Stora Törnekvior 21d
Stora Törnekvior 21d
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Stora Törnekvior 21d

Utgångspris

2 350 000 kr


Utgångspris

2 350 000 kr



Visby - A7 området— Visby— Gotland

Stora Törnekvior 21d


Kommande försäljning
Utgångspris
2 350 000 kr

Visby - A7 området— Visby— Gotland

3:a högst upp på A7-området med rymlig balkong

3:a högst upp på A7-området med trälagd balkong i söderläge.

Välkomna till en fräsch, ljus och välplanerad bostadsrätt med trälagd balkong i söderläge. Lägenheten omfattar 72 m² fördelat på 3 rum och kök. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning med utgång till rymlig balkong i söderläge med sol från 10-tiden och sen ända in på kvällen. Köksinredning i smakfull vit slät interiör med gott om skåpförvaring och med fönster över diskbänken. Två rymliga sovrum med garderober och även bra förvaring i klädkammaren i hallen samt ett förråd ute vid loftgången. Stort duschrum med kaklade väggar och tvättmaskin. Ett bekvämt boende med möjlighet till parkering alldeles intill.

Lägenheten är belägen på A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.

Välkommen på visning till ett ljust boende på hög höjd !


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 554 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Stora Törnekvior 21d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med avhängningsmöjligheter.


02
Kök

Köksdel i öppen planlösning med vardagsrummet och med plats för matbord. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.


03
Vardagsrum

Vardagsrumsdel med utgång till balkong.


04
Sovrum

Sovrum med tre garderober.


05
Sovrum

Sovrum med två garderober.


06
Klädkammare

Klädkammare


07
Duschrum

Duschrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, arbetsbänk och väggskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Balkgrund på mark
Stomme: Volymelement av träregelstomme.
Fasader: Skiffer/träpanel.
Väggar: träregelstomme med gipsskivor (innervägg), brand och våtrumsanpassade vid behov.
Innertak: Innertak av takskivor.
Takkonstruktion: Bärverk av trä med takbeklädnad av takpapp.
Dörrar: Ytterdörrar i målat trä. Entrédörrar till trapphus i aluminium.
Trapphus: Golv av plastmatta. Målade väggar och tak. Trappsteg av betong.
Fönster: 3-glas isoler. Målat trä med aluminiumbeklädnad utvändigt.
Trappa, loftgång mm: Spiraltrappor i varmförzinkat stål. Pelarstödd loftgång/entrédäck. Balkonger med trätrall, räckesspjälor och ståndare av stål, balkongsidor av perforerad plåt.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Ventilation via mekanisk FTX-system. FTX-aggregat är placerade i förråd.

Kommentar, hiss

Hiss finns i samtliga trapphus.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Claes Johansson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via Telia. Bredband 250/250 Mbit + TV baspaket ingår mot obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 210 kr.


05
Balkong

Balkong i söderläge med vidsträckt vy över närområdet och viss havsutsikt.


06
Balkong

Även möjlighet till liten uteplats utanför entrédörren och njuta av morgonsolen.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

75 parkeringsplatser varav 5 handikapp samt 5 med laddstation. 5 gästparkeringar på gemensam gästparkering.


Ekonomi

01
Avgift

4 554 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bredband 250/250 Mbit + TV baspaket

210 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

830 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,368

Andelstal insats

1,45100

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BoKlok Kaptenen i Visby. I föreningen finns 82 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen är förvaltare.

Föreningen har installerat solceller på tre av taken, sammanlagt 200 celler.

Under försommaren inleds arbetet med installation och övergång till gemensam el. Arbetet ska vara slutfört och driftsatt under 2024. Det innebär att föreningen kommer kunna få ut det mesta av solcellerna och att avgiften för elabonnemang försvinner från respektive lägenhet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01

Övriga utrymmen i föreningen

2 st Miljöhus
6 st fristående förrådsbyggnader
2 st undercentraler.
Komplementbyggnader har betongplatta på mark och sedum/papptak.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 554 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bredband 250/250 Mbit + TV baspaket
210 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
830 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,368
Andelstal insats
1,45100
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.