1-plansvilla med källare och vidbyggt dubbelgarage
Slåttergatan 14 – en välplanerad och rymlig enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och omtyckt villaområde i Visby. Här erbjuds ett hem med generösa ytor både ovan och under mark, totalt 108 m² boyta och lika mycket biarea, vilket skapar gott om plats för både familjeliv, arbete hemifrån och sociala sammanhang.
Entréplanet erbjuder tre bra sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt ett ljust och funktionellt kök med matplats och gott om skåpförvaring och arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt med öppen spis och utanför ligger det inglasade uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för både vardag och helg. Ett av sovrummen har tidigare varit två sovrum där en vägg plockats bort, vilket är enkelt att återställa.
Källarplanet tillför stora mervärden med flera användbara utrymmen. Här finns en gillestuga med öppen spis, två extra sovrum, tvättstuga med praktisk hunddusch, toalettrum samt groventré och förråd. Ett flexibelt plan som passar perfekt för tonårsbarn, gäster eller hobbyverksamhet.
Tomten om 1 152 m² är en uppvuxen lummig trädgårdstomt och mycket inbjudande, med trälagd uteplats. Det vidbyggda garaget med två portar och den stenlagda uppfarten ger både bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp samt fiber, vilket ger ett bekymmersfritt boende med modern standard.
Här bor du i ett stillsamt villaområde med närhet till skolor, mataffärer och goda bussförbindelser. Samtidigt nås Visby innerstad enkelt med cykel eller bil, vilket gör vardagen smidig och flexibel. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnt boende med närhet till stadens utbud.
Välkomna till detta hem där det är lätt att trivas och växa över tid.
Högsta bud
4 600 000 kr
Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
108/108 kvm
Driftkostnad
65 943 kr/år
Tomtarea
1 152 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Håkan för mer information kring Slåttergatan 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Källare]()
Källare
01
Hall (Entréplan)
Hall med laminatgolv, plats för avhängning, trappa till källarvåning och tre garderober.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med laminatgolv och två garderober. Rummet har tidigare varit två sovrum .
03
Klädkammare (Entréplan)
Klädkammare med hyllförvaring.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med textilmatta och garderobsvägg bakom skjutdörrar.
05
Duschrum (Entréplan)
Helkaklat duschrum med infälld belysning i taket, klinkergolv och golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ, tvättställ i kommod, skåp, dusch bakom glasdörrar och handdukstork (el).
06
Kök (Entréplan)
Ljust kök med laminatgolv, matplats, gott om skåp- och lådförvaring.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och mikro, diskmaskin samt separat kyl och frys.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 med laminatgolv och garderob.
08
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och öppen spis.
09
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med laminatgolv och öppen spis.
10
Toalett (Källare)
Toalettrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, tvättställ och badrumsskåp.
11
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med klinkergolv.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och ho/hunddusch.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med NIBE-kombipanna med pelletsbrännare, pelletstank och gott om plats för pelletsförvaring.
13
Sovrum 4 (Källare)
Sovrum 4 med plastmatta och två garderober.
14
Sovrum 5 (Källare)
Sovrum 5 med plastmatta och två garderober.
15
Groventré/förråd (Källare)
Groventré/förråd med betonggolv och två garderober.
16
Matkällare (Källare)
Matkällare.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
108 kvm
1 152 kvm
4 (3-4 sovrum)
GOTLAND VISBY HACKAN 10
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1964
36
Betong
Källare
Trä
Trä
Fasadtegel
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster (vardagsrum och källarplan har 2-glasfönster)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via NIBE-kombipanna konverterad till pellet samt eldstäder
Märke på värmeanläggning: NIBE
16 A
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-19
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Uterum vidbyggt huset med två ingångar och skjutbara fönsterpartier.
Stor trälagd uteplats på husets baksida i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med två portar varav en större.
Uppfört i betonghålsten på platta på mark under plåttak.
Stenlagd uppfart med plats för 4 bilar
07
Tomt/Servitut
1152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgårdstomt med träd, buskar, fiskdamm och blomsterprakt. Stor insynsskyddad baksida som vetter mot skogsområde.
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-10-13)
Gråboområdet, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-05-23, Senast ändrad: 2023-09-29), Hackan visby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-04-13, Senast ändrad: 1997-02-25)
01
3 795 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 302 000 kr
1 493 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
30 000 kr/år
4 500 kr/år
10 125 kr/år
3 879 kr/år
17 439 kr/år
8129 kWh/år
65 943 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 368 kr/år)
El
2024 - 8 129 kWh x 1,5 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 7 235 kWh
Vatten
2024 - 110 m³
2023 - 82 m³
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 986 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 795 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 302 000 krMarkvärde
1 493 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
30 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
10 125 kr/årRenhållning
3 879 kr/årElkostnad
17 439 kr/årÅrlig elförbrukning
8129 kWh/årSammanlagd driftskostnad
65 943 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 368 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2024 - 8 129 kWh x 1,5 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 7 235 kWh
Vatten
2024 - 110 m³
2023 - 82 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 986 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gråbo Kvarterskrog Pizzeria Visby
313 m
Trio thai kitchen
359 m
NOW NOW COMPANY
731 m
Växthuset Linds AB
786 m
Byssans Take Away
834 m
Gråboskolan
308 m
Resursskola Motivet
433 m
Lien Förskola
582 m
Särskolans expedition
720 m
Förskolan Törnekvior
765 m
Stora Coop Visby
1,05 km
Lidl
1,87 km
Wisby Ost AB
2,01 km
Tempo
23,41 km
Gahms Varuhandel AB
39,15 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,85 km
Wilhelmina Skogs gata
396 m
Gråbo centrum
432 m
Stäven
489 m
Stora Törnekvior
642 m
Jungmansgatan
647 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,04 km9 min12 min41 min
-
Hav1,96 km6 min8 min37 min
-
HållplatsWilhelmina Skogs gata396 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
