Västergarn Stora Mafrids 571

Stor skogstomt om 2 900 m² med positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus i 1-1,5 plan. Området ligger i Västergarn ca 1,8 mil från Visby. Tomten som är bevuxen med glesa tallar och vissa lövträd ligger i ett skogsområde som omges av åkermark. Här har nyligen fyra tomter styckats av och bildar med befintlig kringliggande bebyggelse ett trevligt bostadsområde.

Området kommer anslutas till kommunalt VA via en samfällighetsförening, Mafrids VA samfällighetsförening som anlägger en gemensamhetsanläggning för anslutning till det kommunala VA-nätet. Ny tillfartsväg har anlagts som avslutas med vändzon med infart till de tre inre tomterna i området. Skogsväg i förlängning av infartsvägen för åtkomst till åkermarken bakom. Avfallshantering planeras ske gemensamt för de fyra tomterna ute vid infarten till området.

I tomtpriset ingår anslutning till kommunalt VA via samfällighet och elanslutning. Elmätarskåp bekostas av köparen.
Fiber kommer finnas i tomtgräns och anslutning kostar 22 000 kr.

Positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus finns (beslut 2025-01-06) och ansökan om bygglov ska ske inom två år från beslutsdatum. Byggnader ska placeras minst tolv meter från vägområde, utformning och exakta placering prövas vid ansökan om bygglov. Tomterna ligger inom område som omfattas av naturvärden och hänsyn ska tas så påverkan på naturmiljön och förändring av områdets karaktär blir så liten som möjligt.

Området är populärt med närhet till Västergarn med hamn och badstrand, Paviken som är en vacker fågelsjö och den golfintresserade har en av landets finaste golfbanor alldeles intill. Klintehamn ligger knappt en mil söderut och är serviceort med livsmedelsaffär, restauranger, apotek, bageri, fritidsaktiviteter och båtar till Karlsöarna.

Fastigheten är nyligen avstyckad men ännu ej åsatt taxeringsvärde.