Ljus gavellägenhet med balkong och innergård – ett hem i hjärtat av världsarvsstaden
Tidlös närvaro.
Välkommen till ett hem där ljuset flödar och innerstadens levande rytm finns precis utanför porten. Här bor du innanför ringmuren, med kort promenad till stadens restauranger, caféer, kulturkvarter och havet. Ett läge som erbjuder både närvaro och avkoppling, året runt.
Entrén nås från den gröna innergården, via ett vackert trapphus, in i en välkomnande hall med stavparkett och god plats för avhängning. Det centralt placerade vardagsrummet har fint ljusinsläpp via stora fönster, vilket ger rummet en lugn och varm atmosfär. Det klassiska parkettgolvet och den öppna spisen (ej i bruk) tillför karaktär och rymd.
I anslutning ligger två rogivande sovrum, båda med garderober. Det ena sovrummet har dessutom utgång till balkongen i soligt söderläge – en naturlig plats att börja dagen eller avsluta den. Här blickar du ut över gatan med ett smitt räcke som en vacker inramning.
Köket är välplanerat med generösa arbetsytor och en rymlig matplats vid fönstret. Här får du innerstadskänslan på ett behagligt sätt – nära livet utanför, men med bibehållen integritet.
Den gemensamma innergården är omsluten av kalkstensklint och grönska, med sittplatser och öppna ytor för lugna stunder. En stillsam kontrast till stadens utbud precis runt hörnet. Huset ligger i souterräng, vilket innebär att bostadens entré är i markplan mot gården, men en trappa upp från gatan.
Här bor du med det bästa av Visby inom några steg – torghandel, bibliotek, konsertscener, sommarens uteserveringar och möjligheten till ett morgondopp vid renoverade Kallis, bara ett stenkast bort.
Ett hem för dig som uppskattar kvalitet och närhet. Ett boende att forma efter egen smak – med allt det vackra utanför dörren.
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Hästgatan 10 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Foto: Anna Ericsson
Foto: Anna Ericsson
Foto: Anna Ericsson
Foto: Anna Ericsson
Foto: Anna Ericsson
Foto: Anna Ericsson
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré via trapphus till hall med klinkergolv i sko-zon sedan parkettgolv i förlängningen. Här finns plats för avhängning.
02
Kök
Kök med vackert trägolv där rummet öppnar upp sig och blir bredare bort mot fönstret vilket ger utrymme för en rejäl matplats. Vit skåpinredning med vitt stänkskydd över bänkarna, skafferi och städskåp. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
03
Vardagsrum
Centralt i lägenheten ligger det rymliga vardagsrummet med fint stavparkettgolv och öppen spis som ej är i bruk men tillför rummet karaktär.
04
Sovrum
Sovrum innanför vardagsrummet med trägolv och garderober.
05
Sovrum
Sovrum på husets gavel innanför vardagsrummet med trägolv, tre garderober och utgång till balkongen i söderläge med sol från förmiddagen och framåt.
06
Duschrum
Alldeles innanför entrén till vänster ligger duschrummet som är helkaklat med elvärme i golvet. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
5 (1002)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Två st flerfamiljshus med gemensam innergård.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme via fjärrvärme.
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Bredband och grundutbud TV ingår i månadsavgiften
05
Balkong
Balkong på husets gavel i söderläge omgärdad av smidesräcke. Här kan du njuta av solen från tidig förmiddag och fram under dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ingen parkering.
01
5 434 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, förråd, bostadsrättstillägg och bredband + grundutbud TV.
500 kr/mån
500 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 000 kr, betalas av köpare.
5,9364
5,9364
5,9364
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar finns planerade
01
Väpnaren 17. I föreningen finns 17 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen förvaltas ekonomiskt av LR Revision
Inga beslutade större renoveringar.
Inga avgiftshöjningar finns planerade
Stambyte var utfört 1991.
I källaren finns det förråd samt tvättstuga finns i trappgavelhuset.
Privatbostadsföretag (äkta)
263 678 kr
Avgift
5 434 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, förråd, bostadsrättstillägg och bredband + grundutbud TV.Hushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.Andel i förening
5,9364Andel av årsavg.
5,9364Andelstal insats
5,9364Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar finns planeradeUnderbar Visby
50 m
Villa Rosas
51 m
Ett Rum För Resande Café
55 m
Alltid pa Rosas
56 m
Vår Fru Visby
62 m
Persgränd förskola
30 m
Förskolan Positivet
175 m
Visby Montessoriförskola AB
181 m
B3 Skolan
221 m
Slottsparkens Förskola i Visby
316 m
Wisby Ost AB
147 m
Lidl
1,9 km
Stora Coop
2,52 km
Tempo
22,22 km
Gahms Varuhandel AB
41,05 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,45 km
Gotlands Katthem
130 m
Visby busstation
309 m
Östercentrum
363 m
Almedalen
425 m
Birkagatan
735 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö284 m6 min1 min5 min
-
Hav385 m10 min2 min8 min
-
HållplatsGotlands Katthem130 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.