Till salu

Levide Skinnarve 159

Utgångspris

1 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 500 000 kr



Levide - Södra Gotland— Hemse— Gotland

Levide Skinnarve 159


Till salu
Utgångspris
1 500 000 kr

Gotland - Hemse - Levide - Södra Gotland

Hästgård i Levide

Hästgård i Levide med drygt 16 ha mark samlad i ett och samma skifte. Här finns ett rymligt bostadshus, ladugård och ytterligare en ekonomibyggnad, tillsammans med åker- och betesmark som ger goda förutsättningar för hästhållning eller enklare djurhållning.

Bostadshuset omfattar 180 + 80 m² och är uppfört i två plan med källare. Med sju rum och kök finns gott om utrymme för såväl familj som gäster och möjlighet att anpassa rummen efter egna behov.

Ladugårdsbyggnaden om cirka 210 m² har äldre stallinredning och loft. Vidare finns en ekonomibyggnad i sten med möjliga användningsområden som förvaring eller ligghall, beroende på behov och anpassning.

Marken fördelar sig på cirka 10 ha åkermark och cirka 6 ha betesmark. Den sammanhängande arealen är en tillgång för den som vill samla boende och djurhållning på samma fastighet och utveckla gården utifrån egna önskemål.

Fastighetens byggnader har generellt ett mycket eftersatt underhåll och omfattande renoveringsbehov. Här finns möjligheter för den som söker en gård med goda markarealer och är beredd att lägga tid och resurser på att rusta upp byggnaderna.

Detta är en försäljning via Advokat Jesper Loquist av Gotlands Tingsrätt förordnad som god man enligt samäganderättslagen.

Fastigheten kommer att visas vid ett tillfälle. Representant från advokatbyrån kommer att vara närvarande vid visningstillfället.

Visning: Fredagen den 6 november kl 15.

Auktionen genomförs fredagen 2026-11-13 klockan 10:00 på advokatkontoret i Visby, adress Strelowgatan 11.

Anmälan sker till registrator@advokathusetoster.se eller telefon 0498-21 43 41. Adress- och kontaktuppgifter till advokatbyrån lämnas i samband med närvaroanmälan.

Domstolen har fastställt ett lägsta försäljningspris om 2 636 000 kr.

Det bedömda marknadsvärdet uppgår däremot till 1 500 000 kr.

Alla frågor gällande denna försäljning och auktion skall gå till Advokat Jesper Loquist, telefon 0498-21 43 40 eller e-post jesper@advokathusetoster.se

Utgångspris
1 500 000 kr

Boarea/biarea
180/80 kvm

Tomtarea
16.2654 ha

Rum
7 rum (5 sovrum)

Fastigh.bet
GOTLAND LEVIDE SKINNARVE 1:51

Objekttyp
Hästgård

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Levide Skinnarve 159.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm

Biarea

80 kvm

Tomtarea

16.2654 ha

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND LEVIDE SKINNARVE 1:51


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1928


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Hästgård

Generell areatyp

Taxerad areal

Åkermark

10 ha

Betesmark

6 ha

Småhusmark

4000 kvm

Totalareal

16,4 ha


04
Småhusbyggnad - Bostadshus
Typ av byggnad

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1928

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

1 831 000 kr

Standardpoäng

29

Rum

7 rum, varav 5 sovrum

Boarea

180 kvm

Biarea

80 kvm

Boareauppgift enligt

Taxeringsinformationen

Beskrivning, rum

Bostadshus om 180 + 80 m² fördelat på 7 rum och kök varav 5 sovrum.

Entréplan
- Kök med matplats och skafferi.
- Vardagsrum med kakelugn.
- Sal med burspråk.
- Hall / finentré med trappa till övervåningen.
- Duschrum med klinkergolv och våtrumstapet.
- Groventré / trapphus med nedgång till källare, halvtrappa till köket och trappa till ett sovrum på ovanvåningen.

Ovanvåning
- Hall.
- Sovrum.
- Sovrum.
- Sovrum.
- Toalett.
- Sovrum som nås från trapphuset vid groventrén.

Källare
- Källare under hela huset

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Liggande / Stående träpanel
Takbeklädnad: Eternit
Utv plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Ved - Vattenburen värme

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Ventilation

Ventilation: Självdrag


05
Ekonomibyggnad - Ladugård
Taxeringsvärde byggnad

73 000 kr

Beskaffenhet

Dålig

Beskrivning

Ladugård med äldre inredning för djurhållning samt genomkörsel. Träbyggnad under plåt / eternittak. Eternittaket har ett större hål där det regnat in under en längre period och det förekommer rötskador i utsatt träkonstruktion.


06
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad
Beskaffenhet

Enklare

Beskrivning

Sten / Träbyggnad under plåttak som kan användas som foderförvaring / ligghall.


07
Övriga uppgifter
Förvärvstillstånd

Observera att köparen kan behöva ansöka om förvärvstillstånd enligt bestämmelserna i jordförvärvslagen. Information finns att hämta på Jordbruksverkets hemsida: https://webbutiken.jordbruksverket.se/sv/artiklar/jordforvarv/index.html


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

16,2654 ha (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning - Stensättning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 001 000 kr (Fastställt avseende år 2026)

Byggnadsvärde

1 904 000 kr

Markvärde

1 097 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 523 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 001 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
Byggnadsvärde
1 904 000 kr
Markvärde
1 097 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 523 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.