Lantbruksfastighet för nybyggnation i Iggesund
Ett ypperligt tillfälle för er som drömmer om att bygga och forma er egna gård! I Bodarna, Iggesund ges nu möjlighet till nybyggnation på en fastighet med goda solförhållanden och fin utsikt över Byfjärden.
Tomten är ca 10 ha och omfattar både skog och åkermark, lämplig för både djurhållning och odling. På fastigheten finns borrad vattenbrunn, el-anslutning samt så ingår jakträtt. Avskilt och lättillgängligt läge med ca 3,5 km till Iggesunds centrum där det bland annat finns mataffär och grundskola.
Välkommen att kontakta mäklaren för intresseanmälan.
1 200 000 kr
101 014 kvm
Äganderätt
HUDIKSVALL IGGESUND 7:9
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Lisa eller Josefine för mer information kring Bodarna 15.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Bottnaräng 1 - tomtmark för nybyggnation]()
Välkommen till Bottnaräng 1 - tomtmark för nybyggnation
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
101 014 kvm
HUDIKSVALL IGGESUND 7:9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Borrad vattenbrunn (se äldre vattenprov under dokument och filer)
Avlopp saknas
El är under anslutning och bekostas av säljaren.
Nuvarande ägare planerade nybyggnation 2006 och ansökte då och beviljades förhandsbesked (finns att läsa under dokument och filer).
03
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Idenors-Hamre Ga:2 - utfartsväg, Hudiksvall Iggesund Ga:42 - väg
04
Tomt/Servitut
101014 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
101014 kvm
Ca 7 ha skog och ca 3 ha åker/betesmark. Lämplig för både odling och djurhållning. (Skogsbruksplan finns under dokument och filer).
Avtalsservitut: Optofiberkabel - Se beskrivning, Officialservitut: Röjningsrätt, grindförbud, Officialservitut: Utrymme, Avtalsservitut: Elanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut optofiberkabel
Avtalsservitut Elanläggning
01
838 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
639 000 kr
Fastigheten är samtaxerad i dagsläget och angivet taxeringsvärde gäller för dessa fastigheter tillsammans, samtaxeringen kommer att tas bort i samband med försäljningen. Nuvarande typkod är 120 - lantbruksenhet bebyggd.
HUDIKSVALL IGGESUND 7:9 101 014 kvm, lantbruksenhet obebyggd (den utannonserade fastigheten).
HUDIKSVALL IGGESUND 7:32 108 417 kvm (ingår ej i köpet)
2 370 kr/år
Äganderätt
01
Ca 1 mil söder om Hudiksvall hittar ni Iggesund, här finns mataffärer, restauranger, apotek, vårdcentral, badhus, bank och blomaffär. Goda bussförbindelser åt både norr och söder samt tågstation där x-tåget tar dig sträckan mellan Sundsvall och Gävle. Skolor finns från förskola och upp till 9an.
I Iggesund finns Camp Igge, en nyligen byggd multisportarena som är ett koncept för idrott, rekreation och kultur och som drivs av föreningen Iggesunds IK. Camp Igge erbjuder mat, boende, konferens, sport och fritid på ett och samma område inom en radie av 200 meter. Man kan också besöka Bodarnegrottorna som är belägen precis intill fastigheten, med sina totalt dryga 2900 meter är ett av Sveriges längsta kända grottsystem.
Taxeringsvärde
838 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Markvärde
639 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad i dagsläget och angivet taxeringsvärde gäller för dessa fastigheter tillsammans, samtaxeringen kommer att tas bort i samband med försäljningen. Nuvarande typkod är 120 - lantbruksenhet bebyggd.HUDIKSVALL IGGESUND 7:9 101 014 kvm, lantbruksenhet obebyggd (den utannonserade fastigheten).
HUDIKSVALL IGGESUND 7:32 108 417 kvm (ingår ej i köpet)
Fastighetsskatt/-avgift
2 370 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättGold Nugget Steakhouse
2,45 km
Ankarmon
2,52 km
Kiriks Pizzeria
2,57 km
Iggesunds Pizzeria
2,58 km
Khwans Thaikök
2,99 km
Norrgårdens förskola
2,23 km
Iggesunds skola
2,81 km
Humlans förskola
3,21 km
Brunnsnäs förskola
3,85 km
Idenors fritidshem
4,52 km
Hemköp Hudiksvall
8,28 km
Stora Coop Hudiksvall
9,02 km
SHAN YOMA Asian Market
9,15 km
Lidl
9,33 km
Iggesund Trekanten
2,31 km
Iggesund kyrkogården
2,4 km
Iggesunds bruk
2,72 km
Iggesund Kryllbo
2,9 km
Iggesund station
2,66 km
Hudiksvall station
7,72 km
Söderhamn station
39,95 km
Vallsta station
43,08 km
Arbrå station
44,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö344 m1 min1 min4 min
-
Hav369 m1 min1 min3 min
-
TågstationIggesund station2,66 km6 min12 min42 min
-
HållplatsIggesund Trekanten2,31 km5 min11 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Josefine!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
