Rymlig 2:a med balkong mot innergård
Välkommen till Irisdalsgatan 10 och denna rymliga och ljusa lägenhet på andra våningen. Här bor du mellan två lugna innergårdar där balkongen vetter mot öster och har förmiddagssol.
Planlösningen är genomtänkt med hall och klädkammare, ett rymligt sovrum, samt ett luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv, härifrån når man även balkongen. Köket rymmer matplats vid fönstret och duschrummet som är renoverat för drygt 10 år sen är helkaklat och har tvättmaskin.
Till bostaden hör källarförråd och i föreningen finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, matkällare, samlingslokal och tvättstuga. Parkering erbjuds via kö till garage, carport eller p-plats.
Brf Visbyhus nr 13 är en stabil förening och har genomfört stora renoveringar, bl.a. stambyte och byte av fönster, balkong- och lägenhetsdörrar. Föreningen erbjuder även gruppavtal för TV, bredband 250/250 Mbit och telefoni, allt inkluderat i avgiften.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
1 475 000 kr
68 kvm
4 286 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med linoleummatta och plats för avhängning.
02
Kök
Kök med plastmatta och matplats invid fönster.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, kyl och mindre frys.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med linoleummatta.
04
Klädkammare
Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till balkongen.
06
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ, tvättmaskin och dusch bakom glasvägg med skjutdörr.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
159
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
3-våningshus med förråd i markplan
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme - Fjärrvärme
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30
Hans Romehed
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, 250Mbit bredband och telefoni. 2024 har avtalet omförhandlats så numera kan man uppgradera till 500 Mbit genom att logga in på tele2´s hemsida och uppgradera.
Internet 250/250, TV och telefoni via Tele2 ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkong i österläge mot luftig och grönskande innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
01
4 286 kr/mån
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0.24414
0.24414
0.24412
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.
01
Riksbyggen Visbyhus nr 13. I föreningen finns 374 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bilfria innergårdar med lekplatser och gångbanor.
Föreningen har individuell elmätning. Elförbrukningen för respektive medlem kan följas på webbsida med inloggning. Rapportering sker månadsvis till Riksbyggen för debitering på lägenhetens avgiftsavi.
Föreningen har beslutat att förlänga uthyrningstiden i andra hand till max 12 plus 12 månader. Ansökan görs på mitt.riksbyggen.se, där loggar ni in med BankID, för vidare beslut i styrelsen.
Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.
2014 - Stambytt förening
2016 - Balkong- och uteplatsdörrar med tillhörande fönster är bytta samt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utan brevinkast. Postboxar finns.
2023-2024 -Föreningen har breddat alla carportplatser.
Det finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
172 303 kr
Avgift
4 286 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0.24414Andel av årsavg.
0.24414Andelstal insats
0.24412Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
