Till salu

Bergmansgatan 5

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Länna— Visby— Gotland

Bergmansgatan 5

Till salu

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Länna

Renoverad fin gavellägenhet

Rymlig gavellägenhet på andra våningen med en ljus och trevlig atmosfär via väl tilltagen takhöjd och ljusinsläpp i tre väderstreck.

Renoverat kök med högblank vit skåpinredning som bryts av med bänkskivor i gråton och bardisken med kalkstenskiva delar av mot den rejäla matplatsen invid fönster mot innergården. Här åtnjuter du även full maskinell utrustning. Vardagsrummet går i ljusgrön ton och fönsternischerna har bägge försetts med djärvare gul nyans. I sovrummet finns två garderober, två av väggarna har vitmålats och de andra två har försett med ytskikt av Tadelakt i blågrå ton vilket är ett vackert kalkputsbaserat ytskikt som ger en melerad effekt. Vid stambytet 2017 renoverades även duschrummet med klassiskt vitt kakel och svart klinkergolv med elvärme.

Fin lummig innergård med plats för utemöbler, odlingslådor i lugn och ro på baksidan av husen. Innergården erbjuder parkering utan avgift i mån av plats. Området är stillsamt med bekvämt gångavstånd in till centrum och innerstaden. Inom närområdet finns flertalet skolor, affärer och strövområden. I husets källare finns mer bekvämlighet i form av eget förråd och gemensam tvättstuga.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

4 527 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar eller Håkan för mer information kring Bergmansgatan 5.

Anmäl intresse

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Håkan Ericsson

Assisterande mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

34 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med trälamellgolv och till vänster utrymme för avhängning.

02 Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och två garderober. Två av väggarna är vitmålade och de övriga två har försetts med ytskikt av Tadelakt i blågrå ton.

03 Duschrum

Helkalklat duschrum som renoverades 2017 i samband med stambytet. Vitt slätt kakel som bryts av med svart klinkergolv vilket har elvärme. Dusch med välvda glasdörrar, toalett, tvättställ i kommod och över det ett badrumsskåp med speglar.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med trälamellgolv, målade väggar i ljusgrön ton och fönsternischer i gul nyans. Rummet fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och skulle vara möjligt att dela av till en sovalkov.

05 Kök

Stort kök med laminatgolv, vitmålade väggar och fint ljusinsläpp via fönster mot bakgården. En bardisk med bra förvaring och kalkstenskiva från Burgsvik delar av köket mot matplatsen. Inredning i högblanka, släta vita luckor som bryts av med bänkskivor i gråton. Utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt micro i ett av skåpen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus i två plan med källare.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

185 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-22

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

12 st p-platser finns på innergården. Fri parkering i mån av plats.

Ekonomi

01

Avgift

4 527 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, förråd och parkering.

Försäkring

387 kr/mån

Årlig elförbrukning

7200 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

987 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

9,3380

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Nejlikan. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nejlikan 19-20 bildades 2011 och är belägen på Bergmansgatan 3-5 i Visby. Föreningens fastighet består av 2 st bostadshus med 13 lägenheter, källare och vind. Fastighetens bostadshus är uppförda 1944. Fri parkering i mån av plats på innergården tillhörande fastigheten och föreningen.

Gårdsdagar minst 2 ggr per år. Medlemmarna hjälps även åt med trappstädning, gräsklippning och snöskottning.

Föreningen har under 2016/2017 utfört stambyte i samtliga lägenheter till kök och badrum. Samtidigt renoverades alla badrum. Stambytet utfördes av Arriba.

Gjorda renoveringar

Stambyte är utfört 2015 och då renoverades även duschrummen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetsutrymmen såsom mindre förråd i enskild byggnad på innergården. Gemensam tvättstuga finns i källaren på Bergmansgatan 5. Två tvättmaskiner och en torktumlare. Renoverad i samband med stambytet. På innergården finns även sopsortering i avsedda sopkärl.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

404 888 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning