1,5 plansvilla på Terra Nova
Välkommen till Sömmerskegatan 10, ett hem som bjuder in till både vardagsliv och trivsam samvaro. Här bor du i en välplanerad 1,5-plansvilla om 120 m² med tre sovrum, två badrum, garage med gästrum och ett inglasat uterum som förlänger sommarkvällarna långt in på hösten.
När du kliver in möts du av en ljus hall, vidare väntar ett rymligt vardagsrum med trägolv, där stora fönster och utgång till uterummet skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Köket är charmigt och funktionellt, med plats för matbord vid fönstret och utrustat med allt du behöver för matlagning och vardagsmys. På entréplanet finns även ett praktiskt duschrum samt en groventré/tvättstuga med tvättpelare och arbetsyta – perfekt för barnfamiljen.
På övervåningen väntar en avskild sovdel med tre sovrum, ett badrum med badkar och dubbelkommod, samt en klädkammare för extra förvaring.
Utomhus finns en lättskött trädgård med både trälagd uteplats och inglasat uterum – här njuter du av soliga dagar, grillkvällar och ljumma sommarkvällar. På tomten finns även garage, förråd och asfalterad uppfart.
Fastigheten värms via vattenburen fjärrvärme, har fiber indraget och är ansluten till kommunalt VA – ett tryggt och smidigt boende med modern komfort.
3 950 000 kr
120 kvm
62 524 kr/år
352 kvm
4 rum (3 sovrum)
1,5-plansvilla
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
01
Groventré / tvättstuga (Bottenvåning)
Groventré / tvättstuga med klinkergolv och golvvärme (el). Bra förvaring i garderober plats för avhängning.
Utrustning: tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med ho och överskåp.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats intill fönster. Släta vita skåp- och lådfronter bryts av fint med bänkskiva av trä.
Utrustning: gasspis, spisfläkt, inbyggd mikro och varmluftsugn, diskmaskin samt separat kyl och frys.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med trägolv och utgång till det inglasade uterummet.
04
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med klinkergolv i sko-zon, garderob bakom skjutdörrar och trappa till övervåningen.
05
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: toalett, tvättställ och dusch bakom glasdörrar.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med trägolv.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med trägolv.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med trägolv och en garderob.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med trägolv och garderob bakom skjutdörrar.
10
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod med två blandare och badkar.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
352 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY SÖMMERSKAN 53
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1983
31
Platta på mark
Betong och trä
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
FTX
Se protokoll.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen fjärrvärme
16 A
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-29
Thomas Lindström, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia ingår i kostnaden för samfällighet.
05
Uteplats
Trälagd uteplats i ogenerat läge i anslutning till uterummet med braskamin.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
- Plats för en bil.
- Kylrum.
- Rum med sovloft.
- Förberett för vatten och avlopp.
Asfalterad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland visby skräddaren ga:2 - a)kvartersgård med tomtplats, b)biltvättplatser, c)plats för sopor, d)centralantennanläggning med tillbehör, e)anordning för belysning, Gotland visby sömmerskan ga:1 - a)grönytor, kommunikationsleder och lekplatser, akt 346, b)byggnad, akt 546
08
Tomt/Servitut
352 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-08-08)
Skräddaren, sömmerskan, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-12, Senast ändrad: 2018-02-19)
Gotland visby terra nova s:2
01
2 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 978 000 kr
878 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
11 689 kr/år
12 881 kr/år
12 582 kr/år
3 391 kr/år
11 793 kr/år
6546 kWh/år
10 188 kr/år
62 524 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 598 kr/år)
Fjärrvärme
2024 - 10.66 MWh
2023 - 10.599 MWh
Energiavgift: 945 kr MWh
El
2024 - 6 546 kWh x 1,5 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 5 207 kWh
Vatten
2024 - 163 m³
2023 - 132 m³
Samfällighet: Telia Tv och Bredband, återvinning papper, plast, metall, glas hämtas en gång i veckan.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 280 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 978 000 krMarkvärde
878 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Uppvärmning
11 689 kr/årFörsäkring
12 881 kr/årVatten och avlopp
12 582 kr/årRenhållning
3 391 kr/årElkostnad
11 793 kr/årÅrlig elförbrukning
6546 kWh/årSamfällighet
10 188 kr/årSammanlagd driftskostnad
62 524 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 598 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fjärrvärme2024 - 10.66 MWh
2023 - 10.599 MWh
Energiavgift: 945 kr MWh
El
2024 - 6 546 kWh x 1,5 kr + 5 245 /år kr i fast avgift för 16 A.
2023 - 5 207 kWh
Vatten
2024 - 163 m³
2023 - 132 m³
Samfällighet: Telia Tv och Bredband, återvinning papper, plast, metall, glas hämtas en gång i veckan.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 280 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,74 km8 min12 min53 min
-
Hav2,71 km6 min14 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
