bostadslägenheter och en lägenhetsyta av 2 015 kvm. Dessutom uthyres 2 lokaler med en total yta av 172,5 kvm. Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 7 st 1 rum och kök, 19 st 2 rum och kök, 6 st 3 rum och kök, 3 st 4 rum och kök.

Gjorda renoveringar

Ombyggnation 1992 då man installerade balkonger, hissar och utförde stamrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd och mindre källarförråd som hör till bostadsrätten. I övrigt finns i föreningen tvättstuga, mangelrum, torkrum, cykelförråd, styrelserum och ett fullt utrustat uthyrningsrum för 2 personer.

Andel av BRF nettoskuldsättning

114 658 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning i föreningen per årsredovisning 2022: 5 838 468


Området

01

Centrala Hudiksvall - här bor man en kort promenad från centrum. Runt hörnet finns dygnet-runt-öppet mack, busshållplats, snabbmatsrestaurang, Glysis och Lillfjärden.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 375 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internetuppkoppling 100 kr/månad, debiteras på månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Kostnaden för elförbrukning debiteras av föreningen då man har upphandlat ett centralt elnätsavtal.
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
170 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
1,96384%
Andelstal insats
1,98972%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurangskolan Glada Hudik

105 m


Circle K Hudiksvall Kungsgatan

150 m


McDonald's Hudiksvall

255 m


Rampai's Thai Take Away

259 m


Restaurang Pulsen

302 m


IFTAC

105 m


C-Star Sport

577 m


Hudikgymnasiet

613 m


Västra skolans fritidshem

658 m


Västanvindens förskola

695 m


Hemköp Hudiksvall

397 m


SHAN YOMA Asian Market

504 m


Stora Coop Hudiksvall

580 m


Lidl

966 m


Hemköp

29,89 km


Hudiksvall Bowlinghallen

41 m


Hudiksvall Sjukhuset

340 m


Hudiksvall Lillfjärden

359 m


Hudiksvall Sjukhusentrén

379 m


Hudiksvall Guldsmeden

470 m


Hudiksvall station

975 m


Iggesund station

9,76 km


Gnarp station

36,72 km


Vallsta station

45,68 km


Arbrå station

48,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    59 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    855 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Tågstation
    Hudiksvall station
    975 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats
    Hudiksvall Bowlinghallen
    41 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.