Atlingbo Kyrklasse 319
Atlingbo Kyrklasse 319
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Atlingbo Kyrklasse 319

Utgångspris

3 000 000 kr


Utgångspris

3 000 000 kr



Atlingbo - Mellersta Gotland— Romakloster— Gotland

Atlingbo Kyrklasse 319


Till salu
Utgångspris
3 000 000 kr

Atlingbo - Mellersta Gotland— Romakloster— Gotland

Naturnära kalkstenshus med stall

Välkommen till denna naturnära fastighet i det charmiga Atlingbo med ett kalkstenshus från sent 1800-tal, ca 15 min från Visby Här finner du ett unikt tillfälle att förverkliga dina drömmar om ett avskilt boende med generösa ytor och massor av potential. Med en stor och lummig tomt omgärdad av grönska och odlingar kan du njuta av lugnet och harmonin som naturen erbjuder. För djurälskaren finns det i ladan 3 hästboxar och 2 spiltor. Ladan erbjuder även bra plats för fordon och förvaring.

Drömmer du om att hyra ut eller erbjuda gäster en separat boendeyta? Då är den tillhörande flygeln perfekt att utveckla för det ändamålet, idag finns det bastu i flygeln. Här kan du skapa en mysig gäststuga eller varför inte använda den som en extra inkomstkälla? Det finns även en pool och pergola som behöver ses över.

Närheten till Roma gör att du har bekvämt avstånd till det vardagliga, samtidigt som du kan njuta av en fridfull tillvaro.

Välkommen hem till Atlingbo Kyrklasse 319, ditt nya hem på Mellersta Gotland!


Utgångspris
3 000 000 kr
Boarea
104 kvm
Tomtarea
8 172 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

BOTTENVÅNING:

Hall med plats för avhängning samt garderob och trappa till övervåning.
Kök med matplats. Gott om skåp- och lådförvaring och en praktiskt vedspis samt luftluftvärmepump. Utrustning: Spishäll, spisfläkt, kyl, frys, ugn i arbetshöjd, diskmaskin.
Vardagsrum med fönster åt två väderstreck och braskamin.
Kontor

ÖVERVÅNING:

Sovrum med garderober bakom skjutdörrar.
Sovrum.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och fönster.

ÖVERVÅNING:

Sovrum.

VIND:

Vind.

KÄLLARE:

Tvättstuga. Utrustning: Tvättmaskin.
Bastu.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

8 172 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND ATLINGBO KYRKLASSE 1:16

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan

Byggnadsår

1876

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Eget äldre 3-kammaravlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - Elpanna samt vattenmantlad kamin + luftluftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ej fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Flygelbyggnad
Vedbod
Pergola och pool
Lada
Lösdrift

Beskrivning, parkering

Uppgrusad grusplan.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

8172 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp

Rättigheter last

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 223 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

863 000 kr

Markvärde

360 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

9 173 kr/år

Beskrivning av kostnader

Eftersom säljaren ej har ägt fastigheten under en längre tid kan ingen driftkostnad redovisas.

Tidigare ägare har förbrukat ca 15 000 kWh / år.

Solceller finns på stallet.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 223 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
863 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
9 173 kr/år
Beskrivning av kostnader
Eftersom säljaren ej har ägt fastigheten under en längre tid kan ingen driftkostnad redovisas.

Tidigare ägare har förbrukat ca 15 000 kWh / år.

Solceller finns på stallet.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Isums Vänner

1,75 km


Romabrunnen lunch& catering-pub

5,36 km


BellaRoma Restaurang & Pizzeria & Bar

5,38 km


El pollo borracho

13,58 km


VåffelBaren

13,6 km


Gläntan Förskolan

5,3 km


Igelkotten förskola

5,35 km


Romaskolan

5,56 km


Guldrupe gamla skola

5,95 km


Gotland Grönt Centrum

7,02 km


Widegrens Gård

1,48 km


Stora Coop

16,47 km


Lidl

17,77 km


Wisby Ost AB

18,71 km


Gahms Varuhandel AB

23,41 km


Tempo

36,77 km


Öppet Hus på Gotlandståget

11,83 km


Atlingbo

336 m


Myrände

652 m


Lunda

1,87 km


Isums

2,04 km


Västerväte

2,94 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,4 km
    3 min
    5 min
    25 min
  • Hållplats
    Atlingbo
    336 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.