Trivsamt enplanshus med garage – i Hellvi!
Välkommen till Hellvi Malms 913, ett naturnära fritidshus på norra Gotland med gott om plats och ett barnvänligt läge. Denna välomhändertagna villa erbjuder 108 kvadratmeter boende i ett plan, perfekt för året runt-boende. Här bor du centralt med endast 2 km till havet och bad, vilket gör det idealiskt för både lugna dagar och utflykter.
Tomten på hela 2300 kvadratmeter är inhägnad och har ett trädgårdsland samt ett mindre växthus, perfekt för den som gillar att odla. Inomhus finner du en öppen spis med insats som ger värme och mysiga stunder.
Bostaden har fem rum, och utöver huvudbyggnaden finns flera praktiska byggnader på tomten: ett garage med plats för en bil och användbara bekvämligheter såsom duschrum och tvättmöjligheter, förrådsbodar för ved och annat, samt en friggebod med el som kan användas som extra utrymme.
Fastigheten har gemensamt vatten och avlopp, vilket underlättar vardagen. Det är en plats där stillhet och lugn råder, samtidigt som du har nära till allt som Gotland har att erbjuda. Välkommen till ditt nya hem i Kyllaj!
2 300 000 kr
ca 108 kvm
26 304 kr/år
2 300 kvm
5 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Hellvi Malms 913.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uterum]()
Uterum
![Entré och matrum]()
Entré och matrum
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Matrum]()
Matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med öppen spis och insats]()
Vardagsrum med öppen spis och insats
![Hall]()
Hall
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Uteplats på baksidan]()
Uteplats på baksidan
![Hall vid sovrummen]()
Hall vid sovrummen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Duschrum]()
Duschrum
![Garage med duschrum och tvättstuga]()
Garage med duschrum och tvättstuga
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
01
Entré
Entré sker via inglasat uterum.
02
Inglasat uterum
Inglasat isolerat uterum med fina sociala ytor.
03
Hall
Hall med plats för avhängning och med garderob bakom skjutdörrar.
04
Kök
Rymligt kök med matplats. Bra med skåpförvaring och arbetsytor. Utgång till uteplatsen.
05
Duschrum
Duschrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom skjutdörrar och handdukstork (el).
06
Sovrum 1
Sovrum 1 med fönster i två väderstreck och en garderob.
07
Sovrum 2
Sovrum 2 med fyra garderober och utgång till uteplatsen.
08
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med allrum. Här finns en öppen spis med insats.
09
Allrum
Allrum används idag som ett matrum. Här sitter luft/luft-värmepump.
01
Beskrivning
ca 108 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten har en taxerad boarea om 74 m² och biarea om 19 m².
2 300 kvm
5 (2 sovrum)
GOTLAND HELLVI MALMS 2:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1950
2002 - Tillbyggd sovrum, matrum och uterum.
24
Plintar
Trä
Trä
Träfasad (ommålad 2024)
Plåt (2002)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster (2002)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Gemensamt vatten för flera fastigheter
El - Luftluftvärmepump och oljefyllda element
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
eftersom detta är ett fritidsh
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber, Hellvi Fiber Ekonomisk Forening.
https://www.hellvifiber.se/
05
Uteplats
Trälagd uteplats om ca 15 m² intill entrén och uterummet.
Trälagd uteplats om ca 21 m² intill köket på baksidan. markis finns.
06
Bilplats/Övriga byggnader
GARAGE:
Ca 48 m². Träbyggnad under plåttak. Gjuten platta. El, vatten och avlopp finns. Byggår 2002.
Garage med plats för 1 bil. Duschrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD / VEDBOD:
Ca 15 m². Träbyggnad under plåttak. Gjuten platta. Byggår 2002.
PLÅTSKJUL:
Ca 6 m². Plåtfasad och tak. Naturgolv.
FRIGGEBOD:
Ca 9,9 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. El finns. Byggår 1988.
MINDRE VÄXTHUS:
Ca 3 m².
Lång grusad infart med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland hellvi ga:9 - avloppsanläggning, Gotland hellvi ga:8 - vattenledning
08
Tomt/Servitut
2300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor.
Officialservitut: väg i samfälld vägmark
01
1 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
843 000 kr
468 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
5 000 kr/år
2 306 kr/år
1 000 kr/år
13 798 kr/år
5702 kWh/år
4 200 kr/år
26 304 kr/år
9 833 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 137 kr/år)
Säljaren faktiska ca driftkostnader.
Säljaren har förbrukat:
El:
2024 - 5 702 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 8 657 kWh
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
843 000 krMarkvärde
468 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
2 306 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
13 798 kr/årÅrlig elförbrukning
5702 kWh/årFiber
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 304 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 833 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 137 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren faktiska ca driftkostnader.Säljaren har förbrukat:
El:
2024 - 5 702 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 8 657 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Sjökrogen
2,68 km
ROT
4,61 km
Lergrav Fisk & Café
4,71 km
Hemma Hos Oss - Rute take away
4,86 km
Lärbro Cafe & Bar
8,58 km
Personalkooperativet Hellvi Skola ek för
1,28 km
Björkdungen förskola
8,36 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
8,42 km
Fritidshemmet Piraten
10,2 km
Solklintsskolan
10,26 km
Tempo
25,02 km
Lidl
38,81 km
Stora Coop
39,53 km
Wisby Ost AB
40,26 km
Öppet Hus på Gotlandståget
34,03 km
Kauparve
6,63 km
Takstens
7,31 km
Källstäde
7,63 km
Rute kyrka
7,7 km
Ridskolan
8,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,55 km2 min5 min24 min
-
Hav1,26 km3 min3 min16 min
-
HållplatsKauparve6,63 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
