Stenkyrka Stenkyrkehuk 365
Stenkyrka Stenkyrkehuk 365
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Stenkyrka Stenkyrkehuk 365

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Tingstäde— Gotland

Stenkyrka Stenkyrkehuk 365


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Tingstäde— Gotland

Charmigt fritidshus vid Stenkyrkehuk

Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget nära mysiga promenadstråk och omgiven av vacker natur och magiska solnedgångar. Med en skogstomt och havsutsikt erbjuder denna pärla en perfekt plats att koppla av och njuta av livet.

Fritidshus i ett plan med bekvämligheter såsom öppen spis, luft-luftvärmepump, fiber och nyare avlopp. Vardagsrum med stora glaspartier och utgång inglasat uterum med utsikt ner emot havet. Vidare i bostaden finner ni kök med matplats, duschrum, toalettrum och två sovrum varav ett mindre.

Här finns även möjligheter till odling med ett bra växthus och en fin tomt. Det finns även ett gästhus samt en redskapsbod för förvaring av trädgårdsredskap.

Här bor ni med vacker natur, närhet till havet och fina strövområden. Närhet till populära Ihreviken och Lickershamn. Ca 25 km till Visby.

Fastigheten säljs såsom den står med samtliga inventarier. Fastigheten säljs med skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
69 kvm
Driftkostnad
17 576 kr/år
Tomtarea
3 059 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 25 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visning.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Stenkyrka Stenkyrkehuk 365.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Utvändigt förråd/snickarbod (Entréplan)

Utvändigt förråd/snickarbod med separat igång i anslutning till entré.


02
Inglasad entré / uterum (Entréplan)

Inglasad entré / utrum med trätrall och ingång i huset.


03
Hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning och garderob.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med stora glaspartier och öppen spis(insats). Utsikt mot havet.


05
Inglasat uterum (Entréplan)

Inglasat uterum i anslutning till vardagsrummet. Trätrall och utgång till uteplats. Utsikt mot havet.


06
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med plats för två sängar.


07
Rum / Sovhytt (Entréplan)

Mindre rum /sovhytt med plats för en säng.


08
Kök med matplats (Entréplan)

Kök med matplats. Fint kök med spis med ugn, fläkt och kyl/frys.


09
Toalettrum (Entréplan)

Toalettrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Toalett, varmvattenberedare, handfat och element.


10
Hall (Entréplan)

Hall / entré med garderob och luft-luftvärmepump.


11
Duschrum (Entréplan)

Duschrum med plastmatta. Utrustning: Tvättmaskin, duschkabin, element, kyl/frys och garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

3 059 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND STENKYRKA STENKYRKEHUK 2:20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1985

Om-/tillbyggnadsår

1995

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark med ovanliggande isolering, torpargrund under tillbyggnad

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel samt stående träpanel på gavlarna

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Kopplade 2 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Egen borrad brun

Avlopp

2-kammaravlopp med infiltrationsbädd ifrån 2023 och sluten tank för wc

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, braskamins (insats), direktverkande el

El, stammar

Se okulär elinstallationskontroll

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

1991 Tilläggsisolerades hela vinden.
1992 Entrén byggdes om.
1994 Gjordes tillbyggnad med badrum tvättstuga.
2007 Nytt kök monterades
2009 Luft- luftvärmepump installerades
2020 Lades Taket om
2023 Ny tvåkammarbrunn med infiltration

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum och trälagd uteplats i anslutning. Västligt läge med kvälsssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod: Träbyggnad med plåttak. El finns och isolerad.

Växthus.

Redskapsbod.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3059 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stenkyrkehuk 1:1 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-03, Senast ändrad: 2020-02-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Byggnadsplan ligger under dokument.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 106 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 159 000 kr

Markvärde

947 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 530 kr/år

Renhållning

1 381 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

8 665 kr/år

Årlig elförbrukning

2480 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

17 576 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 863 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:

El
2023 - 2 480 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 2 615 kWh.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 12 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 106 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 159 000 kr
Markvärde
947 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 530 kr/år
Renhållning
1 381 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
8 665 kr/år
Årlig elförbrukning
2480 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
17 576 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 863 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:

El
2023 - 2 480 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 2 615 kWh.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lickershamnskrogen

3,52 km


Mejeriet Stenkyrka

3,53 km


Linnéas Lucka

3,66 km


ett litet crêperie

4,99 km


Salthamn

9,79 km


Förskolan Lunden i Väskinde

13,94 km


Loket Förskola / Lokrume Byggdegård

14,85 km


Hejnum

17,92 km


Fritidshemmet Folegaisten

19,14 km


Fole skola Slite rektorsområde

19,14 km


Ungesmiss gårdsbutik

3,25 km


Putte på Lickers

3,42 km


Tempo

3,63 km


Lidl

21,57 km


Wisby Ost AB

21,79 km


Stora Coop

22,92 km


Öppet Hus på Gotlandståget

30,11 km


Sorby

2,87 km


Ungesmiss

3,14 km


Burge

3,36 km


Stenkyrka

3,64 km


Lickershamnsvägen

4,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    174 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Sjö
    2,98 km
    13 min
    28 min
    -
  • Hållplats
    Sorby
    2,87 km
    10 min
    20 min
    1 tim 28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.