Källunge Kullsarve 226 / Källunge - Visby Närområde / Visby / Gotland

Villa med en fint samlad gårdsbild!

Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea/biarea
93/71 kvm
Driftkostnad
27 700 kr/år
Tomtarea
7 800 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastighet med ett bostadshus i 1,5 plan med källare, flera praktiska uthus och en fint samlad gårdsbild i Källunge. Interiör och ytskikt är av äldre slag så här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel på det charmiga huset och få renovera efter eget tycke och smak. Bottenvåningen erbjuder kök, vardagsrum och matrum i fil samt äldre duschrum. En fin trätrappa leder upp till ovanvåningen med hall/allrum och 3 bra sovrum. Praktisk källare med tvättstuga, pannrum och matkällare. Vatteburen värme via nyare vedpanna med ack.tankar. Fiber finns samt eget vatten och avlopp.

Den fina lummiga trädgården är omgärdad av staket och erbjuder flertalet fruktträd såsom äpple, päron och plommon.

Lagom stor ladugård/lada. Traktorgarage, magasin samt verkstad med loft och rum på baksidan.

Fastigheten är numera på 7 800 m² inkl lite betesmark mot vägen, vacker uppväxt trädgårdstomt och bra gårdsplan.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vy över fastigheten
Gårdsplan
Magasin och Ladugård
Fin veranda med snickarglädje
Finentrén med trappa till ovanvåningen
Finentrén mot köket
Köket mot finentrén
Kök med matplats intill fönster
Kök mot matrum
Matrum/sovrum
Vardagsrum
Duschrum
Hall på övervåningen med fin ljusinsläpp
Hall på övervåningen emot sovrum 1
Sovrum 1
Gott om garderober i sovrummet
Sovrum 2
Sovrum 3
Groventré med trappa upp till köket och ner till källaren
Tvättstuga i källaren
Matkällare
Vacker lummig trädgård
Trevlig gårdsbild
Trevlig gårdsbild
Interiör uthus
Interiör uthus
Interiör uthus
Interiör uthus
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Fastighetskarta
Visa alla 41 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåning)
    Hall med plastmatta på golv och trappa till ovanvåning.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök med plastmatta på golv och matplats intill fönster.

    Utrustning: Spis, fläkt och kyl.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med trägolv i fil med matrum / sovrum.
  • Groventré (Bottenvåning)
    Groventré.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum med plastmatta på väggar och golv.

    Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ.
  • Övre hall / allrum (Ovanvåning)
    Övre hall / allrum med parkettgolv.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum 1 med garderober.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum 2 med garderober.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum 3 med garderober.
  • Pannrum (Källare):
    Pannrum.
  • Tvättstuga (Källare):
    Tvättstuga.
  • Matkällare (Källare):
    Matkällare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    71 kvm
  • Totalareal:
    7 800 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND KÄLLUNGE KULLSARVE 1:30
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1929
  • Grund:
    Källare gråsten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Egen borrad brunn
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Vedpanna med ackumulatortank 3 000 l
    Ålder: Äldre 3-kammaravlopp
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till sockenfiber, https://kallungefiber.wordpress.com.

    Leverantör: Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Veranda vid entrén
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ladugård/lada om ca 120 m². Träbyggnad under plåttak. Betonggolv. El finns indraget.
    Verkstad med loft om ca 50 m². Rum finns på baksidan. Stenbyggnad under plåttak. Betonggolv. Träbjälklag. El finns indraget.
    Garage om ca 15 m². Träbyggnad under tegeltak. Betonggolv. El finns indraget.
    Magasin om ca 30 m². Träbyggnad under eternittak. Betonggolv och träbjälklag. El finns indraget.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på gårdsplan
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
    Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

    ÖVERFÖRMYNDARE.
    Ena säljaren har förvaltare och därmed måste denna försäljning godkännas av Överförmyndarnämnden. Därmed kommer minst två visningar att genomföras och där tillhörande budgivning.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    818 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    606 000 kr
  • Markvärde:
    212 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är numera feltaxerad då jordbruksmarken till fastigheten är såld. Fastigheten har en total taxering:
    Taxeringsvärde byggnad 506 000 SEK
    Taxeringsvärde mark 212 000 SEK
    Taxeringsvärde åker 276 000 SEK
    Taxeringsvärde ekonomibyggnad 100 000 SEK
    Taxeringsvärde skog 99 000 SEK
    Summa taxeringsvärde 1 193 000 SEK
  • Uppvärmning:
    7 700 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    5 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    832 kWh/år
  • Fiber:
    4 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 700 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    5 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 085 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader.

    Säljaren har förbrukat:
    El
    2019 - 832 kWh.
    2018 - 901 kWh.
    Ved
    2019 - 20 - 22 m³ á 350 kr/m³= 7 700 kr.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 113 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se karta.
Ekonomi
Taxeringsvärde
818 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
606 000 kr
Markvärde :
212 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är numera feltaxerad då jordbruksmarken till fastigheten är såld. Fastigheten har en total taxering:
Taxeringsvärde byggnad 506 000 SEK
Taxeringsvärde mark 212 000 SEK
Taxeringsvärde åker 276 000 SEK
Taxeringsvärde ekonomibyggnad 100 000 SEK
Taxeringsvärde skog 99 000 SEK
Summa taxeringsvärde 1 193 000 SEK
Uppvärmning :
7 700 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
5 800 kr/år
Årlig elförbrukning
832 kWh/år
Fiber :
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 085 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.

Säljaren har förbrukat:
El
2019 - 832 kWh.
2018 - 901 kWh.
Ved
2019 - 20 - 22 m³ á 350 kr/m³= 7 700 kr.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 113 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Fole skola Slite rektorsområde
    3,83 km
    Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
    5,98 km
    Erlandssons Hedesunda AB
    6,89 km
  • Kommunikationer
    Suderbys 2
    1,49 km
    Larsarve (Källunge)
    1,49 km
    Krampbro
    2,49 km
    Lillfole
    3,48 km
    Ekeby
    3,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,42 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 1 tim 4 min
  • Hållplats - Suderbys 2
  • 1,49 km
  • 2 min
  • -
  • 22 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn