Ada Blocks Gata 28 A
Ada Blocks Gata 28 A
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Ada Blocks Gata 28 A

Utgångspris

2 350 000 kr


Utgångspris

2 350 000 kr



Visby - A7 området— Visby— Gotland

Ada Blocks Gata 28 A


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Visby - A7 området— Visby— Gotland

Modern 3:a med högt i tak och uteplats i sydväst

Välkommen till denna moderna bostadsrätt i Visby, A7 området. Med en boarea på 72 m² fördelat på 3 rum och kök erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för både avkoppling och sociala sammankomster. Högt i tak skapar en luftig atmosfär och ger en känsla av rymd.

Den trevliga uteplatsen i sydvästläge lockar till sköna stunder utomhus, där du kan njuta av solen och lugnet. Läget är naturnära med mysiga promenadstråk i närheten, perfekt för avkopplande promenader eller joggingturer.

Lugn miljö och modern utrustning för din komfort och bekvämlighet.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet ett perfekt val för den som vill bo i ett naturnära område samtidigt som man har närhet till stadens bekvämligheter och kommunikationer. Missa inte chansen att uppleva detta moderna boende i Visby!


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 391 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 05 juni 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Hall med plats för avhängning och klinker i skozon.


02
Kök (Bottenvåning)

Kök med matplats och öppet upp till nock.

Utrustning: Spishäll (induktion), fläkt. vamluftsugn, diskmaskin, kyl och frys.


03
Inre hall (Bottenvåning)

Inre hall med garderober.


04
Sovrum 1 (Bottenvåning)

Sovrum 1 / Vardagsrum med utgång till uteplats.


05
Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare.


06
Allrum / Vardagsrum (Ovanvåning)

Allrum med takfönster och utsikt ner över köket.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Huskroppar om 2 våningar med totalt 28 lägenheter i olika storlekar från 2 rum och kök till 5 rum och kök.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Luftbehandlingsaggregat placerat i badrum typ Rec Termovex Blue 4. Fjärrvärmeväxlare med cirkulation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-21

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbud TV via GEAB, ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via GEAB och dess leverantörer.


05
Uteplats

Trälagd uteplats på baksidan av bostadsrätten med en egen grästäppa till.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ca 1 parkeringsplats per lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

5 391 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3.9013

Andelstal insats

3.91171

Kommentar, andelstal

Årsavgift fördelas i förhållande till bostadsrätternas andelstal.
(enl. Paragraf 18 i Stadgarna)

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Signallottan 1. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Signallottan 1 är en bostadsrättsförening med 28 nyproducerade lägenheter på det expanderande A7-området i Visby.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

730 690 kr


Området

01

Det s.k. A7-området är ett nytt bostadsområde i sydvästra Visby med ett centralt läge med närhet till centrum, handelsområdet Stenhuggaren samt förskola och skolor. Området består av flerfamiljshus, radhus och villor.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser till övriga delar av Visby.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 391 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3.9013
Andelstal insats
3.91171
Kommentar, andelstal
Årsavgift fördelas i förhållande till bostadsrätternas andelstal.
(enl. Paragraf 18 i Stadgarna)
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sockerparken STREETFOOD

551 m


Gute Pizzeria

684 m


McDonald's

690 m


ICANDERs Visby

703 m


Kantinen Gotland

772 m


Förskolan Törnekvior

278 m


Askens förskola

657 m


Alléskolan

703 m


Furulundsskogen

758 m


Klubbsvampen Förskola

820 m


Stora Coop

789 m


Lidl

1,26 km


Wisby Ost AB

1,74 km


Tempo

22,81 km


Gahms Varuhandel AB

39,62 km


Öppet Hus på Gotlandståget

15,78 km


Wilhelmina Skogs gata

240 m


Visby Martallsgatan

426 m


Stora Törnekvior

436 m


Lönnvägen

562 m


Industrigatan

706 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    426 m
    8 min
    10 min
    35 min
  • Sjö
    891 m
    10 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Wilhelmina Skogs gata
    240 m
    1 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.