Byvägen 28 / Ockelbo

Välkommen till Dunderbergsgården - 304 kvm Hälsingegård anno 1904

Utgångspris
1 290 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
304/80 kvm
Driftkostnad
48 196 kr/år
Tomtarea
2 600 kvm
Rum
12 rum (6-8 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Dunderbergsgården - en i bygden omtalad gård och bla känd som konstnärshem. Tilltalas du av klassiska detaljer som stora salonger, höga golvsocklar, stora höga fönster, genuina trägolv, gamla spegeldörrar, högt i tak och tjusiga kakelugnar ? Ta då chansen att utveckla och vårda en härlig Hälsningegård.

Dunderbergsgården omfattar hela 304 kvm fördelat på 12 rum & kök i två plan - bla 2 stora salonger, matsal, flera allrum, 4 hörnrum som passar utmärkt som sovrum eller dressing room. Gården har såklart ett behov av renovering och uppdatering - men notera att väldigt mycket av ursprunglig detaljer och charm är bevarat.

Vindsvåningen erbjuder möjligheter för den som vill utveckla gården ett steg till. Mindre källare med tvättstuga mm.

Kommunalt vatten & avlopp installerat 2015/16 . Ny matarledning för el indragen 2015/16.

Gården är besiktad i juni 2018 - protokoll tillhandahålls på visning.

Bildserien omfattar samtliga rum förutom fd köket på övre plan, liten WC på övre plan, och för de 4 identiska hörnrummen/sovrummen visas endast ett rum som exempel.

Välkommen på visning - anmäl dej på web !

Bilder
Sponsrade länkar
Dunderbergsgården
Gårdens entrésida
Välkommen till Dunderbergsgården i Ockelbo
Salong - entréplan
Salong med kakelugn - entréplan
Salong - entréplan
Entré till salong nedre plan
Matsal - entréplan
Sovrum 1 - entréplan
Sovrum 2 - entréplan
Sovrum 2 - entréplan
Salong 2 - övre plan
Salong 2 med kakelugn - övre plan
Allrum med burspråk - övre plan
Allrum / möblerbar hall - övre plan
Allrum 2 - övre plan
Allrum 2 med kakelugn - övre plan
Ett av fyra identiska mindre hörnrum/sovrum på övre plan
Hall / entré
Hall / entré
Kök
Kök - matplats
WC & Dusch på entréplan
Gårdsplan
Entré & veranda
Husets baksida
Tomtkarta
Område
Visa alla 28 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • (Entréplan)
    Salong med kakelugn
    2 sovrum, 1 med kakelugn
    Matsal
    Kök med matplats
    Duschrum/WC
    Hall/entré
    Groventré
  • (Övre plan)
    Salong med kakelugn
    Allrum med kakelugn
    Allrum/möblerbar hall
    Allrum, fd kök
    4 sovrum/hörnrum
    WC
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    304 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppmätt juni 2018
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    12 rum (6-8 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Ockelbo Säbyggeby 8:98
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Sekelskiftesvilla i 2 plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden är i behov av renovering
  • Standardpoäng
    29
  • Mark
    Morän/sand
  • Grundmur
    Stenfot
  • Grund
    Krypgrund & delvis källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Falsad plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepumpar, kakelugnar samt elektriska radiatorer
  • Fel och brister
    Huset är i behov av renovering och uppdatering. Besiktningsprotokoll indikerar vad som behöver kontorlleras och åtgärdas, vilket presenteras på visningar.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-21
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
Gemensamhetsanläggningar
  • Ockelbo Säbyggeby Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2600 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Grund Och Ytvattenskydd Enl 11§ Hälsoskyddsförordn, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19811116)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    826 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    700 000 kr
  • Markvärde
    126 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    7 688 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 458 kr/år
  • Renhållning
    2 050 kr/år
  • Elkostnad
    13 700 kr/år
  • Hushållsström
    16 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    48 196 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förtydligande ang EL.
    Faktisk förbrukning senaste 12 mån är 16278 kwh. Vi har antagit 1 kr per kwh inkl skatter mm
    Faktisk elnätskostnad är 13700 kr på de senaste 12 mån
  • Årlig elförbrukning
    16278 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 475 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anette den 17 juni
    Ursäkta men Ockelbo ligger väl i Gästrikland?! Ska man kalla det hälsingegård ska huset ligga i landskapet Hälsingland. Mvh Anette som bor i Hälsingland
    Svar från Mikael K. Andersson
    Hej Anette. Så kul att du kommenterar. Begreppet gästrikegård är väl inte etablerat. Har du nåt tips så ändrar jag text direkt. Sålde nyligen en gård i samma stil och omfattning i Gävle - vi kallade den hälsingegård och det gick jättebra.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier