Till salu

Hospitalsgatan 1

Utgångspris

7 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 200 000 kr



Visby innerstad— Visby— Gotland

Hospitalsgatan 1


Till salu
Utgångspris
7 200 000 kr

Gotland - Visby - Visby innerstad

Våning i Visby innerstad med egen uteplats!

Varmt välkomna till denna våning i Visby innerstad med många vackra detaljer såsom stora dubbeldörrar, stora fönster, kakelugn och med 3 rum i fil samt egen uteplats!

5 rum och kök varav 3 sovrum fördelat på 134,75 m² med sal/vardagsrum med kakelugn och matsal intill köket med utgång till den egna uteplatsen. 2 badrum med dusch och toalett. Fiber finns i fastigheten och varje bostadsrättsinnehavare har eget abonnemang från valfri leverantör. I källaren finns gemensam tvättstuga och eget lägenhetsförråd.

Månadsavgift 6 721 kr vilket är 598 kr/m² och år.

Mindre bostadsrättsförening i lugnt bostadsläge i norra innerstaden med närhet till Botaniska trädgården, Visby domkyrka och Stora torget!


Utgångspris
7 200 000 kr
Boarea
134.7 kvm
Avgift
6 721 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Fredag 13 december 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Egen entré via uteplatsen

Egen entré via uteplatsen med hall och avhäningsmöjligheter.


02
Kök

Kök med matplats för 4–6 personer samt utgång till den egna uteplatsen. Köksbänk i natursten. Vitmålade trägolv.

Utrustning: Spishäll (induktion), fläkt, diskmaskin, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och mindre skafferi.


03
Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar samt mycket högt i tak.

Utrustning: Dusch, tvättställ i kommod, toalett och fönster.


04
Matsal

Matsal med vackert nyslipat fiskbens parkettgolv och fina tapeter samt nytt innertak. Renoverat 2020.


05
Sal / Vardagsrum

Sal / Vardagsrum med vackert nyslipat fiskbens parkettgolv och kakelugn (Kakelugnen är renoverad 2016).


06
Sovrum 1

Sovrum 1 med vackert fiskbens parkettgolv.


07
Förråd

Ett mindre förråd med städskåp. Ny el central.


08
Gemensam entré via trapphus

Gemensam entré via trapphus.


09
Hall

Välkomnade hall med vackra dubbeldörrar och bra användningsmöjligheter samt matplats


10
Sovrum 2 / vardagsrum

Sovrum 2 / vardagsrum med vackert fiskbens parkettgolv.


11
Sovrum 3

Sovrum 3 med vackert fiskbens parkettgolv.


12
Toalett

Toalett med tvättställ.


13
Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar samt mycket högt i tak.

Utrustning: Dusch, tvättställ i kommod och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1887 / 1960

Kommentar, byggnad

3-vånings hus med 4 lägenheter och källare med förråd och tvättstuga

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen - Bergvärme från 2018.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

53 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-08

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via öppet nät. Varje bostadsrättsinnehavare har ett eget abonnemang för TV, internet och telefon.


05
Trälagd uteplats

om ca 25 m².


Ekonomi

01
Avgift

6 721 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

36,4781

Andel av årsavg.

28,4091

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-10.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning finns planerad. Föreningen höjde månadsavgiften 2023-10-01 om 35 %.


Föreningen

01
Benämning

Smedjan 5. I föreningen finns 4 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Mindre förening från 2010. Ordförande är Emelie Loft-Trädgårdh.

Kommande renoveringar

Bergvärmepump bytt 2018.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning finns planerad. Föreningen höjde månadsavgiften 2023-10-01 om 35 %.

Gjorda renoveringar

Föreningen har utfört renoveringar av tak, stammar och fönster målning samt installerat fiber till fastigheten .

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i källaren samt förråd, sopbod på gården.

Gemensam skötsel av trapphusstädning, snöskottning och ställa ut soptunnor mm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

235 803 kr


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Se karta


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 721 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
36,4781
Andel av årsavg.
28,4091
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-10.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning finns planerad. Föreningen höjde månadsavgiften 2023-10-01 om 35 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Frimis Visby

94 m


Frimurarlogen

94 m


Gotland Gastronomy

173 m


Kapitelhusgården

173 m


Black Sheep Arms

174 m


Förskolan Fröet

249 m


Förskolan Positivet

390 m


Visby Montessoriförskola AB

439 m


Persgränd förskola

593 m


Forellen Förskola

603 m


Wisby Ost AB

471 m


Lidl

1,98 km


Stora Coop

2,81 km


Tempo

21,68 km


Gahms Varuhandel AB

41,57 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,6 km


Strandgärdet

497 m


Östercentrum

550 m


Lummelundsväg

604 m


Norrgatt

609 m


Lasarettet

638 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    438 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    332 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats
    Strandgärdet
    497 m
    3 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.