Ljus och luftig enplansvilla med garage
Välkommen till Valdemarsgatan 17, en centralt belägen villa med ljusa och luftiga ytor med bra takhöjd. Belägen på en hörntomt om 506 kvadratmeter, erbjuder huset generöst tilltagna rum som ger en känsla av rymd och komfort.
Det moderna köket med släta, träfärgade luckor är smakfullt renoverat för några år sedan, liksom det stilrena duschrummet. För den som önskar, finns möjligheten att öppna upp ytorna ytterligare för ett större kök eller en mer öppen planlösning.
Den dränerade källaren ger potential att skapa ytterligare rum efter behov. Utanför finns en altan i söderläge, perfekt för soliga dagar, samt en infart som rymmer flera bilar.
Läget är optimalt med närhet till skolor, affärer och restauranger, vilket gör det enkelt att njuta av allt Visby har att erbjuda. Till fastigheten hör även en praktisk garagebyggnad.
5 250 000 kr
92/90 kvm
506 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Hall (Bottenvåning)
Hall med klinkergolv, förvaring med lucka till vinden.
02
Hall (Bottenvåning)
Hall med vinylgolv och avhängning.
03
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med vinylgolv.
04
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med klinkergolv (elvärme) och kaklade väggar. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
05
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med vinylgolv och garderober.
06
Kök (Bottenvåning)
Kök med laminatgolv och inredning från Sentens med släta träfärgade luckor.. Utrustning: induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
07
Utrymme (Bottenvåning)
Utrymme bakom köket för förvaring, kontorshörna eller liknande. Städskrubb och två garderober.
08
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med trägolv och öppen spis (ej provtryckt)
09
Kontor/rum (Källare)
Kontor eller sovrum.
10
Pannrum (Källare)
Pannrum med CTC-värmepump.
11
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
12
Förråd (Källare)
Förråd.
13
Rum (Källare)
Rum i källaren som tidigare varit garage.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
90 kvm
506 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND VISBY RENEN 1
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1943
27
Betong
Källare
Trä
Trä
Mexisten
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via CTC-värmepump (luft-vatten)
2013 Nytt kök
2014 Nytt duschrum och CTC-utedel.
2019 Nya 3-glasfönster, dränering och ytskikt invändigt.
2021 Omläggning tak på garaget.
03
TV/Internet
Fiber installerat.
04
Uteplats
Trälagd altan invid entrén på södra sidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
GARAGE
Garagebyggnad uppförd i betong på gjuten platta under tegeltak.
06
Tomt/Servitut
506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-10-31)
Utanför stadsmuren, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-03-29, Senast ändrad: 2023-09-29), För visby renen 1 och 8, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-04, Registreringsdatum: 2015-04-21)
01
4 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 895 000 kr
2 191 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1943
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 727 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 895 000 krMarkvärde
2 191 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1943Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 727 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.