Till salu

Styrmansgatan 95

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Visby— Gotland

Styrmansgatan 95


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Gotland - Visby

1:a i markplan i Kölen

Välkommen till Styrmansgatan 95 – en välplanerad och hemtrevlig etta om 37,5 m² med egen entré och två uteplatser i markplan. Här bor du bekvämt i en ljus bostad med smart planlösning, bra förvaring och en liten grön täppa som förlänger boendet utomhus.

Bostaden har en välkomnande hall med plats för avhängning samt en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Det moderna duschrummet är helkaklat med klinkergolv. Köket erbjuder bra skåpförvaring och plats för en mindre matmöbel. Från köket når du en mindre uteplats – perfekt för morgonkaffet i solen.

Rymligt allrum med parkettgolv och förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Härifrån finns utgång till den trälagda uteplatsen och den lilla täppan – en härlig plats för avkoppling, plantering eller som ett extra rum under årets varmare månader.

Föreningen erbjuder bilfria innergårdar med cykelbanor och lekplatser samt gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, samlingslokal, förråd och uthyrningslägenhet. Parkeringsmöjligheter finns i form av både p-platser och carporter via separat kö.

Läget är lugnt och omtyckt med närhet till både service och grönområden. Härifrån tar du dig enkelt till Visby innerstad med cykel eller buss, samtidigt som området erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö.

Styrmansgatan 95 är ett perfekt boende för förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett lättskött hem med uteplats och låg avgift – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
37.5 kvm

Avgift
2 976 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 09 mars 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

Torsdag 12 mars 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Styrmansgatan 95.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning.


02
Klädkammare

Klädkammare med förvaringsmöjligheter.


03
Duschrum

Modernt helkaklat duschrum med klinkergolv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och dusch bakom draperi.


04
Kök

Kök med plats för en mindre matmöbel. Bra med skåförvaring och utgång till uteplats.

Utrustning; spisfläkt, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt kombinerad kyl/frys.


05
Allrum

Allrum med parkettgolv, garderob bakom skjutdörrar och utgång till uteplats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

169

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Tvåvåningshus med lägenheter i markplan och övervåning. Alla lägenheter har egna entréer i markplan.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2018-03-02

Besiktningsman

Hans Romehed Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Uteplats

Med utgång från allrummet till den trälagda uteplatsen och en liten grön täppa.


06
Uteplats

Med utgång från köket till en mindre uteplats.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 100 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 70 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 194 st p-platser och 159 st carporter.


Ekonomi

01
Avgift

2 976 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och el

Försäkring

118 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

164 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.2316

Andel av årsavg.

0.2316

Andelstal insats

0.23161

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 14. I föreningen finns 300 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfria innergårdar med cykelbanor och lekplatser.

I föreningen finns det:
1 rok - 50 st.
2 rok - 88 st.
3 rok - 112 st.
4 rok - 50 st .

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har höjts med 3% från 2024-01-01.

Utförda renoveringar

1993 - Renovering av fönster.
2009 - Renovering av balkonger utfört.
2012 - OVK utförd.
2017 - Byte av tak och tilläggsisolering.
2019 - Tvättstugor renoverade.
2022 - Nya ytterdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns samlingslokal, förråd, tvättstuga, motorcykelförråd och uthyrningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

82 984 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 976 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och el
Försäkring
118 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift
164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
164 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.2316
Andel av årsavg.
0.2316
Andelstal insats
0.23161
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,58 km
    9 min
    14 min
    55 min
  • Hav
    1,64 km
    5 min
    10 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.