Gotländsk sommaridyll med gångavstånd till hav och sandstrand
Välkommen till en välvårdad fastighet med härlig sommarkänsla, generös trädgårdstomt och närhet till en av Gotlands finaste sandstränder. Här erbjuds ett boende som passar lika bra för permanent bruk som för den som söker ett trivsamt fritidsboende på ön.
Bostadshuset har en ljus och sober interiör där träpanel i taken bidrar med värme och karaktär. Köket och vardagsrummet möts i en öppen planlösning som skapar fina ytor för både vardagsliv och umgänge. Det helkaklade duschrummet är smakfullt utformat och huset ger genomgående ett välvårdat intryck.
Från huset nås den trevliga uteplatsen i soligt söderläge, delvis under tak, en naturlig plats för sommarens måltider och lediga dagar. Den stora trädgårdstomten omgärdas av traditionellt gotlandstun och erbjuder generösa, öppna gräsytor med gott om plats för lek, spel och umgänge.
På fastigheten finns även ekonomibyggnader som ger bra möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller andra intressen. Kommunalt vatten och avlopp finns via Gothem avloppsförening.
Utgångspris
2 985 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
27 600 kr/år
Tomtarea
2 082 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Gothem Nannas väg 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plastmatta innanför entrén och i förlängningen laminatgolv. Avhängning och förråd med varmvattenberedare.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv, öppen spis och utgång till altanen.
03
Kök
Kök med laminatgolv, bardisk, stor matplats och luft-luftvärmepump.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och två garderober.
05
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och två garderober.
06
Duschrum
Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
2 082 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND GOTHEM NORS 1:14
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1975
35
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Gothem avloppsförening
Luft-luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber ej installerat. TV via antenn.
05
Uteplats
Trälagd altan delvis under tak i söderläge och med öppen spis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
SKÄRMTAK
Byggnad uppförd i trä under plåttak. El indraget.
SNICKARBOD/VEDBOD
Byggnad uppförd i trä under plåttak. Gjuten platta i snickarboden och grusat golv i vedboden. El indraget.
LEKSTUGA
Byggnad uppförd i trä på plintgrund med plåttak.
Infart med parkering för flertalet bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland gothem ga:17, Gotland gothem ga:7
08
Tomt/Servitut
2082 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor öppen trädgårdstomt omgärdad av gotlandtun och som bakåt vätter mot allmänning.
Åminne grundvattentäkt, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-02-22, Registreringsdatum: 2021-04-07, Senast ändrad: 2026-05-11)
Sandar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-14, Senast ändrad: 2023-09-12)
01
2 223 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 266 000 kr
957 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
2 700 kr/år
14 000 kr/år
5 500 kr/år
5 400 kr/år
27 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 025 kr/år)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållssström. Minst 18 grader året om.
Kostnad för samfällighet avser både avlopp och väg.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 223 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 266 000 krMarkvärde
957 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
2 700 kr/årElkostnad
14 000 kr/årSamfällighet
5 500 kr/årVatten och sophämtning
5 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållssström. Minst 18 grader året om.Kostnad för samfällighet avser både avlopp och väg.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten274 m2 min3 min10 min
-
Sjö900 m4 min4 min19 min
-
Hav799 m5 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.