Etage och lite havsutsikt!
Charmig etagelägenhet i hjärtat av Visby innerstad!
Välkommen till Mellangatan 25 C, en unik bostadsrätt om 63 m² fördelat på 2,5 rum och kök varav 1,5 sovrum. Lägenheten är belägen mitt bland kullerstensgränder, rosor och historiska fasader. Här bor du centralt men lugnt i ett hem med charm och karaktär. Entréplanet bjuder på en hall med plats för avhängning, ett kök med matplats intill fönstret och ett vardagsrum med vackert ljus från två väderstreck och klassiskt parkettgolv. En trappa upp på etageplan väntar ett mysigt genomgångsrum/hall med utsikt över innerstadens takåsar, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett badrum med badkar och takfönster, perfekt för avkoppling efter en dag på stan eller stranden.
Uthyrning tillåten Almedalsveckan efter tillstånd från styrelsen.
Här bor du i en charmig förening med anor och trivsam innergårdsmiljö. Uppvärmning via fjärrvärme, fiber finns via Tele2 och parkering erbjuds inom föreningen.
Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
5 453 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Mellangatan 25 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Utsikt från lägenheten]()
Utsikt från lägenheten
![Välkomna till Mellangatan 25 A-F]()
Välkomna till Mellangatan 25 A-F
![Entré på innergården]()
Entré på innergården
![Entré och hall i trapphus med plats för avhänging]()
Entré och hall i trapphus med plats för avhänging
![Kök med matplats invid fönster]()
Kök med matplats invid fönster
![Kök med bra arbetsytor och skåpförvaring]()
Kök med bra arbetsytor och skåpförvaring
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Utsikt från vardagsrummet]()
Utsikt från vardagsrummet
![Trappa]()
Trappa
![Hall / genomgångsrum]()
Hall / genomgångsrum
![Vy mot sovrummet och badrum till höger]()
Vy mot sovrummet och badrum till höger
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Flygfoto]()
Flygfoto
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Vindsplan]()
Vindsplan
01
Hall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning. Här finns trappan till övervåningen.
02
Kök (Entréplan)
Kök med matplats intill fönster.
Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och fint ljus från fönster i två väderstreck.
04
Hall / genomgångsrum (Ovanvåning)
Hall / genomgångsrum med utsikt av innerstadens takåsar.
05
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, tvättställ, badkar och takfönster.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1989
Fjärrvärme
03
Energideklaration
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-30
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber finns genom Tele2
01
5 453 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4.0734
4.0734
4.07342
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2024-01-01 - Föreningens årsavgift höjdes med 4% pga ökade driftskostnader.
2025-01-01 - Föreningens årsavgift höjdes med 3% pga ökade driftskostnader.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 27. I föreningen finns 20 lägenheter.
Föreningen äger marken
Förening i Visby Innerstad från 1989 med totalt 20 bostadsrätter och 4 garage.
2 st - 1 rok
8 st - 2 rok
5 st - 3 rok
4 st - 4 rok
1 st - 5 rok
2026 - Takrenovering
Underhållsplan finns.
2024-01-01 - Föreningens årsavgift höjdes med 4% pga ökade driftskostnader.
2025-01-01 - Föreningens årsavgift höjdes med 3% pga ökade driftskostnader.
2018 - Trapphusrenovering
2018 - Fönsterrenovering
2019 - Mangel tvättstuga
2019 - Fasadarbeten
2019 - Markarbeten/trädgård
2020 - Byte garagetak, måsskydd och renovering entréport
2021 - Renovering entréport
2022 - Renovering gatuport och målning av garagelänga
2023 -Torktumlare
2023 -Hissrenovering
Innergård och tvättstuga i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
333 008 kr
Avgift
5 453 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4.0734Andel av årsavg.
4.0734Andelstal insats
4.07342Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2024-01-01 - Föreningens årsavgift höjdes med 4% pga ökade driftskostnader.2025-01-01 - Föreningens årsavgift höjdes med 3% pga ökade driftskostnader.
Volare Vinbar - Vin med mera
31 m
Barbeque Garden Visby
33 m
Le mur
34 m
Värdshuset Lindgården
36 m
CANTINA by Volare
89 m
Visby Montessoriförskola AB
89 m
Förskolan Positivet
108 m
Förskolan Fröet
127 m
Persgränd förskola
283 m
B3 Skolan
352 m
Wisby Ost AB
254 m
Lidl
2 km
Stora Coop
2,73 km
Tempo
22,03 km
Gahms Varuhandel AB
41,31 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,62 km
Gotlands Katthem
385 m
Almedalen
400 m
Östercentrum
466 m
Visby busstation
556 m
Birkagatan
817 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö125 m1 min1 min3 min
-
Hav254 m2 min2 min9 min
-
HållplatsGotlands Katthem385 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
