Ljus och fräsch 2:a i nyproducerade kvarteret Kopparslagaren på Terra Nova. Lägenheten med radhuskänsla har egen uteplats på andra sidan huset sett från entrésidan. Stort förråd invid entrén.

Lägenheten är yteffektiv med rejäl takhöjd och med ett modernt ljust snitt där kök och badrum ligger centralt. Badrummet är helkaklat och övriga utrymmen har trägolv med stora fönster för fint ljusinsläpp. Möbleringen blir enklare då lägenheterna inte har radiatorer utan uppvärmning och ventilation sker via luftburen värme med lägenhetsbaserade värmeväxlare.

Området ligger på Terra Nova i östra Visby helt naturnära och alldeles intill Terra Novaskolan som har elever från förskola till årskurs 6. På bekvämt avstånd finns också handelsområdet Stenhuggaren med livsmedelsaffärer och övrig handel.

Budgivning pågår

1 720 000 kr

Visa bud

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

4 142 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Terra Novavägen 172 Anmäl intresse.

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Entré/hall med ekparkettgolv, målade väggar och plats för avhängning.

02 Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köksdel med utgång till terrass, ekparkettgolv, målade väggar, stänkskydd av aluminiumtäckt skiva (med polyesterkärna), skåpinredning och bänkskivor från Ballingslöv. Utrustning: köksfläkt från Franke, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, städskåp samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror från Electrolux i vit kulör.

03 Vardagsrum

Vardagsrumsdel med ekparkettgolv, målade väggar samt fönsterpartier mot terrass.

04 Sovrum

Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.

05 Duschrum

Duschrum med kakelplattor på väggar, klinkerplattor på golv och sockel. Utrustning: tvättställ, dusch med duschvägg, toalett, spegelskåp, väggskåp, FTX-aggregat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Byggnaden har en isolerad stomme av platsgjuten betong där även det lägenhetsskiljande bjälklaget är i betong. Fasad av liggande träpanel och tak av tegel.

Upplåten mark

Trälagda altenen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Ventilation och luftburen värme distribueras genom lägenhetsbaserade FTX-aggregat. Energikälla är fjärrvärme.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Bostadsrättshavaren får teckna eget abonnemang via Tele2.

04 Terrass

Trälagd terrass.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd om 4,2 m² utanför entrén och altan vid uteplatsen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 142 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,022

Andel av årsavg.

1,022

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Kopparslagaren. I föreningen finns 78 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrätter i två plan med likadana lägenheter ovanpå varandra. Bottenvåningen har uteplats på andra sidan huset sett från entrén och övervåningen har terrass ovanpå förråden intill lägenhetsentrén.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Produktbeskrivning Design Duo

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 142 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.