Rymlig gavellägenhet med stor altan och bra läge i området!
Denna markplanslägenhet om 81 kvm kombinerar funktionalitet, trivsel och närhet till naturen. Utmärkt för familjen som vill ha ett bekvämt boende. Läget är ett av de mest attraktiva i området, med gavelplacering, egen ingång och en generös träterrass som sträcker sig längs hela baksidan och vetter mot skogsparti. Den södra delen av altanen har dessutom förstorats för att ge plats åt en rejäl matgrupp och loungedel.
Bostaden rymmer tre sovrum, ett öppet och ljust vardagsrum i anslutning till köket samt ett helkaklat duschrum i modern stil med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med trägolv i de flesta rum skapas en varm och inbjudande känsla. Uppvärmning och ventilation sker genom luftburen värme med värmeväxlare, vilket eliminerar behovet av element – en fördel som ger större frihet i möbleringen och förstärker bostadens rymliga känsla.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med nära till skolor, förskolor, lekplatser och naturnära strövområden – perfekt för ett aktivt familjeliv i en trygg miljö.
2 750 000 kr
81 kvm
6 185 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré/hall med ekparkettgolv, målade väggar, garderob, städskåp och avhängning.
02
Kök
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köksdel med utgång till terrass, ekparkettgolv, målade väggar, stänkskydd av aluminiumtäckt skiva (med polyesterkärna), vit slät skåpinredning med förvaring ända upp till tak. Utrustning: köksfläkt från Franke, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux i vit kulör.
03
Vardagsrum
Vardagsrumsdel med ekparkettgolv, målade väggar samt fönsterpartier mot terrass.
04
Sovrum 1
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och linneskåp.
05
Sovrum 2
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.
06
Sovrum 3
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och två garderober.
07
Duschrum
Duschrum med kakelplattor på väggar, klinkerplattor på golv och sockel. Utrustning: tvättställ, dusch med duschvägg, toalett, spegelskåp, väggskåp, FTX-aggregat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
06011
02
Byggnadssätt
2023
Byggnaden har en isolerad stomme av platsgjuten betong där även det lägenhetsskiljande bjälklaget är i betong. Fasad av liggande träpanel och tak av tegel.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) vilket avser altan på baksidan längsmed lägenheten ca 1,80 meter ut från väggen.
Ventilation och luftburen värme distribueras genom lägenhetsbaserade FTX-aggregat. Energikälla är fjärrvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns. Bostadsrättföreningen har tecknat ett kollektivt avtal via Tele2.
05
Altan
Trälagd altan med utgång ifrån köket mot skogsområde. Delen mot gaveln har byggts på så man får plats matmöbel och loungedel.
06
Övriga upplåtna utrymmen
I upplåtelsen ingår altan på baksidan längsmed lägenheten och ca 1,80 meter ut från väggen. Även förråd om ca 4 m² ingår.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.
01
6 185 kr/mån
Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.
600 kr/mån
182 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
782 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,527
1,527
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kopparslagaren. I föreningen finns 78 lägenheter.
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 185 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fjärrvärme, varmvatten och sophämtning ingår. Värme/ventilation distribueras via lägenhetsbaserad värmeväxlare för vilken bostadsrättshavaren betalar elkostnad.Hushållsström
600 kr/månKabel TV och bredband
182 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
782 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,527Andel av årsavg.
1,527Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,08 km9 min9 min40 min
-
Hav3,1 km7 min14 min47 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.