Till salu

Lännavägen 42

Utgångspris

2 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 800 000 kr



Visby - Länna— Visby— Gotland

Lännavägen 42


Till salu
Utgångspris
2 800 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Länna

Gavellägenhet med inglasad balkong

Varmt välkommen till Lännavägen 42 – en ljus och trivsam gavellägenhet i omtyckt kvarter på Länna, där lugna bostadsgator möter närhet till skolor, service och bara en kort promenad till centrum. Här bor du bekvämt i en välplanerad fyrarummare om 82,5 m² med egen entré, inglasad balkong i soligt söderläge och genomgående fina ytskikt.

Lägenheten ligger på våning två och nås via en egen entré i markplan. Väl inne möts du av en rymlig hall med garderober, följt av tre bra sovrum – ett med en praktisk klädkammare ovanför trappan. Det hemtrevliga köket har ekparkett, vitrinskåp och svart kaklat stänkskydd, samt gott om arbetsyta och förvaring. Intill fönstret mot entrésidan ryms en bra matplats.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av soliga eftermiddagar och ett extra rum att använda stora delar av året. Det fräscha duschrummet har kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och tvättmaskin.

Här bor du i en välskött förening med låga driftskostnader och mycket som ingår i månadsavgiften – bland annat värme, vatten, kabel-TV, bredband och sophämtning. Parkering finns att hyra via separat kö, både p-plats och carport. Området bjuder på närhet till bussar, flera skolor och förskolor samt smidig vardag för både barnfamiljen och den som uppskattar ett tryggt och bekvämt boende nära Visbys centrum.

Lännavägen 42 är ett välplanerat hem med härligt ljus, lugnt läge och en balkong som verkligen förlänger boendet – perfekt för dig som söker ett lättskött och inflyttningsklart boende i ett av Visbys mest uppskattade områden.

Utgångspris
2 800 000 kr

Boarea
82.5 kvm

Avgift
5 888 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 27 november 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Håkan för mer information kring Lännavägen 42.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré i markplan med trappa upp till lägenheten.


02
Hall

Hall med trägolv och garderober.


03
Sovrum 1

Sovrum 1 med laminatgolv samt klädkammare/förråd över trappan.


04
Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv.


05
Kök

Kök med ekparkettgolv, matplats intill fönster, skåpinredning i ek med utdragsförvaring samt vitrinskåp med frostat glas, svart kakel över bänkarna.
Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin, mikro, kyl och frys.


06
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar varav en vägg har panel, klinkergolv med golvvärme (el) , dusch, toalett, tvättställ i kommod samt handdukstork (el) och tvättmaskin.


07
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen.


08
Sovrum 3

Sovrum 3 med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

25


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.
Central frånluftventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-29

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat, bredband, TV och telefon ifrån Telia ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Inglasad balkong i söderläge mot innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 225 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 888 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår det värme, vatten, kabel-TV, bredband och sophämtning.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,3299

Andel av årsavg.

4,3299

Andelstal insats

4,32988

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade höjningar.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 16. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Totalt 26 lägenheter fördelade i tre bostadshus uppförda i två plan. Samtliga lägenheter har egen entré i markplan.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade höjningar.

Utförda renoveringar

2019
Balkongrenovering
OVK

2023
Kulvertbyte

2025
Byte fönster och entrédörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

101 406 kr


Området

01

Trivsamt område med närhet till flertalet skolor, förskolor och med endast 10 minuters promenad till Visby centrum.

Kommunikationer

Busskommunikationer för stadstrafiken finns inom räckhåll.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 888 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår det värme, vatten, kabel-TV, bredband och sophämtning.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,3299
Andel av årsavg.
4,3299
Andelstal insats
4,32988
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade höjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.