Genuint och charmigt kalkstenhus
Välkommen till ett genuint och charmigt kalkstenhus mitt i den rofyllda Fårönaturen. Här erbjuds en alldeles särskild plats där enkelheten, tystnaden och den gotländska känslan får stå i centrum. Omgiven av tallskog, kalkstensmurar och öppna naturmarker ligger denna lilla stenpärla med ett läge som känns både avskilt och harmoniskt.
Det enkla stenhuset smälter vackert in i omgivningen och förmedlar en tidlös och genuin karaktär. De vitputsade väggarna, synliga trädetaljerna och den öppna spisen skapar en varm och ombonad känsla – ett boende där lugnet infinner sig direkt när man kliver innanför dörren. Här handlar det inte om perfektion eller stora ytor, utan om atmosfär och närvaro. Fastigheten omges av vackra kalkstensmurar och flera små uteplatser där man kan följa solen genom dagen, njuta av morgonkaffet i stillheten eller samla vänner kring långa sommarkvällar. Den grusade gårdsplanen och naturtomten förstärker den rustika och genuina känslan som gör platsen så speciell. På tomten finns även enklare komplementbyggnader som garage och utedass som bidrar till den charmiga gårdsmiljön och skapar möjligheter för förvaring.
Tidigare och gammalt bygglov för bostadshus om ca 150 m finns från 1995, se mer under bilagor.
Läget på Fårö erbjuder närhet till hav, raukar, naturupplevelser och de vidsträckta landskap som gjort ön så omtyckt. Här bor du i en miljö där tempot får sakta ner och där naturen blir en självklar del av vardagen.
Fårö Austers 3528 A är ett boende för dig som söker något äkta och okomplicerat – en plats att landa på och längta tillbaka till.
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Fårö Austers 3528 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Tomtkarta från 2013
Tomtkarta från 2017
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
8 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 514 kvm
1 rum
GOTLAND FÅRÖ AUSTERS 1:75
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
Vatten och avlopp:
Vatten brunnen är belägen på fastigheten 1:74 med servitut för denna fastighet att använda.
Gemensam 3-kammarbrunn med infiltration finns på denna fastighet och tillsammans med 1:42 samt 2 st egna slutna tankar om finns på denna fastighet.
Kalksten
Kalksten
Trä
Kalksten
Faltak
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Genensam borrad brunn
Gemensamt avlopp
Uppvärmning saknas
Elanslutning finns sedan 2025.
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fårö fiber.
05
Uteplats
Grusad uteplats omgärdad av vacker kalkstensmur.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage uppfört i kalksten under faltak med naturgolv.
Utedass uppfört i kalksten under faltak.
Grusad uppfart.
07
Tomt/Servitut
1514 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg - Rätt att för vägändamål nyttja ett 6 meter brett område, a., Avtalsservitut: avloppsrör mm - se beskrivning, Officialservitut: väg i samfälld vägmark - Rätt att nyttja sa, f sk "Myrhagavägen", b fram till kommunalt underhålla "Brohagavägen" och "Kalbjärgavägen" med samma rätt som tillkommer stamfastigheten., Officialservitut: vattentäkt - Rätt att ta vatten ur vattentäkt (för ett hushålls behov) samt att anlägga, underhålla och vid behov förnya därtill erforderlig ledning.
Officialservitut: avlopp - Rätt att tillsammans med blivande Fårö Austers 1:75 använda, underhålla och vid behov förnya en avloppsanläggning bestående av 3-kammarbrunn och avloppsledningar., Officialservitut: väg - Rätt att använda område för utfart
01
1 357 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 357 000 kr
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
700 kr/år
700 kr/år
13 570 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 270 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 357 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Markvärde
1 357 000 krTypkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhetFårö Fiber utan abonnemang
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 570 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 270 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö321 m1 min1 min6 min
-
Hav1,71 km5 min7 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.