Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Iggesund, Hudiksvall
Idrottsvägen 24

Boarea/biarea
123/120 kvm
Driftkostnad
41 900 kr/år
Tomtarea
865 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Hörntomt med attraktivt läge i Iggesund

På attraktiva Idrottsvägen i Iggesund kan vi nu erbjuda ett rymligt timmerhus på hörntomt! Tomten gränsar mot skogen och ett stenkast bort ligger Camp Igge Arena och Ankarmons fina bad och camping.

Rejäl bostadsbyggnad med stor potential där en del renovering har utförts under 2000-talet, såsom nytt plåttak, dränering och ett nytt badrum. Huset inrymmer på entréplan stor hall, två sovrum, badrum, kök samt tvättstuga med dusch och bastu. Källarplan med ett sovrum, stor gillestuga som kan användas till sovrum, hobbyrum, förvaring och wc. Fiber finns anslutet.

Från källaren når man garaget som har automatisk port, ytterligare ett garage finns fristående på tomten. Dessutom gott om parkering på gårdsplanen. Trädgårdstomt med gräsmatta, äppelträd och lekstuga. Från bostaden finns en liten stig som snabbt tar dig ner till den mindre badstranden i Ankarmon.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
1 710 000 kr
Utgångspris 1 425 000 kr
Identifierad budgivning med budid
01
DEC
Onsdag
16:15-17:00

Anmälan krävs / Välkomna på visning, anmälan via hemsidan, mail, telefon eller sms!

Hörntomt med attraktivt läge i Iggesund

På attraktiva Idrottsvägen i Iggesund kan vi nu erbjuda ett rymligt timmerhus på hörntomt! Tomten gränsar mot skogen och ett stenkast bort ligger Camp Igge Arena och Ankarmons fina bad och camping.

Rejäl bostadsbyggnad med stor potential där en del renovering har utförts under 2000-talet, såsom nytt plåttak, dränering och ett nytt badrum. Huset inrymmer på entréplan stor hall, två sovrum, badrum, kök samt tvättstuga med dusch och bastu. Källarplan med ett sovrum, stor gillestuga som kan användas till sovrum, hobbyrum, förvaring och wc. Fiber finns anslutet.

Från källaren når man garaget som har automatisk port, ytterligare ett garage finns fristående på tomten. Dessutom gott om parkering på gårdsplanen. Trädgårdstomt med gräsmatta, äppelträd och lekstuga. Från bostaden finns en liten stig som snabbt tar dig ner till den mindre badstranden i Ankarmon.

Varmt välkomna på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med matta på golvet och tapetserade väggar.
Badrum (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, handfat och badkar. Renoverat 2008.
Sovrum (Entréplan)
Matta och tapetserade väggar. Garderober.
Vardagsrum (Entréplan)
Trägolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong/altan.
Sovrum (Entréplan)
Trägolv och tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Matta och tapetserade väggar. Spishäll (ur funktion, ny följer med omonterad), fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin.
Tvätt/dusch/bastu (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv och väggar. Tvättmaskin, tumlare, dusch och bastu (okänt om aggregatet fungerar, aldrig testad).
Wc (Entréplan)
Matta på golvet och målade väggar. Utrustat med handfat och toalett. (Toalett ur funktion, bortkopplad toalettstol).
Hall (Källare)
Betonggolv och väggar.
Matkällare (Källare)
Matkällare/förråd med hyllplan.
Sovrum (Källare)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Gillestuga (Källare)
Laminatgolv och panel på väggarna samt öppen spis med insats.
Hobbyrum (Källare)
Betonggolv och väggar.
Wc (Källare)
Betonggolv och väggar. Utrustat med handfat och toalett.
Förråd (Källare)
Betonggolv och väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
120 kvm
Totalareal
865 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL IGGESUND 20:20
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan med källare
Byggnadsår
1969
Grund
Källare (dränerad 2003)
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Timmer/trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Plåt i tegelprofil (2018)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepumpar (en på varje plan), öppen spis med insats
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns anslutet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgårdstomt med gräsmatta, äppelträd och plommonträd, balkong/altan som nås inifrån huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage - i källaren för en bil med automatisk port.
Fristående garage - oisolerat på platta för en bil.
Lekstuga.
Beskrivning, parkering
Gott om parkering på gårdsplanen, i garaget under huset, utanför garaget och i det fristående garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
865 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620629)
Ekonomi
Taxeringsvärde
862 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
689 000 kr
Markvärde
173 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
4 300 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17448 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 365 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning avser år 2017, det år då huset senast var helt uppvärmt och i drift.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 890 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Idrottsvägen ligger i ett barnvänligt område inom Iggesund med närhet till bad och fritidsaktiviteter på Ankarmon och Camp Igge. Cykel- och gångväg finns precis intill fastigheten som leder till centrala Iggesund.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
862 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
689 000 kr
Markvärde :
173 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
4 300 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17448 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 365 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning avser år 2017, det år då huset senast var helt uppvärmt och i drift.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 890 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ankarmon
      560 m
    • Gold Nugget Steakhouse
      706 m
    • Kiriks Pizzeria
      822 m
    • Iggesunds Pizzeria
      823 m
    • Pizzeria Cleopatra
      1,28 km
    • Norrgårdens förskola
      604 m
    • Iggesunds skola
      976 m
    • Humlans förskola
      1,12 km
    • Brunnsnäs förskola
      1,81 km
    • Njutångers skola
      5,04 km
    • Iggesund Trekanten
      534 m
    • Iggesund kyrkogården
      663 m
    • Iggesund centrum
      1,26 km
    • Apoteket Rönnen
      1,28 km
    • Iggesund station
      1,01 km
Avstånd
  • Vatten
    259 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    1,57 km
    4 min
    5 min
    21 min
  • Tågstation - Iggesund station
    1,01 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Iggesund Trekanten
    534 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren