Stenkumla Fågelsången 104 C
5 250 000 kr
1-plansvilla med garage i Stenkumla
Välkommen till ett hem som har det bästa av två världar – lugnt lantligt läge strax söder om Visby, men med modern komfort och välplanerade ytor för hela familjen! Denna 1-plansvilla om 139 m², byggd 2013, är både funktionell och estetiskt tilltalande – här flyttar du in utan att behöva göra något.
Husets hjärta är köket och vardagsrummet i öppen planlösning med öppet upp till nock, putsade väggar, trätak, braskamin och betonggolv – en genomtänkt social yta med karaktär. Här finns också fyra bra sovrum, två badrum, tvättstuga och flera utgångar till den stora altanen med pergola, som löper längs baksidan av huset.
Tomten om 2 291 m² rymmer dessutom garage, orangeri och till och med en koja – perfekt för både lek och avkoppling. Fastigheten är ansluten till Stenkumla fiber, värms med vattenburen golvvärme via värmepump och har generös parkering på den grusade uppfarten.
Varmt välkomna på visning!
5 250 000 kr
139/40 kvm
23 346 kr/år
2 291 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Stenkumla Fågelsången 104 C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Stenkumla Fågelsången 104 C!]()
Välkomna till Stenkumla Fågelsången 104 C!
![]()
![Snyggt och praktiskt orangeri]()
Snyggt och praktiskt orangeri
![Gott om plats och braskamin]()
Gott om plats och braskamin
![Välkomna till Stenkumla Fågelsången 104 C!]()
Välkomna till Stenkumla Fågelsången 104 C!
![Rymlig hall där vi sen möts av kök och vardagsrum i öppen planlösning]()
Rymlig hall där vi sen möts av kök och vardagsrum i öppen planlösning
![Kök med matplats, köksö och bra med skåpförvaring. Här finns en av två utgångar till uteplatsen]()
Kök med matplats, köksö och bra med skåpförvaring. Här finns en av två utgångar till uteplatsen
![Då kommer man ut här]()
Då kommer man ut här
![Trevliga sociala ytor]()
Trevliga sociala ytor
![Rikligt ljusinsläpp]()
Rikligt ljusinsläpp
![Gott om arbetsytor]()
Gott om arbetsytor
![Takhöjden skapar en fin rymd]()
Takhöjden skapar en fin rymd
![Utgång till uteplatsen]()
Utgång till uteplatsen
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum med både badkar och dusch]()
Badrum med både badkar och dusch
![Toalett]()
Toalett
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Garage och infart]()
Garage och infart
![Baksida med uteplats]()
Baksida med uteplats
![Baksida med uteplats]()
Baksida med uteplats
![Baksida med uteplats]()
Baksida med uteplats
![Baksida med uteplats]()
Baksida med uteplats
![Orangeri]()
Orangeri
![]()
![]()
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Hall
Hall med klinkergolv och plats för avhängning.
02
Kök
Kök i modern öppen planlösning med vardagsrummet med öppet upp till nock skapar en fin rymd. Snyggt betonggolv, putsade väggar och trätak. Här finns även en stor praktiskt köksö. Här finns utgång till uteplatsen och Infälld belysning i taket.
Utrustning: diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd mikro och ugn samt separat kyl och frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns braskamin och utgång till uteplatsen. Infälld belysning i taket.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med trägolv, putsade väggar och fondvägg av liggande träpanel.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med trägolv och delvis putsade väggar.
06
Sovrum 3
Sovrum 2 med trägolv och delvis putsade väggar.
07
Sovrum 4
Sovrum 4 med trägolv.
08
Badrum
Badrum med kaklade väggar, klinkergolv och infälld belysning i taket.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch och badkar.
09
Toalett
Toalett med klinkergolv och tvättställ.
10
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv och gott om skåpförvaring.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, FTX samt arbetsbänk med ho.
11
Beskrivning av samtliga rum
Fönsterbrädor av kalksten.
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
40 kvm
2 291 kvm
5 (4 sovrum)
GOTLAND STENKUMLA BERTELS 1:39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2013
32
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Puts
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
Gemensamt avlopp för 4 st fastigheter
Vattenburen golvvärme - Värmepump
Ålder: 2013
20 A
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till socken fiber via Stenkumla Fiber.
https://www.stenkumla.se/stenkumlafiber/
05
Uteplats
Stor altan längs med husets baksida, delvis med pergola.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage om ca 40 m². Lättbetongsbyggnad under takpannor. Platta på mark. Luftluftvämepump finns. El, vatten och avlopp finns.
Orangeri om ca 25 m². Träbyggnad under plåttak. Platta på mark.
Stor grusad uppfart med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland stenkumla ga:30 - väg och avlopp
08
Tomt/Servitut
2291 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt med häck runt nästan hela tomten.
Officialservitut: rätt till utfart - väg
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-01-27)
01
3 793 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 036 000 kr
757 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
23 346 kr/år
12067 kWh/år
23 346 kr/år
El
2024 - 12 067 kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 652 kWh
Vatten:
2024 - 105 m³
2023 - m³
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 806 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 793 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 036 000 krMarkvärde
757 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Elkostnad
23 346 kr/årÅrlig elförbrukning
12067 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 346 kr/årBeskrivning av kostnader
El2024 - 12 067 kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 652 kWh
Vatten:
2024 - 105 m³
2023 - m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 806 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Bjers Krog
2,87 km
Café Kubanen
3,1 km
Himmel & Hage
3,68 km
Vibble Pizzeria
4,17 km
Arenan Mat & Dryck
4,84 km
Västerhejde skola
3,07 km
Traume Ridskola
3,88 km
Korallen
4,24 km
Torpet förskola
4,43 km
Skräddaren Förskola
5,42 km
Stora Coop Visby
7,22 km
Wisby Ost AB
8,5 km
Lidl
8,54 km
Tempo
30,07 km
Gahms Varuhandel AB
32,91 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,92 km
Sion
606 m
Stenkumla kyrka
1,93 km
Ingvards
2,31 km
Gottskalk
2,36 km
Västerhejde
3,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,22 km6 min11 min46 min
-
Hav5,12 km14 min25 min-
-
HållplatsSion606 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
