Behållare Behållare

Vallhov, Sandviken
Getostvägen 8

Boarea/biarea
139/46 kvm
Tomtarea
944 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Enplansvilla på attraktiva Vallhov !

Välkommen till Getostvägen 8 - en vinkelbyggd enplansvilla i attraktiva Vallhov om 5-6 rum och 139 kvm boarea plus 46 kvm biarea.

Getostvägen 8 erbjuder generösa ytor och bästa förutsättningar att utvecklas till ett modernt villaboende. Villan disponeras med 3-4 sovrum, allrum och kök i öppen planlösning, vardagsrum med anslutning till terrass i skyddat atrium med sol på eftermiddag och kväll. Dessutom klädvårdsrum/tvättstuga, bastu mfl utrymmen invid groventré samt vidbyggt garage.

Villan är i ursprungligt utförande och i gott skick, med nytt badrum plus uppdaterade ytskikt runt år 2000. Besiktning och energideklaration är utförd i december 2021. Uppvärmning via fjärrvärme och vattenburna radiatorer. Fiber är installerat av Sandnet.

OBS - kommande försäljning med planerade visningar i skiftet januari/februari. Det går utmärkt att redan nu anmäla intresse för villan genom att maila gavle@maklarhuset.se.

Interiörbilder, driftskostnader och mer detaljerade fakta publiceras i mitten av januari.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Enplansvilla på attraktiva Vallhov !

Välkommen till Getostvägen 8 - en vinkelbyggd enplansvilla i attraktiva Vallhov om 5-6 rum och 139 kvm boarea plus 46 kvm biarea.

Getostvägen 8 erbjuder generösa ytor och bästa förutsättningar att utvecklas till ett modernt villaboende. Villan disponeras med 3-4 sovrum, allrum och kök i öppen planlösning, vardagsrum med anslutning till terrass i skyddat atrium med sol på eftermiddag och kväll. Dessutom klädvårdsrum/tvättstuga, bastu mfl utrymmen invid groventré samt vidbyggt garage.

Villan är i ursprungligt utförande och i gott skick, med nytt badrum plus uppdaterade ytskikt runt år 2000. Besiktning och energideklaration är utförd i december 2021. Uppvärmning via fjärrvärme och vattenburna radiatorer. Fiber är installerat av Sandnet.

OBS - kommande försäljning med planerade visningar i skiftet januari/februari. Det går utmärkt att redan nu anmäla intresse för villan genom att maila gavle@maklarhuset.se.

Interiörbilder, driftskostnader och mer detaljerade fakta publiceras i mitten av januari.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Villan disponeras idag med följande rum:
Sovrum 1&2 - just nu utan mellanvägg
Sovrum 3 - Master bedroom med utgång till trädgård
Sovrum 4 - just nu bibliotek
Vardagsrum - med utgång till terrass
Kök med matplats och allrum i helt öppen planlösning
Badrum med dusch
Entréhall
Gäst-WC
Klädvård/tvättstuga
Bastu & omklädning
Hall vid groventre
Garage & förråd
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
46 kvm
Totalareal
944 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SANDVIKEN GETOSTEN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1980
Kommentar, byggnad
Byggnaden är besiktad i november 2021 - det noteras att villan är 40 år vilket medför vissa behov av underhåll och uppdateringar. Protokoll presenteras i samband med visningar.
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster / möjligen 2+1 glas
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning - FTX
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburet system
Renovering omarbetning etc
2003 Nytt badrum
2002 Fjärrvärme
2003 Tvättmaskin, spis och fläkt
2004 Torktumlare
2011 Kyl/Frys
Fiber Sandnet
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-28
Besiktningsman
Åke OBM
Beskrivning
Fjärrvärme samt luft/luftvärmepump och FTX
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber Sandnet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Terrrass i atrium
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förrådsdel
Beskrivning, parkering
Garage samt parkeringsyta för 2 bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
944 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Vallhov n Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781207)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 436 000 kr
Markvärde
404 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 693 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 840 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 436 000 kr
Markvärde :
404 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 693 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Yeprad AB
      394 m
    • Asian Take Away
      686 m
    • Vallhovskiosken
      1,35 km
    • AGA Grillen
      1,86 km
    • Barrsätra Pizza & Livs
      1,9 km
    • Sollati Musik
      308 m
    • Vallhovskolan, Sandvikens kommun
      587 m
    • Fäbogårdens Förskola
      743 m
    • Norrsätra Högstadium
      795 m
    • Norrsätraskolan F-6 Norrsätra rektorsområde
      826 m
    • Lidl
      1,49 km
    • ICA Supermarket Björksätra
      2,07 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sandviken
      2,42 km
    • Tempo Sandviken
      2,45 km
    • Foderladan.com
      2,53 km
    • Sandviken Mesosten
      294 m
    • Sandviken Vallpojken
      334 m
    • Sandviken Scherpbacken
      461 m
    • Sandviken Oxbacksmuren
      473 m
    • Sandviken Vallhovskroken
      645 m
    • Sandviken station
      2,76 km
Avstånd
  • Vatten
    2,23 km
    5 min
    8 min
    28 min
  • Sjö
    2,29 km
    6 min
    17 min
    49 min
  • Tågstation - Sandviken station
    2,76 km
    6 min
    13 min
    40 min
  • Hållplats - Sandviken Mesosten
    294 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren