Äldre villa med charm!
Välkommen till Söderhagsvägen 4, en villa med karaktär. Här bor du i ett 1,5-planshus med källare, på en generös och grönskande tomt om 1 434 m². Den lummiga trädgården bjuder på både blomstrande grönska, fruktträd och gott om plats för lek, odling och sköna stunder i solen.
Entréplanet rymmer en hall, vardagsrum med trägolv och fönster i två väderstreck, ett kök med matplats och utgång direkt till trädgården samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. På övervåningen finns tre sovrum, en hall med utgång till entréverandans tak samt ett duschrum. Källaren erbjuder förvaring, pannrum och extra utrymmen för hobby och projekt.
På tomten finns dessutom en gäststuga med vidbyggt växthus och en redskapsbod. Här finns gott om möjligheter för både gäster, odling och trädgårdsliv.
Fastigheten har kommunalt vatten/avlopp och fiber via Gotlandsfiber.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
80/50 kvm
Driftkostnad
55 710 kr/år
Tomtarea
1 434 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Söderhagsvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Hall]()
Hall
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Trappa till övervåningen och till källaren]()
Trappa till övervåningen och till källaren
![]()
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2 / arbetsrum]()
Sovrum 2 / arbetsrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Duschrum]()
Duschrum
![Baksidan av fastigheten]()
Baksidan av fastigheten
![]()
![]()
![]()
![Förrådsbyggnad]()
Förrådsbyggnad
![Förrådsbyggnad]()
Förrådsbyggnad
![Förrådsbyggnad]()
Förrådsbyggnad
![Uteplats i trädgården]()
Uteplats i trädgården
![]()
![]()
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Hall (Bottenvåning)
Rymlig hall med plats för avhängning. Här finns trappa till övervåningen och till källaren.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats och utgång till trädgården.
Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med trägolv och fönster i två väderstreck.
04
Duschrum (Bottenvåning)
Helkaklat duschrum med gott om plats.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.
05
Hall (Ovanvåning)
Hall med utgång entréverandans tak.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3.
09
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och frånluftsfläkt.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
50 kvm
1 434 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY MORÄNEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan med källare
1925
23
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Eternit
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Gotlandsfiber. Öppet nät.
05
Uteplats
Entréveranda.
Uteplats i trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad. Träbyggnad under plåttak. Trägolv. El finns.
Redskapsbod / Förrådsbod med vidbyggt enklare växthus. Träbyggnad under plåttak. Trägolv.
Infart med gårdsplan och plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1434 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-05-05)
Djuplunda-hagbylundområdet, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-17, Senast ändrad: 2023-10-06)
01
2 543 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 022 000 kr
1 521 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
10 152 kr/år
3 666 kr/år
35 892 kr/år
19909 kWh/år
55 710 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 135 kr/år)
El:
2025 - 19 909 x 1,3 kr/kWh + 10 010 kr för 25 A i fast kostnad.
2024 - 20 707 kWh
2023 - 21 718 kWh
Vatten:
2025 - 82 m³
2024 - 70 m³
2023 - 91 m³
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 543 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 022 000 krMarkvärde
1 521 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
10 152 kr/årRenhållning
3 666 kr/årElkostnad
35 892 kr/årÅrlig elförbrukning
19909 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 710 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 135 SEK/año)Beskrivning av kostnader
El:2025 - 19 909 x 1,3 kr/kWh + 10 010 kr för 25 A i fast kostnad.
2024 - 20 707 kWh
2023 - 21 718 kWh
Vatten:
2025 - 82 m³
2024 - 70 m³
2023 - 91 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang P18
302 m
Uncle Joe's
365 m
DaTus Service AB
438 m
Visby Take Away
453 m
Picadeli
561 m
Innovitaskolan Visby
360 m
Förskolan Myran
582 m
Lyckåkerskolan
817 m
Myllan Öppna Förskolan
892 m
Skräddaren Förskola
1,07 km
Stora Coop Visby
2,4 km
Wisby Ost AB
2,99 km
Lidl
3,34 km
Tempo
24,85 km
Gahms Varuhandel AB
38,2 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,35 km
Langsväg
172 m
Vårdcentralen Visborg
242 m
Region Gotland
391 m
Länsstyrelsen
393 m
Vindelbosgatan
503 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,23 km11 min18 min1 tim 13 min
-
Hav1,63 km7 min8 min31 min
-
HållplatsLangsväg172 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
